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內(nèi)卷艱辛，也要推陳出新。

段永平老師有一句名言叫，“敢為天下后”。

就是先看市場(chǎng)在哪里卷，觀察這里面的機(jī)會(huì)， 等前排的巨頭們陷入路徑依賴，系統(tǒng)變得臃腫，同質(zhì)化變得嚴(yán)重的時(shí)候，再在內(nèi)卷的賽道里直接殺出一條全新的路徑。

要知道，頭部玩家斗久了，往往會(huì)出現(xiàn)特別的默契，徹底鎖死市場(chǎng)上變化的種子。因?yàn)樗麄円呀?jīng)控制了市場(chǎng)，他們沒(méi)有什么改變的動(dòng)力，大家保持默契，一起分割市場(chǎng)好好賺錢才是真的。

中建智地的存在，恰恰就成了這種格局的破題者。

而破題的關(guān)鍵就在于不斷打磨視覺(jué)美學(xué)的同時(shí)，依然厚積薄發(fā)，從未停止對(duì)室內(nèi)居住體驗(yàn)的探索。

是的，你必須相信，一家實(shí)力房企的答卷上，不會(huì)有一個(gè)弱項(xiàng)。

誠(chéng)如提及中建智地，我們所能想到的產(chǎn)品記憶點(diǎn)幾乎涵蓋了一個(gè)項(xiàng)目從建筑立面到室內(nèi)空間再到原創(chuàng)性景觀的全維參數(shù)。

不管是北京首個(gè)成功復(fù)刻了王維輞川別業(yè)的中建·宸廬，還是奶西的改善神盤中建·宸園，再到我們今天稿件的主角中建璞園，中建智地幾乎是在短時(shí)間內(nèi)通過(guò)市場(chǎng)口碑成功構(gòu)建出了自己堅(jiān)不可摧的產(chǎn)品護(hù)城河。

而落位到中建璞園之上，你會(huì)更加清晰可見(jiàn)中建智地的產(chǎn)品智慧與哲學(xué)，也得以窺探出中建璞園是如何依托超強(qiáng)產(chǎn)品力內(nèi)核，成功逼瘋一眾卷王的。

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事實(shí)上，早在項(xiàng)目首次開(kāi)盤前，瞭望君就已經(jīng)跟身邊的朋友各種狂推過(guò)中建璞園。

畢竟只要看過(guò)中建璞園的建面約125平四居戶型的呈現(xiàn)，相信沒(méi)人會(huì)控制住自己想要拿起手機(jī)快速定格那超預(yù)期尺度與空間的視覺(jué)盛宴。

是的，如果放在整個(gè)行業(yè)去對(duì)標(biāo)，相信中建璞園建面約125平米的戶型也一定是打敗天下無(wú)敵手的存在。要知道，約5.3米的客廳面寬，超大落地窗，約3.6米的主臥套南向面寬以及北向四面寬采光，還有超大家政間、超大餐廚空間、超大露臺(tái)空間以及約90%的使用率，這些自帶網(wǎng)紅爆款體質(zhì)的參數(shù)基本只能在同類型項(xiàng)目的160平空間尺度內(nèi)才得以復(fù)刻。

也就是說(shuō)，同樣是四居，但中建璞園可以用低于行業(yè)近乎300萬(wàn)左右的價(jià)格，坐享最極致的超配空間與生活體驗(yàn)。

還有項(xiàng)目建面約99平米的戶型，同樣做到了行業(yè)120平米的空間尺度，建面約74平米戶型也做到了行業(yè)罕見(jiàn)的南北通透帶露臺(tái)，面寬更是做到了小戶型里的極致呈現(xiàn)。

值得一提的事，項(xiàng)目裝標(biāo)也近乎完美的做到了超配。中建璞園用不到8萬(wàn)的價(jià)格直接對(duì)標(biāo)的是中建宸園10萬(wàn)+的精裝標(biāo)準(zhǔn)，比如定制裝甲門以及單平方米造價(jià)高達(dá)6500元的德國(guó)旭格窗，可將噪聲降到40分貝以下，還有10大超級(jí)健康體系以及7重超級(jí)安防體系，無(wú)一不是10萬(wàn)+豪宅才敢享有的產(chǎn)品配置。

這樣的產(chǎn)品力，熱銷幾乎是毫無(wú)懸念的結(jié)果，也由此項(xiàng)目開(kāi)盤便成功實(shí)現(xiàn)了300套的去化業(yè)績(jī)。相信到這一步，對(duì)于大多數(shù)項(xiàng)目而言已算圓滿，畢竟地段+產(chǎn)品+超配，即便是順銷期也完全無(wú)需擔(dān)心整體去化。

但中建璞園卻沒(méi)有停下產(chǎn)品進(jìn)化的腳步，當(dāng)別的房企還只是停留在造房子的認(rèn)知時(shí)，中建璞園已經(jīng)將如何造社區(qū)，如何在空間之外兼顧業(yè)主的精神磁場(chǎng)與圈層價(jià)值上，注入了足夠的誠(chéng)意與匠心。

