前幾天，我寫高位站崗的老韭菜崩了，
覺得還在捱貴利息的購房人挺慘。
老女友CC看了后說，
你寫一寫我的血淚買房史吧，
一起比慘，痛苦減半。
CC是昔日宇宙第一房企大碧碧的前員工，
從2023年初被裁員后，就失業(yè)在家?guī)?br/>她的買房經歷充滿了強烈的戲劇性，
跌宕起伏，超出想象。
1
2017年時，CC老家的房子拆遷了，拿了一筆錢。
那時流行一個段子：
年初不買房，半年又白忙；
一年不買房，十年都白忙；
兩年不買房，一生都白忙；
十年不買房，生死兩茫茫。
很自然地，CC想把這筆錢拿來買房。
但2017年初，廣州剛加碼限購，單身人士限購一套。
彼時大齡未婚女青年CC在廣州已經貸款買了一個小房子，只好把目光轉向大碧碧所在地佛山。
還想著在佛山買房，既不會浪費名額，還能用上公積金，挺好。
不過在大碧碧高周轉節(jié)奏里連軸轉的她，沒有時間親自上陣看房。
于是，CC父母在看過祖廟、順德、獅山、南海等多地樓盤后，選中了位于樂從的佛山奧園。
2
CC去看的當天，就交了5萬的定金。
只看了一眼，就確定了永遠。
CC到底看中了啥？主要有幾點：
一、小區(qū)基本成型了，一期都入住了，交樓沒問題；
二、 旁邊購物中心樓下有個地鐵規(guī)劃，是佛山地鐵一號線延長線鷺州站，上一站世紀蓮已經通車，以后回廣州很方便；
三、小區(qū)里有個夏威夷沙灘似的園林，甚是喜歡。
于是，2017年底，CC按套內每平1.9萬多元的價格，買下一套100多平的三房，總價差不多200萬。
等簽購房合同時，CC才發(fā)現，原來此奧園非彼奧園。
樓盤的開發(fā)商是佛奧地產，不是她以為的中國奧園。
而且樓盤指定一家銀行做按揭，還不給用公積金，選都沒得選。
更糟心的是，簽按揭合同的時候，認房又認貸的政策出臺了。
這套房子直接從首套房變成二套房，不僅首付要給四成，利率還要上浮25%……
當時CC手里的錢剛夠三成首付，無奈東拼西湊了剩下的一成首付，還背上了6.75%高利率的房貸。
3
在交樓的環(huán)節(jié)，CC同樣很鬧心。
雖然買房的時候看到建得七七八八了，但交樓的時間還是有所推遲。
2020年初，好不容易盼到收樓，沒想到又碰上了口罩。
一直到2020年中，CC一家才去收樓。
到了現場一看，各種問題，比如主臥室連空調管都沒有預留，下水道也沒疏通好，后來小房間都被淹了。
還沒辦法整改，因為開發(fā)商都撤場了，只剩物業(yè)，物業(yè)說這不歸他們負責，而這個開發(fā)商在佛山就只有這一個項目，想找人都找不著。
看到房子后，CC一個勁地后悔，當初為啥不買大碧碧自己的樓盤。
她自我剖析說，可能因為身在其中，知道得多一些，就覺得別人家飯菜香。
沒辦法，也就只能這樣收了樓。
4
俗話說，一波三折。
CC買這套房是給父母住的，但收樓后發(fā)現不適合住了。
也許你已經猜到了，因為樓下的地鐵站規(guī)劃改了，沒有了，不建了。
沒有地鐵，老人不會開車，往來廣州不方便。
所以，收了樓以后，CC直接買了最便宜的家具，把房子放租了。
想著大不了過兩年等價格合適時，就把房子賣了。
結果，房價咔咔咔開始往下跌。
前兩天，CC壯起膽問了下幫忙租房的中介，房子現在能掛多少錢。
中介很謹慎地問她，著不著急用錢。如果不著急，還是先留手里。
中介說，我沒辦法告訴你能掛多少錢，只能告訴你最近成交了一套，9500元一方。
CC一口老血差點沒噴出來。
房價腰斬，一百多萬就這樣沒有了，半輩子心血啊。
普通人要打多少年工，才能存下100多萬啊……
5
現在唯一能安慰CC的是，這套房現在每個月能收租3000元左右，可以補貼一下月供。
因為買房時利率上浮，CC每個月差不多要還7000元房貸。
直到今年3月，CC聽說政策調整了，跑去銀行主動申請，才轉成了首套房貸。
從5月份開始，月供變成5800多元，但利率只能按照去年的水平，高達5.2%。
和現在最新的首套房貸利率3.4%相比，差了整整1.8%。
銀行經理告訴她，按照目前政策，最新的利率優(yōu)惠，只有新買房的客戶才能享受。
CC也想過要不要自救一下，把房子賣給信得過的朋友，就可以享受最新利率了，節(jié)省點利息，挽回點損失。
無奈，身邊的朋友要么降薪，要么也失業(yè)，而且身上都背著房貸。
CC說，現在只能寄希望房價漲回去。
但是，她自己都不信房價能漲回去。

6
從看房，下定，貸款，收樓，
CC說，她一步步掉進了坑里，
并踩遍了買房所有的坑。
買在高位，背上高利率，
遇到房價腰斬，經歷裁員中年失業(yè)，
CC說，她終于知道了，
什么叫時代的一粒沙，
壓在個人頭上便是整整的一座山。