一轉眼2023年已經到了十二月，臨近年關，有的房企趕著裁員，有的房企忙著進行年終人才盤點。

大多數房企都關閉了招聘崗位通道，一切都等年后再說，招聘市場進入冷淡期。

現在地產行業招聘呈現失衡的狀態，待業的人在找機會，在職的人也在看機會，求職的人多了，而企業提供的崗位越來越少。

一個崗位打底能收到幾千份簡歷投遞，這也加劇了招聘市場內卷化。

今天地產君來和大家聊聊地產人求職的困境。

01

純乙方經驗

曾經有幾個求職者來問地產君，“現在目前只有施工單位經驗，好找嗎？”、“純乙方經驗能轉甲方嗎？”

實際上目前的地產行業純乙方經驗很難找到甲方崗位。

乙方難轉甲方的根本原因是，甲乙方的工作思維跟視角不一樣，乙方的人到了甲方很難適應，就算能適應，這個適應的周期也比較長。

考慮到這個原因，房企HR一般都會略過純乙方經驗的簡歷。

但乙方轉甲方不是完全不可能，第一條路是萬科，現在的TOP房企里只有萬科有的崗位會看純乙方經驗，但是萬科對學歷、出身要求比較高。

第二條路可以選當地的小公司。

第三條路是在乙方做過一些特殊高難度的項目，比如一些大型綜合體、360米超高層等等，也許甲方會考慮。

地產君建議，除了考慮轉甲方崗位，也可以多看看其他工作，把握好現在手上能有的機會。

02

招聘屬地化

小A曾經和地產君吐槽，明明自己的工作背景還可以，為什么投了那么多份簡歷卻沒接到幾個面試電話。

我一問才知道，原來他過往的工作經驗都在深圳，而投遞的崗位全國各地都有。

現在招聘屬地化嚴重，考慮到穩定性的問題，大多數招聘的房企基本只看本地經驗。

究其原因，還是因為地產行業的招聘主體變了。

以前地產行業招聘市場是民企為主力，民企更看重求職者的潛力和地域靈活性，指哪打哪、哪都能去是最好的。

而現在還有能力招聘崗位的主要以國央企為主，國央企薪資相對較低，對求職者的穩定性要求較高，會更傾向于本地或擁有本地經驗的人。

建議在找工作時盡量選擇本地崗位，非本地經驗可以考慮一下民企。

03

“跳跳虎”附體

30歲以前是地產人職業生涯的第一大階段，在這個階段就要做好自己的職業規劃。

房企越來越重視員工的穩定性，招聘時看到頻繁更換工作經歷，會考慮到是否是求職者適應不了工作，或者容易被其他條件誘惑而跳槽。

一般平均下來三年一跳是比較能接受的程度，兩年一跳就很危險了，一年一跳已然成“跳跳虎”附體。

跳槽太頻繁會被直接pass掉，連面試的機會都沒有。

除非是因為一些客觀原因，比如公司人員優化、項目無法開展等等不可抗力因素會得以稍許理解。

如果跳槽頻繁，可以將每段的離職原因在簡歷上寫明，給自己一個能夠證明的機會。

04

年齡是硬傷

“誰曾想，還沒到40歲，我的職業生涯就已經看到頭了”，B先生和我感慨說。

明明無論是個人能力、工作經驗，還是身體健康，都還處于人生最好的階段之一，35歲卻仿佛一道分水嶺。

本該是社會中堅力量的35+的人們，在職場上被隱形歧視。

距離退休還有二三十年的地產人正在遭遇“中國式中年危機”，然而這個年齡再轉換賽道，又有些晚了。

地產君和幾位求職顧問聊過，他們也給出了一些建議，在30歲之前可以專精自己的專業能力，30歲左右開始學習管理能力，逐漸走向管理崗。

扎實的專業能力以及充實的管理經驗，可以幫助地產人渡過35歲這道坎，找到自己的人生第二職業曲線。

05

學歷不達標

學歷歧視，是多少求職者的隱痛。

C小姐說，“曾經地產高速發展大肆擴招，大專學歷也求之不得，現在行業下行，崗位收縮，你跟我說只看985 211。”

無論曾經有多少年的經驗，工作業績做得多好，一個最低統招本科的要求就能拒之門外。

“曾經喊我小甜甜的你，現在我已高攀不起。”

都說學歷是門檻，能力才是職場暢通的通行證，可“第一學歷”的困境，還是讓很多求職者受挫。

年輕人還可以去學習提升學歷，甚至嘗試轉行，可惜的是有年紀有經驗的低學歷中年人，學歷提升已太晚，也不敢輕易轉行。

06

公司已暴雷

現在地產行業招聘有一種現象，那就是不招暴雷房企出身的人，特別是國央企對背景出身的要求尤為嚴重。

那些在暴雷房企任職過的求職者，很難拿到offer，甚至可能連面試的機會都沒幾個。

好不容易從暴雷房企中逃離的普通地產人們，還沒開始回歸正常的工作生活，就突然發現已經不再被其他房企接納。

還在暴雷房企內就職，趁機尋求外面機會的人，更不敢輕易提離職，每天提心吊膽過日子。

他們未必沒有能力，卻被困在了人們的成見里。

07

一些建議

第一，放寬心態，學習提升。

現在求職地產很多人沒注意到行業的變化，還在用以前的標準來看待招聘市場。

事實上，這幾年地產行業一直在進行裁員降薪，不少房企的薪資已經對半打折，未來地產人的薪酬也可能會維持在這個水平。

房地產行業不會徹底完蛋，但也不會再回到曾經輝煌的時候了，未來房地產行業的發展將會更加專業化，走向平穩。

不妨找一個時間，對自己的過往經歷做一個梳理，調整好自己的心態。

學會放下過去的光環，不要再像以前一樣對薪資和晉升有過高的期許。

根據市場的招聘崗位要求和自己的能力進行匹配，然后彌補短板，不要長期陷入苦悶中難以自拔。

第二，尋找副業，靈活就業。

不要讓自己的待業空窗期時間太長，可以在這段時間為自己找點事做，多問問自己：除了干地產，我還能干點什么。

可以在這期間健身修養，讀書學習，試著發展副業，去靈活就業，以免因待業時間太長而被市場認為無法適應工作環境而淘汰。

行業的發展是具有周期性的，沒有哪個行業能常青。

或許其他行業的工作薪資不如以前，可錢少也沒餓死，餓不死就總有機會。

能力高低不是成功的第一只攔路虎，心態才是。

第三，拓寬獲取招聘信息的渠道。

地產人求職目前主要還是三大途徑：招聘網站、獵頭、內推。

大部分求職者主要還是招聘網站進行投遞，但如今網站崗位80%都是虛假或者不著急的崗位。

獵頭手里掌握的崗位也變少了，房企的崗位都在收縮，只有少部分高端崗位放給獵頭端口。

現在的真實崗位，要么內推、要么內部培養解決，釋放給社招的機會越來越難得見。

另外，有一些保密的崗位都是私下里招聘的，公開平臺是很少看到的，就算看到也會隱去房企名字，需要靠內推進行投遞。

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