我知道我一說不喜歡當前救樓市的方式，一提到又有利好政策出臺甚至覺得“不舒服”，肯定會有大批人認為我矯情。

其實，不是我矯情。

我更希望每個人都能買得起房。從事房地產行業這么多年，我也接觸過好幾輪樓市起伏，當買房人能順順利利高高興興的買到房子，我都為之高興。

哪怕對投資客也同樣如此，不管他是假改善，還是真炒房，只要他賺的每一分錢都是合理合法，然后照章納稅，我也覺得是無可厚非。

我甚至都不會覺得“見外”，因為我身邊就有這么一群人。

掰著腳趾頭簡單的想一想，從2009年至今河西的房價上漲了10倍有余，尤其是最早的一波炒房客，吃樓市政策紅利吃到飽，你就知道他們已然是賺得盆滿缽滿了。

不過，有時我就想，炒房這么賺錢，我們應該把他歸入什么行列，按照早些年的說法就是“投機倒把”。

試想一下，如果沒有2021年出臺的“三條紅線”，改變了開發商大舉負債加杠桿融資開發樓盤的先例，從而讓樓市突然降溫，而是讓房價一路“狂飆”，那么現在南京的房價該有多高呢？

當下去假設那么多沒有發生的事情，已經沒有意義了，也不必糾結！

樓市已從以前的“人搶房”變成了“房找人”，更重要的是，好多的“炒房客”被套牢了，入手就站到了高房價的樓頂上。

但是房價不會一直上漲，這年頭只要手頭上有房子的，哪個人沒有被“砸盤俠”傷過，炒房客從高房價的樓頂跳下時候，不少人的財富都在一瞬間蒸發掉了！

不管怎樣，沒有炒房客的時代，只有時代的炒房客。

其實這些年也不是每個炒房客都能成功，我見過很多所謂的成功炒房客，其實也是強顏歡笑，出門豪車接送，征信卻是逾期一片。

特別是那些在房價最高位進場的，時至今日，房價打了7折的不在少數。有些人甚至為了還房貸，晚上不得已兼職送外賣、跑滴滴。

一些專業能力不夠的買房人，很容易被房產自媒體誤導，在賺錢的狂熱中迷失方向，進而一步步深陷泥潭。

所以，后來我想了一想，我不喜歡救樓市，哪里是針對樓市政策，其實是不喜歡一群炒房客再次入市，然后把房價再次炒上去，不給眾多普通買房人留一條活路。

到最后，原本應該是給剛需和改善買房人造福的利好政策，卻成了投資者的狂歡。更要命的是，在資本的加持，房價一旦插上騰飛的翅膀，普通家庭是無論如何也是追不上的。