恒大的終審判決來(lái)了。清盤(pán)令的下達(dá)意味著恒大與主要債權(quán)人的談判徹底破裂。暴雷兩年多終于要說(shuō)“恒大，再見(jiàn)”了。昨天上午香港高等法院就恒大清盤(pán)的相關(guān)事宜召開(kāi)了會(huì)議。法院方面稱，由于恒大一直沒(méi)有提出具體的重組方案，案件延至今日已是足夠。

清盤(pán)令，就是法院發(fā)的，要求公司停止運(yùn)營(yíng)并變賣(mài)所有資產(chǎn)，按照一定的順序還債，并且最終解散的命令。相當(dāng)于大陸的破產(chǎn)清算流程。消息出來(lái)后，恒大多支股票停牌。暴雷了兩年多、清盤(pán)延期19個(gè)月的恒大，終于要徹底解散了。

恒大成為首個(gè)宣布“破產(chǎn)”的房企，且負(fù)債規(guī)模，無(wú)人能敵。破產(chǎn)清算，對(duì)于恒大的關(guān)聯(lián)方，都是一個(gè)重大的打擊。負(fù)債2萬(wàn)億，凈資產(chǎn)負(fù)6000億，很難找到接盤(pán)俠。所以說(shuō)，從一開(kāi)始恒大的債務(wù)重組成功的幾率就是微乎其微的。恒大的清算給債權(quán)人、銀行、上下游的供應(yīng)商都帶來(lái)了巨大“打擊”。

不過(guò)，對(duì)于買(mǎi)了恒大房子的人來(lái)說(shuō)也許是“好事”。目前，恒大尚未交付的項(xiàng)目677個(gè)，差不多幾十萬(wàn)套房。恒大清盤(pán)，之后保交樓流程加快也說(shuō)不定，因?yàn)橹白罡叻ㄔ喊l(fā)布的司法解釋：“在相應(yīng)條件下，商品房消費(fèi)者主張其房屋交付請(qǐng)求權(quán)和價(jià)款返還請(qǐng)求權(quán)，均優(yōu)先于其他債權(quán)受償。”也就是說(shuō)，買(mǎi)了恒大房子的人，是有優(yōu)先權(quán)的，優(yōu)先于其他的債權(quán)。不過(guò)執(zhí)行起來(lái)肯定也沒(méi)有那么順利，要看各地怎么配合。而且從法院發(fā)出清盤(pán)令，到恒大真正的清盤(pán)和重組也需要很長(zhǎng)的時(shí)間，少則2年多則4-5年。不過(guò)也總算是有了個(gè)說(shuō)法。好過(guò)無(wú)休止的等待。