大家好，13號旅游部通知媒體關于第二家園“特別版”的內容，隔天早上的星洲日報頭條就是這個新聞。

我們也第一時間在社媒發布了相關內容，覆蓋了比星洲更全面的信息。

今天給大家整理了關于這個特別版的一些問與答，希望對大家有幫助。

我們制作了一個簡單對比圖，可以看的出“建議”中的新條件，以及已經落幕的EMMM2H申請條件。

新版分為三個類別的特別版，會先執行一年，隨時會有變動。

對比EMM2H

和2021年開始的EMM2H最大的不同，就是存款，居留時間，和申請部門。

EMM2H是100萬存款；

特別版的三類別里，最低存款要求的白銀是50萬馬幣存款；

最高存款金額的鉑金類別，要求500萬馬幣存款，是EMM2H的5倍，特點是有資格申請馬來西亞永久居留權，也就是我們說的PR。

過去，拿著第二家園簽證，居住在馬來西亞多久都好，是沒有資格申請第二家園簽證的。

如今這個特例，相信會引來很多爭議。

爭議在于，馬來西亞面對著“種族”政策的白熱化，這個可以從旅游部長對于反對黨（國盟）的反駁看出來。

年齡方面，EMM2H要求35歲才能申請；

新版的要求是30歲或以上，年齡只有最低要求，沒有最高限制。

至于50歲以上的主申請人，會不會另給一些福利，我們期待吧。

關于居留要求，EMM2H要求是一年要居住在馬來西亞90天，可以由主申請人或配偶來滿足，也可以5年內累積450天；

特別版的話，要求一年60天居留，不再限制由主申請人或配偶來執行，只要是同一批文里的家人，包括主申請人，配偶，孩子，老人，任何一人來滿足都可以。

只是我們不知道是不是和EMM2H一樣可以累積計算。

至于存款的解凍方面，過去的EMM2H是只允許申請人在辦好簽證一年后，如果有買了房產，孩子在馬來西亞上學付了學費，或者有醫療費支出的情況下，向移民局申請解凍100萬里的50萬（100萬的50%）；

