來源：美食贛州

從事地產媒體多年，回答次數最多的問題，大概就是親朋好友拿不定主意時問的那句——到底買哪里的房子？

是啊，廣廈千萬，到底選哪里的房子，這的確是個問題。但對于我身邊的富豪朋友來說，我覺得這根本不是個問題。因為最近，我發現了一個地段中心、戶型絕佳、配套完美的純新樓盤。

怎么說呢？就是那種一眼萬年，驚鴻一瞥。

去了實地看樣板，聽置業顧問講解完，更會有些心動，一旦開始，便覆水難收。于是，你會特別想擁有她！

這個樓盤就是位于章江新區核心地段的中海天鉆。下面請跟隨我一起去走近她、了解她。

》》》頂配：來自宋氏大宅的城市珍藏

如果說區位決定了板塊下限，

那配套決定了板塊上限。

我們買房除了居住，

說白了更多是買房子所依托的配套。

2022年8月16日，中海地產以樓面價約5840元/㎡成功競得章江新區C10-2地塊，也就是現在的中海天鉆項目。很多人疑慮在這么核心的地段拍得這么一個地塊，該怎么去打造才能吸引更多贛州人的目光，留住更多高端購買群體呢？

中海天鉆歷經200余個日夜匠心精琢；汲取工科中海產品主義和宋式極簡美學精粹，一份東方風雅的實體樣本，一座宋風雅韻的時代臻品，奢雅首映，敬獻贛州！

中海在贛州11年，開發了中海鉑悅公館、中海濱江壹號、中海天璽等項目。這次，中海天鉆作為贛州唯一一個售樓部、園林、精裝地下停車場、公區配置標準一同展示的項目，底氣不止一點點。

從中海天鉆示范區里可以看到，項目園林景觀設計非常不錯，喬木、灌木遙相呼應、錯落有致，園林中還有假山、涼亭、小橋等點綴，非常雅致。

》》》紅利：突破市場開盤價的底氣

買房是一個城市的“股票”，

隨著城市經濟發展越高，

房子的價值自然就越高，

你就可以享受這個房子帶給你的紅利。

在贛州，如果問買了哪里的房子最不后悔的，那肯定有人回答你買了中海的房子最不后悔。中海國際社區開發早，早期售價在6000-7000元/平，現在二手房成交價普遍在14000元/平。中海鉑悅公館、中海·濱江壹號和中海天璽屬于中海系高端產品，二手房成交價普遍在20000元/平左右，甚至更高。據二手房成交數據顯示，中海天璽近期二手房成交市場最高近3w+/㎡，掛牌均價也在23720元/㎡。中海濱江壹號5月二手房掛牌均價21096元/㎡。二手房成交價一天一個價，沒有最高價，只有更高價。

中海這三個盤為何能穩居贛州房價天花板前列，一方面是因為中海有著萬億央企的品牌加持，還有就是項目所處的位置是城市中心的中心，再就是周邊配套確實“納藏萬象”，當然，還有一點非常重要，那就是品質過硬！中海憑借中海國際社區積累的千萬業主，贏得了贛州的口碑市場，又通過三大豪宅項目贏得了富豪們的心，在同價格的樓盤里，不管是品質還是品味還是核心競爭力都表現過硬。這波紅利，不容錯過！

》》》圈層：驗資100萬的熱度

房子是圈層，你接下來住在哪里，

其實就代表你的身份在哪里，

未來你接觸的人群，

它的等級、層次就在那里。

中海天鉆，是贛州首個看售樓部驗資100萬、看樣板房驗資100萬甚至還要凍資100萬的樓盤，這個門檻的設置無形中就把客戶群體進行了小規模圈定。

可即便這樣，在售樓部還是有很多意向客戶趨之若鶩。工作人員一對一講解，忙得不亦樂乎。

工作人員介紹說，驗資100萬并非噱頭，由于中海天鉆項目體量不大，熱度卻很高，不得已只能對客戶“限流”，也是為了保證每一位高端客戶的體驗感，能夠實現一對一的接待服務，才采取驗資、提前預約的方式接待。項目還把每周四設置為“同行接待日”，如此“分流”，才能保證接待工作正常開展。

》》》機遇：稀缺資產的創富機會

機遇只偏愛那些有準備頭腦的人

當良機出現在我們面前時，

我們要及時抓住

一套房子我們考慮的不僅僅是居住，還有多重屬性，我們除了能夠在房子里安家，還希望通過這個房子得到更多。

據了解，目前中海天鉆蓄客已超100組，項目熱度不是一般的大！

中海天鉆售樓部已于6月10日開放，在這么短的時間里，蓄客量就已超出預期，可謂是 “萬事俱備只欠東風”，預計一周內就會開盤。這個速度，在贛州都是極少的。

目前售樓部全天候開放，小區園林全貌可見，工地進度也杠杠的！

當一個樓盤，地段和開發商沒問題后，對于有的人來說，買的起即可入手，因為這樣的樓盤基本就不會出什么問題。但是當一個樓盤滿足上述兩個條件的前提下，又做出了出色的產品，而且還擁有不可復制的珍稀資源，那就不用猶豫，可以趕緊出手。

》》》品質：高端大平層的豪宅空間

如果說曾經買房就看地段和配套，

房子好壞不是那么重要，

那在今天新的市場環境下，

住房品質越來越重要了。

現在大家都已經認識到，不管其他因素如何，歸根到底，房子是用來住的，住得舒服，其他因素才更有價值。

中海天鉆作為今年最值得入手的樓盤之一，門檻不低，口碑與品質、稀缺性與配套成熟度都毋庸置疑，此次首開，勢必贛州有錢人資產優化為數不多的選擇。

與此同時，中海天鉆樣板房也與售樓部同期開放，戶型是200㎡「夜宴」，“獨立電梯廳+入戶玄廳”，鑄鋁雙開門，17米寬幕開間鏈接約8.5米景觀陽臺，集“私屬衛浴、步入式衣帽間、全景飄窗”于一體。

真的是豪宅天花板，實至名歸！

項目所處位置很優越，周邊是章貢中學、市民中心、章貢區全民健身中心、章江路小學、達芬奇國際中心、章貢區婦保醫院新院等配套。置業顧問介紹說，此次中海天鉆準備首開2#樓建筑面積約170㎡和200㎡兩個戶型。區位和戶型兩頭占好，可見，中海天鉆幾乎沒有競品，說它是贛州目前乃至未來幾年的豪宅天花板，都不為過。

在章江新區這個寸土寸金的板塊，中海天鉆作為為數不多的純住宅項目，精心打造建筑面積約170㎡-200㎡的大平層，雖數量有限，卻為贛州富豪們提供了在章江新區也能住大平層的購房新思路，勢必將成為章江新區新一代頂級豪宅。

中海天鉆的上車門檻并不低，專為高改善型置業者打造，放眼贛州，這樣配置的樓盤恐怕再難尋覓，手握千萬資產的人一定不要錯過。毫無疑問的是，這里也將會成為贛州的下一個富人區。項目一共可售房源才236套，但想擁有她的人卻不少，供不應求，想要的，快上車！

一眼萬年，如此高品質、好地段、優配套的樓盤，一朝擁有，余生不會再想其他了