2024年1-5月房企銷售榜由無錫市房地產管理和監測中心指導！

克而瑞無錫聯合無錫微博房產、樂居新媒體、錫樓、星語說房、錫常樓市PLUS、無錫房地產觀察、無錫頭條、無錫微觀住等多家媒體傾力發布！

注明：本文未經授權，嚴禁轉載或數據制作。

前 言

據克而瑞數據統計顯示，2024年1-5月，無錫市區商品住宅市場新增供應67.44萬㎡，同比下降31.53%；成交70.95萬㎡，同比下降48.48%；成交均價23378元/㎡，同比下跌0.29%。

從同比數據來看，2024年1-5月無錫樓市供求縮量明顯，為近10年來同期新低，成交量僅完成去年同期成交量的51.5%；成交價格仍穩定在23000-24000元/㎡。值得注意的是，供求量同比值雖仍是負數，但降幅出現收窄，市場略有回升。

榜單提要

本次克而瑞無錫發布的2024年1-5月無錫房企銷售排行榜，用數據來呈現房企的業績表現：

2024年1-5月無錫市區房企銷售排行榜

綠城中國（約14.13億元），建發房產（約13.16億元），萬科地產（約10.03億元）摘得房企操盤銷售金額榜前三名。

新都房產 （ 約17.66億元），建發房產 （ 約12.69億元），萬科地產 （約7.80億元）摘得房企權益銷售金額榜前三名。

新都房產（約18.88億元），綠城中國（約14.17億元），美的置業（約14.11億元）摘得房企全口徑銷售金額榜前三名。

2024年1-5月無錫市區項目銷售排行榜

奧體潮鳴（約8.30億元），華僑城·雲湖別院（約5.27億元），建發璽云（約4.57億元）摘得項目銷售金額榜前三名。

榜單發布

NO.1 無錫市區房企操盤銷售金額排行榜

NO.2 無錫市區房企權益銷售金額排行榜

NO.3 無錫市區房企全口徑銷售金額排行榜

NO.4 無錫市區項目銷售金額排行榜

榜單解讀

從無錫市區房企權益排行榜來看，1-5月份，新都房產得益于奧體潮鳴等多個項目的積極備案，以17.66億元持續位居權益金額榜第一位。

建發房產憑借建發璽云、建發靜學和鳴等多個項目的積極銷售，以12.69億元位列權益金額榜第二位。

萬科地產憑借萬科樟灣國際等項目的熱銷上榜，以7.80億元榮登權益金額榜第三位。

單項目來看，1-5月份，奧體潮鳴持續霸榜，以8.30億元位于項目金額榜冠軍，華僑城·雲湖別院和建發璽云分別以5.27億元、4.57億元位居項目金額榜第二位、第三位。

總 結

5月份以來，全國、地方都出臺了一系列的利好政策，不管是從金融端的首付比例下調、利率下降，還是地方層面，無錫升級了房票政策來看，政策端對于房地產市場的有效支撐行動已開始。從當前市場的反饋看，部分項目的成交來訪有一定上升，但政策的支撐性仍需要時間去證明，非樂觀估計，無錫處于筑底期的現狀短期內不會改變。

對于房企來說，未來市場仍將是“強者恒強”的局面，以城投、優質品牌房企為主導的房企格局，短期內將難以改變。預判6月，我們認為，恰逢房企年中沖刺節點，營銷力度勢必有所加強，加之517四部委房地產吹風會后，預期6月成交總量或將穩中有增，絕對量有望創年內新高，不過基于去年基數較高，同比還將延續降勢。對于無錫這類城市而言，市場熱度仍有待核心一二線傳導，不過當前市場基本到底，降無可降，6月或將延續低位波動。

注：本文僅為個人觀點，不代表所在企業立場，供參考。

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