這次三個類別的特別版二家，同樣可以解凍50%，孩子上學學費取消，改為馬來西亞境內旅游。

所以，買房可能是最快可以解凍的條件。

*切記，買房并不是申請第二家園條件，買不買房，都得滿足申請條件才能申請！

EMM2H申請時，直接是遞交到移民局系統里的；

新版二家，要先交給旅游部，然后和移民局一起審核。

舊二家以及EMM2H可以升級到特別版嗎？

按照過去的經驗，當辦理了當下條件的第二家園簽證，是無法“升級”或“降級”到另一個新版本條件的。

比如，過去辦理30萬存款，2020年前批準的舊二家，當十年簽證滿期后，辦理續簽時，也會給回舊二家的條件，沒有居留要求，更不會要求把30萬存款，升級到100萬。

同理，現在100萬馬幣存款的EMM2H，沒辦法降級到50萬馬幣存款的特別版二家-白銀類別。

除非旅游部允許“升級”或“降級”，也許還有可能，只是這個可能性很小。

那已經拿到EMM2H或舊二家的申請，如何改條件？

唯一方法，只有取消了手里的簽證，重新申請新推出的特別版二家！

那EMM2H還能申請嗎？

不能了，移民局已經關閉了EMM2H申請，包括這個簽證下的添加家屬申請，也同樣關閉了。

我們要和旅游部確認后，才知道怎么遞交EMM2H添加家屬申請。

如果沒有猜錯，和舊二家一樣，會通過遞交紙質材料到柜臺，不再通過移民局系統。

之前遞交的EMM2H，還沒批準的，該怎么辦？

如果是我們公司代辦的，9月份為止遞交的所有申請，我們都已經確認全部進入會議了（已經都拿到批文了）。

進入會議的意思就是，材料完備，會正式批復，并簽發批文；

我們只有一個案子，因為系統問題，還沒拿到批文。

我們公司早在10月初，就是第7，第8次會議之前，和移民局確認了材料無誤，確保所有客人申請獲得批準！

我們公司是專業辦理第二家園簽證的！

收到很多其他代辦公司顧客咨詢，說年初遞交申請，現在還沒獲批。

對不起，現在說什么時候遞交的已經沒有意義，請和您的代辦公司咨詢，到底有沒有進入會議，進入哪個批次會議。

據我們所知，第9次會議延期了幾次，如果第9次會議都沒有進去的話，估計要被退件了。

10月份開始遞交，到上周五，12月15號為止的新申請，有望在EMM2H的100萬存款條件下被批準，具體情況還得等移民局開會審批后，拿到批文才知道。

只是相信這批申請人不會想要100萬存款的批文，怕是會改成50萬的特別版二家吧。

很重要的一件事，代辦費問題！

旅游部給出了新指南，要求所有代辦公司給反饋，關于重新注冊代辦執照，以及統一代辦費的問題。

重新注冊新執照并不是什么大問題，按照要求辦理就行。

只是代辦費，統一價格是4萬馬幣！

目前市場價是1萬-1萬5千馬幣左右。

鑒于此問題，我們暫時無法和客人簽約收費！

想簽其他公司的，也請三思。

試想，我們現在比如說，收了客人12,000馬幣，如果旅游部強制要執行統一價格，每單我們得虧28,000馬幣呢！

至于旅游部怎么執行統一價格，我們無從得知，只知道不跟著“指南”辦理，會被吊銷執照！

要知道，接下來的特別版第二家園簽證，只能由“代辦公司”來代辦，客人沒法自己遞交申請了。

所以我們代辦公司遞交哪一份申請，旅游部是可以掌握的，而每次更新執照時，旅游部都要查我們公司的審計賬目！

對于新版的建議

在馬來西亞買房會有買賣合同，買期房還會有HDA（Housing Development Act) 房屋發展法令。

買賣合同得跟著法令來擬定，比如住宅的話，得36個月內建好，不然開發商得賠償；

又比如，房款按建筑進度付款，建好哪個部分，按照法令指南來支付該項進度。

我們建議，旅游部也推出相關的“合同”，規范好這個百萬移居行業。

每次遞交申請時，都要提供給旅游部經過繳付印花稅的代辦合同。

這樣做，即保障代辦公司以及申請人雙方權益，也制止一些無良中介，開出超高價格，或亂丟價，后面靠忽悠申請人買房的非專業二家公司。

我們相信在新指南下，我們會做的更好，畢竟，到目前為止，沒看到任何一家公司敢寫出“全部申請”進入會議的！

我們專注于二家，不給客人洗腦，不開低價，后面以各種名目，比如賣高價保險，忽悠買房賺高額傭金，這種都不是我們的做法！

鉑金類別真的可以拿到永久居留權？

這個看到旅游部長捍衛特別版二家時，相信這是真的。當然，也得符合內政部制定的條件。

其實，移民局網站有一個通過存入200萬美元，五年不能取出的條件，來辦理永久居留的計劃。

只是這么多年，都沒看到成功案例。

這次，只要500萬馬幣，區區100多萬美元，是過去的一半左右資金，就有資格辦理馬來西亞的永久居留 PR 呢。

要符合 PR的條件，除了對于居留時長有要求，可能還需要會用馬來語溝通！

黃金類別給15年簽證，這和白銀的5年有什么區別？

理論上，5年白銀或15年黃金，都是可以無限滿期后辦理續簽的。

就如舊二家，十年簽證滿期前半年，就可以和移民局申請續簽，拿到下一個5年的簽證。

所以，黃金類別的特別版二家，是一次批出15年簽證，15年滿期了再去申請下一個批文；

而給5年簽證的，是每五年續簽一次。

什么時候可以開始申請？

這個我們都還在等通知，如果希望一開放就開始準備材料的朋友，可以找我們登記。

等旅游部正式公布后，我們會第一時間聯系，并開始簽代辦合同，指導怎么辦理。

篇幅有點長了，接下來我們的工作就是靜待旅游部公布細節。

這個我們預計要等旅游部長從國外回來馬來西亞之后才會發生。

我們之前預判是20號過后。

希望第二家園越來越好！