|風急浪高，大船更穩！

NO.1 | 壹

市場

2024，江湖還是那個江湖

但參與其中的買房人

心態早就起了巨變！

這些日，我們在

內參購房群龐大的讀者中

開啟“開封買房最怕什么？”的內部調查

絕大多數人均指向了

“理想與現實不符、實景跟不上預期、

建設速度拖沓揪心、價格浮動讓自己高位站崗”

的購房焦慮

買房人的信任被大把消耗

所折射出的

正是大家對于樓市“信任危機”的直接體現！

因此，對購房者來說

要想安全落地，簡單有效的避雷竅門

就是選擇融資渠道更多

資金鏈更具保障和安全的央企、國企

從源頭上徹底避免購房風險的存在與發生

「風急浪高，大船更穩！」

正成為央企、國企引領市場的真實寫照

比如，在鄭州樓市

近期引爆市場、頻出爆款的項目

皆是由央企、國企來掌舵

甚至今年前六個月的房企銷售榜單中

央企、國企依然牢牢占據

頭牌前位

比如，開封土拍市場

在民企捉襟見肘的時刻

這些年獨自撐起市場底色的

也都是不差錢的國企平臺，在做出表率

想想看，為何開封樓市

絕大部分由政府做監管、保障的保交樓項目

能夠成為購房者心中

重點優先考量的對象？

看透了這一點，再來回看

背靠大樹、具備其他房企難以企及的優勢

集齊信譽責任、統籌資源和資金保障

三大要素的國企

才是重啟

2024年開封樓市信任時代的「定海神針」！

尤其是對

居住要求更加嚴格挑剔的改善群體來說

這樣的渴望，更加強烈

這也是為什么，在市場中

一直口碑向上、穩步前進的汴京·熙華府

能夠成為

照亮人們購房信心的一面明鏡

因為開封城投集團國企背景

責任與擔當兼具

雄厚資金和財務能力并存的先天優勢

配以朗詩地產品牌房企

超強產品駕馭力的全面賦能

所形成“1+1＞2”的強強聯袂共筑

恰恰成為了

當下市場的「完美解」

NO.2 | 貳

信心價值

事實上

汴京·熙華府從布局之初

便立志不會去做“高周轉”的普通樓盤

而是深度參與城市更新

愿意投入更多時間、成本與精力慢慢打磨

用穩健的全面落地呈現

來保障業主權益

為城市發展注入信賴根基

這種印刻在DNA中的國企擔當

與品牌房企對于產品力的執念情懷

在項目前行的每一步

均擲地有聲地烙印在市場需求的心坎上

記得內參購房群里，之前曾有幾位

在建筑行業從業的粉絲購買了汴京·熙華府

并自發成立一個“監工小組”

在建設初期輪流盯看項目施工質量與進度

但最后也都不了了之

因為這些專業出身的業主

看到了汴京·熙華府

在建筑工藝、用材用料、施工管理等諸多方面

均走在了行業的前列

甚至在大家不曾留意、看不到的隱蔽工程

也都做到了盡心盡責、表里如一

以至于，每當有領導和業內人士

來開封考察、交流建筑行業市場的時候

汴京·熙華府，總會成為政府指定的首站

來凸顯開封建筑行業的整體實力與水平

看著被先進工藝加持、施工進度周全高效的現場

這些業主開玩笑地說：

我們躺平就可以了，直接安心坐等收房就行！

這種對項目了然于胸的自信

不止在建筑施工中有著淋漓盡致地彰顯

更在產品本身的出彩上

更加讓業主們有發言權！

從始至今，汴京·熙華府

給開封人民最為深刻的印象

便是“科技賦能下的綠色人居理念”

項目在前期高層、洋房

全精裝成品交付的住宅中

搭載朗詩科技

自主研發的「自由方舟」系統

*「自由方舟」八大自由主張

拋棄空調和地暖

用埋設于室內表層的「毛細管網」

配合新風系統等諸多科技配置、

實現溫度、濕度、聲光、空氣與空間等八大自由

讓室內四季如春、愜意舒適

更擁有超100項獨立知識產權與專利

來整體提升居住的高級感與細節感官

*鑲嵌于地面的新風系統出風口

超強的產品力

一舉俘獲了開封改善人群的芳心與青睞

便是市場真實反饋的俱佳認可

而在隨后

順應市場所推出的高層毛坯產品

雖然沒有了綠色科技賦能

但在園區景觀、公共空間、服務提質等

諸多方面的一脈相承

并沒有因為毛坯產品的推出

有所減配

反而兩種產品的同步供給

既能讓買入毛坯的人們

有了一次共享公共科技配置和品質的機會

也讓愿意為科技注入生活買單的人們

有了收攬開封“科技住宅天花板”的契機

在“接地氣”，為民眾所建的需求中

在“保品質”，為生活質感堅守的責任中

我們看到的是國企的體貼民意

看到的是品牌房企

“不妥協、不將就”的情懷固守

這正是汴京·熙華府

能夠長青于市場的關鍵所在

所以，當這一切期盼、向往與想象落在

去年年底

汴京·熙華府一期如約交付的現場

業主們不但一手領到鑰匙

還一手拿到了不動產權證書（房本）

用“雙喜臨門”的滿堂彩

為業主們交付了一份誠意滿滿的暖心答卷

*汴京·熙華府一期交付

交房即交證現場實景

要知道

依照汴京·熙華府當時的施工進度

一期交付完全可以做到提前

但并沒有這樣做

原因在于

房企要用這段空余出來的寶貴時間

做“查漏補缺”