于是，我們看到了中建璞園更大的驚喜，來(lái)自項(xiàng)目對(duì)實(shí)景園林的構(gòu)建。

如果說(shuō)建筑和空間只是中建璞園的序章，那么只有真正走進(jìn)它的實(shí)景園林，你才能拼湊出這片領(lǐng)地的全貌。

事實(shí)上，對(duì)于房企而言，實(shí)景園林的呈現(xiàn)和打造是非常考驗(yàn)功力和投入的。畢竟作為堪比社區(qū)面部妝容的園林景觀，近些年卻早已淪為眾多房企偷工減料的重災(zāi)區(qū)，往往業(yè)主期盼的是“鬢云欲度香腮雪”，是“淡妝濃抹總相宜”，但現(xiàn)實(shí)卻常常變成了“無(wú)可奈何花落去”，又或者“為伊消得人憔悴”。“最好的景觀，永遠(yuǎn)都在示范區(qū)里，而不在小區(qū)里。”作為專業(yè)性極強(qiáng)的領(lǐng)域，園林景觀的水實(shí)在太深了。

而中建璞園所打造的實(shí)景園林，恰恰就是業(yè)主入住之后所能直接享用的日常景觀，提前為業(yè)主交付了未來(lái)生活的全貌，所見(jiàn)即所得，無(wú)需擔(dān)心那些看不見(jiàn)的陷阱。

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項(xiàng)目以中國(guó)獨(dú)特文化為出發(fā)點(diǎn)，以故宮的建筑理念為靈感，將中建璞園打造為奢級(jí)園林社區(qū)。項(xiàng)目以“引山入園”的手法，營(yíng)造山林溪院布局，以“山、水、林”三軸，敬獻(xiàn)自然之美，這也與所在孫河生態(tài)別墅區(qū)的稀缺生態(tài)資源相呼應(yīng)。

要知道，中建璞園每平米園林的造價(jià)成本，基本可以超出市面上相近價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目三倍之多，比如它的苗木皆為油松、叢生元寶楓、叢生蒙古櫟、叢生河樺、美國(guó)紅楓、欒樹、白蠟、叢生石榴、崖柏等名貴樹種，篩選標(biāo)準(zhǔn)亦非常嚴(yán)苛，不管是樹齡還是樹冠豐滿度亦或是樹種直接全冠運(yùn)輸，都不惜成本，只為最大限度保證園林景觀呈現(xiàn)的最佳視覺(jué)體驗(yàn)。

此外，不管是主入口的景石還是地面鋪設(shè)的金磚亦或是山水畫廊廊架的榫卯結(jié)構(gòu)，從選材到加工再到搬運(yùn)組裝，耗時(shí)耗力和工藝的繁雜，都只為最終呈現(xiàn)出一個(gè)更為高級(jí)的舒適隱匿的宅院風(fēng)華。

為什么中建璞園要在園林景觀上如此舍得投入？

背后的邏輯與中建璞園前期大規(guī)模的客戶調(diào)研不無(wú)關(guān)系，要知道，都市里的房子被天際線擁簇，繁華從不是稀罕品，但住在這里的人們，缺少的卻是擁抱綠意與詩(shī)意的機(jī)會(huì)。

尤其是996的快節(jié)奏時(shí)代下，人們難以逃離忙碌庸常和煩躁，如果能在歸家途中置身一處安謐院落，不失為釋放壓力、觀照自我的最好出口。

而中建璞園恰恰做到了這一點(diǎn)，從回到家的第一刻，中建璞園的居住者便將回歸生活的質(zhì)樸和本真。潺潺水聲相伴的回家之路，立時(shí)就將城市的喧囂感隔絕于外，水榭樹島，廊廡環(huán)繞，更是園內(nèi)時(shí)時(shí)處處的風(fēng)景。

在這里，時(shí)間似乎都可以被人們?cè)娨獾睦速M(fèi)，可能一杯咖啡還沒(méi)涼，這里的業(yè)主就已“逃離”擁擠的摩天大樓，切換到悠然的庭院時(shí)光。

關(guān)鍵是，這樣的園林盛景不僅看起來(lái)貴得出奇，風(fēng)格、色彩和格調(diào)也拿捏得極為到位，連審美品位都碾壓一眾競(jìng)品。

也難怪不少業(yè)內(nèi)朋友看完中建璞園的實(shí)景園林之后都紛紛感慨，中建璞園的卷，不僅學(xué)不來(lái)，還會(huì)直接把其他卷王給逼瘋。畢竟中建璞園的卷是360無(wú)死角不給競(jìng)品留下絲毫生存空間的卷，甚至它的卷，是跳脫出了常規(guī)賽道的卷，當(dāng)你以為他的室內(nèi)空間已經(jīng)是天花板的時(shí)候，它會(huì)告訴你它還有園林景觀這個(gè)大殺器。

全民內(nèi)卷時(shí)代，中建璞園留給行業(yè)的是難以逾越的背影，這樣的行業(yè)門檻和壁壘，后來(lái)者或許也只有等待中建智地自己去突圍和打破了。