10月8日，瀘州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于“柏木溪生態(tài)公園項(xiàng)目”規(guī)劃方案批后公布的說明。

根據(jù)規(guī)劃方案顯示，柏木溪生態(tài)公園總用地面積310044.97㎡（約465.07畝），其中園路及鋪裝場地用地60127.31㎡，包含廣場、步道、運(yùn)動場、停車場、廊架、兒童游樂場等鋪裝場地；建筑占地面積1297.32㎡，其中管理建筑712㎡，包含城市海綿展廳（接待中心、管理設(shè)施建筑），游憩建筑和服務(wù)建筑585.22㎡，包含3個公共衛(wèi)生間及環(huán)衛(wèi)休息室；綠化占地面積217588.41㎡。

▲ 柏木溪公園規(guī)劃圖

▲ 柏木溪公園經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

據(jù)悉，柏木溪生態(tài)公園位于瀘州市江陽區(qū)城西新城柏木溪路。根據(jù)瀘州市公園城市規(guī)劃和該公園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，柏木溪公園是一個集海綿城市、生態(tài)科普、自然親水、林蔭休閑、歷史文化等多項(xiàng)內(nèi)容的綜合性城市公園。公園結(jié)合周邊地塊休閑娛樂等消費(fèi)場景，滿足市民觀賞、游憩、娛樂、健身、休閑等多種生活需求。

▲ 柏木溪公園位置示意圖

城西新城作為瀘州政府重點(diǎn)打造的城市新區(qū)，一直備受瀘州購房者的喜愛。目前區(qū)域內(nèi)多個項(xiàng)目在售，包括陽光國際城、佳樂·藍(lán)博灣、敏捷·紫云府、陽光·江灣壹號院、酒城中心·上筑、金科·美院、三溪·城林西岸、森騰峰景·東苑等。

距離柏木溪生態(tài)公園最近的三溪·城林西岸、森騰峰景·東苑、森騰峰景·西苑則備受購房者的關(guān)注。

▲ 城西新城樓盤分布圖

森騰·峰景東苑位于瀘州市江陽區(qū)城西新城，高豐路以東，柏木溪路以北，占地面積約158畝，總建筑面積約25.58萬㎡。規(guī)劃了32棟小高層，住宅總戶數(shù)1607戶。總?cè)莘e率1.8，建筑密度21.13%，綠地率32.51%，地下機(jī)動車位總數(shù)1943個。

▲峰景東苑效果圖

森騰峰景·西苑位于城西新區(qū)云峰路與柏木溪路的交叉口，與峰景·東苑僅一街之隔。項(xiàng)目總占地面積98631㎡，規(guī)劃總建筑面積263364.19㎡，共分為住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)兩個功能區(qū)。

▲項(xiàng)目總平圖

功能區(qū)一為住宅區(qū)：占地面積71955㎡，規(guī)劃建筑面積221006.65㎡，由12棟16+1F高層、10棟10+1F高層、1棟幼兒園組成。其中地上計(jì)容住宅建筑面積165494.74㎡，規(guī)劃住宅總戶數(shù)1302戶；地上不計(jì)容建筑面積12994.47㎡，包括架空層7853.77㎡、業(yè)委會用房、物管用房、養(yǎng)老用房、幼兒園4230.50㎡、垃圾站；地下建筑面積42517.44㎡，包括地下機(jī)動車庫40540.40㎡、物管用房、社區(qū)陣地、消防控制室。

住宅區(qū)容積率2.30、建筑密度21.42%、綠地率36.49%、規(guī)劃動車位1483個、全民健身場地900㎡。

功能區(qū)二為商業(yè)區(qū)：占地面積26676㎡，規(guī)劃建筑面積42357.54㎡，由9棟1-6F商業(yè)組成。其中地上計(jì)容商業(yè)建筑面積32009.58㎡；地上不計(jì)容建筑面積248㎡；地下室建筑面積10099.35㎡。

商業(yè)區(qū)容積率1.20、建筑密度35.63%、綠地率25.20%、規(guī)劃機(jī)動車位321個。

▲ 項(xiàng)目位置示意圖

三溪·城林西岸位于瀘州市江陽區(qū)城西新城云峰路西側(cè)，用地面積約120畝，規(guī)劃建筑面積約21.96萬㎡，規(guī)劃方案由12棟小高層、9棟疊墅及配套商業(yè)組成，規(guī)劃住宅總戶數(shù)1344戶。

▲ 項(xiàng)目鳥瞰圖

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