據氫地產獨家消息，原“置信牧山麗景”開發主體發生重要工商變更，原公司名稱四川川投置信房地產開發有限責任公司（以下簡稱川投置信）已經變更，新公司名為四川旅投文化旅游開發有限責任公司（以下簡稱四川旅投文旅公司），“置信”二字已從中消失。

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四川旅投集團入局

最新監控消息顯示，川投置信已將公司名稱變更為四川旅投文旅公司。與之同時變更的，還有股權、法人等。

據了解，目前，原股東四川省投資集團有限責任公司、中鐵信托有限責任公司均從四川旅投文旅公司股東名單退出；四川旅投文旅公司法定代表人由林光友變更為楊輝。

四川旅投文旅公司的新增股東為：四川省旅游投資集團有限責任公司（以下簡稱四川旅投集團），持股比例51%；四川旅投旅游創新開發有限責任公司（以下簡稱四川旅投創新公司），持股比例49%。

股權穿透之后發現，四川旅投創新公司的100%控股股東為四川旅投集團，基于此，四川旅投文旅公司的完整控制權已由四川旅投集團獲取。

工商信息則顯示，四川旅投集團成立于2017年，實控人四川省國有資產監督管理委員會持有約41.96%股權，除此之外，四川發展、四川省投資集團有限責任公司、四川省能源投資集團有限責任公司均持有四川旅投集團約11.15%股權。

四川旅投集團官網顯示，其最早可追溯于1949年12月成立的“嘉陵印刷廠”，經過多輪重組改制而成。

集團于2017年4月掛牌成立，重組整合錦弘集團、川旅集團、金牛賓館三家企業，注冊資本71.74億元。目前，已構建酒店、景區、物業、文旅新傳媒、文旅新經濟的“3+2”實體產業發展新格局。

◎ 項目資料圖

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項目未開發用地約153畝

2022年4月，氫地產披露，川投置信51%股權擬轉讓。

多年間，川投置信已開發麗都玉園領邸別墅、麗都玉園天俊、麗都花園城等樓盤，當時致力于牧馬山別墅區項目——置信牧山麗景的開發與經營。

據了解，川投置信注冊資本約3.37億元，由兩家主體構成。彼時，由四川省投資集團有限責任公司持有51%股份，成都置信實業（集團）有限公司持股49%。彼時轉讓方為四川省投資集團有限責任公司。

項目方面，據百度百科等公開消息，置信牧山麗景分三期開發。其中，一期含住宅和公園，布局獨棟別墅；二期布局獨棟別墅，面積區間300-600㎡不等，容積率僅0.30；三號地塊容積率同樣只有0.47。

某商業網站發布的推售消息則顯示，置信牧山麗景此前新房售價14600元/平米，容積率0.49，主要為低層產品，主力戶型為302-387㎡。追溯信息則發現，該銷售信息從2019年11月即開始持續發布。

查詢透明房產網發現，其于2019年4月22日獲得一張預售許可，含21戶住宅，總面積7467.01平米，戶均面積約355平米。據了解，這也是置信牧山麗景最近一次取證。

值得注意的是，川投置信即四川旅投文旅公司所涉資產，主要為置信牧山麗景項目未開發土地。據此前披露，置信牧山麗景建設用地約373畝，已開發220.20畝，占58.98%，未開發153.38畝，占41.02%。

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