汴京·熙華府希望

不要為了提前交付而交付

反而把后續問題留在業主生活中

而是要一步到位完美呈現美好家園

讓業主不再看到縫縫補補

國企的擔當與責任，這不就滿溢出來了么！

*汴京·熙華府一期交付園區實景圖

時至今日，勃勃生機的園區

滿是撲面而來的層層翠綠

從草坪綠地到錯落有致的低矮灌木

從全冠栽種的高大樹木

投映在林蔭步道上的搖曳樹影

在“鳥鳴啁啾、綠意清幽”的意境下

讓人們想到

一千多年前，王籍在出游時

寫下“蟬噪林逾靜，鳥鳴山更幽”的景色

大致也不過如此

*汴京·熙華府在建高層實拍圖

*汴京·熙華府在售洋房實拍圖

更難能可貴的是

生活質感越發濃郁的汴京·熙華府

從一期交付至今

未曾有過維權與不和諧的聲音出現

“業主口碑”與“市場贊譽”的雙豐收

在安全感拉滿的保障中

反哺于樓盤銷售

早已讓汴京·熙華府

成為了市場不可多得的熱點選擇

這也很好解釋了

汴京·熙華府一期

為數不多、現房在售房源持續熱銷的原因

*汴京·熙華府物業每日迎送關懷服務

及社區入戶歸家大堂實拍圖

只不過，市場中更為挑剔的購房者

想要在這里擁有更多的挑選空間

來收獲心儀之選

所以，應市場需求而生

于近期已經開啟大幕的

汴京·熙華府二期高層新品加推

自然就成為吸納當下市場

萬般矚目的焦點

NO.3 | 叁

新品加推

相較于一期

此次全面迭代升級的二期高層

依然沿用了高熱度

并在細節之處做出優化的

建筑面積約107㎡、126㎡戶型

其中，無論是位居中間戶

三室兩廳兩衛、建筑面積約107㎡戶型

還是位列邊戶

三室兩廳兩衛、建筑面積約126㎡戶型

都采用三開間南向設計

大采光面、全明布局

在南北通透的闊卓視野下

幾乎做到了高層住宅方正戶型設計的極致

*汴京·熙華府高層戶型圖

這種溫潤有度的居住體驗感

在實體樓宇內的精裝樣板間現場

會有更加濃郁的呈現

*高層精裝樣板間實景

要知道

本次汴京·熙華府二期高層

用更為驚喜的“首開特價”

來延續項目

一如既往的親民性價比

所以

自從汴京·熙華府二期高層

于近期首開以來

眾多向往已久的購房者

便迫不及待地

先后前往營銷中心選房、下定

搶先拿下自己中意的心儀之選

*汴京·熙華府二期開售現場

甚至在這些日人氣鼎沸的現場

慕名初次而來的購房者

就連置業顧問

都是和他人圍聚在沙盤前“拼單共享”

更不要說那些往返于園區與營銷中心之間

實地觀摩、深度體驗的人們了

從他們欣慰、滿意的面容中

答案便不言而喻

*汴京·熙華府二期開售現場

這樣的熱度，開封樓市太久沒有體會到了

人氣相當火爆的背后

印證出的，正是汴京·熙華府

帶給購房者濃郁到極致的

價值感，認可度與安全性！

*汴京·熙華府洋房戶型圖

不僅如此，全精裝成品交付

科技賦能綠色生活

建筑面積約142—167㎡的在售現房洋房

依然超規格滿足了

改善人群更高一階、即買即住的需求

*在售現房洋房精裝成品交付樣板間實景

所以，在南側有碧水河、河畔公園

環抱相擁的綠蔭盎然下

在西側有開封高校園區書香氤氳的熏染下

在北側有開封高鐵北站和新建小學

所撐起的城市未來門面中

汴京·熙華府

由內而外所散發出的歸屬感與安全感

正在叩響每一位深入了解這里人們的芳心

*汴京·熙華府區位及周邊配套鳥瞰圖

事實上

汴京·熙華府為業主所要呈現的

還遠不止這些

目前，項目南側，位于河畔旁

自建近萬平方米的濱河商業綜合體

正在全速建設推進中

這里不但采用

恢弘的入口廣場，打開摩登生活界面

更用游園式動線設計

讓人們宛若置身于公園之中

并通過人行出入口

與汴京·熙華府住宅區無縫相連

讓生活再次變得溫馨而便捷

*汴京·熙華府濱河商業綜合體效果圖

在這里，你可以下樓既達

與心愛之人，嘗一嘗隱藏在街巷中的美味

也可以穿過商業街區，漫步于濱水游園步道

來一場放松身心、無憂無慮地愜意散步之旅

無論何種方式

整個社區都被溫暖的人間色彩團團包裹

汴京·熙華府想要做的

是為業主尋回

小街小巷與自然大境融合共生的閑情雅致

讓生活，有煙火氣

讓鄰里，有親密感

因此，在大家對于樓市謹小慎微的當下

被安全感附著生長的汴京·熙華府

所孕育出的氣場

正在成為整個城市和行業

蓬勃向上的生命力

而汴京·熙華府二期新品加推

所激起的火爆行情

也注定會成為

購房者一部選房置業堪稱完美的劇本

畢竟，對于想要買房的人們來說

與其為樓市中不確定的苦惱而焦慮

不妨去抓住眼下

這確定的、穩穩的、安全的幸福!