根據最新數據，綠地控股2024年上半年業績大幅下滑。公司預計實現歸母凈利潤2億元-2.5億元，同比降幅高達90.4%-92.3%。扣除非經常性損益后的凈利潤更是預計降至0.6億元-1.1億元，同比減幅高達94.3%-96.9%。

中國房地產報發布的2024上半年上市房企市值百強榜顯示，綠地控股今年上半年市值縮水幅度高居榜首，相比2023年末，目前綠地控股總市值已經下降超40%。

另外，2023年綠地控股歸屬上市公司股東凈利潤虧損95.56億元，在2023年A股虧損個股的統計中高居第2位，同時也是五只地產股之首。

更令人擔憂的是公司的債務狀況。截至2023年底，綠地控股總負債約1.05萬億元，資產負債率高達87.84%，各項指標依然遠超“三條紅線”。

截至2023年底，綠地控股逾期有息債務已達47.46億元。公司短期借款及一年內到期的非流動負債合計994億元，而賬上現金及現金等價物余額僅為238.4億元，流動性風險顯而易見。

然而，就是這樣一家業績大幅下滑、市值大幅縮水、債務危機壓頂的房企，最近竟又在南通新拿了一宗地塊？

信息顯示，7月25日，啟東崇和置業斥資約5.43億元底價摘牌海門海永鎮CR24011地塊。

股權穿透顯示，啟東崇和置業有限公司由綠地地產集團有限公司和啟東君瑞實業有限公司聯合控股，其中綠地地產集團持有60%股份。

去年12月19日，與CR24011地塊一路之隔的CR23033地塊，同樣是被啟東崇和置業底價摘牌，拿地總價約6.03億元。兩宗地塊共計土地面積約31.56萬㎡，拿地總金額約11.46億元。

查詢發現，今年上半年綠地在全國范圍內未曾拿地，2023年全年也只新增了1個項目，疑似就是上述海永鎮CR23033地塊。

當前的綠地控股，正面臨嚴峻的流動性挑戰，任何一筆非必要的支出都可能成為壓垮駱駝的最后一根稻草。在這樣的背景下，為何綠地會連續兩年獨獨“深耕”海永鎮，著實令人不解。

事實上，此前綠地已經在啟隆鎮打造了一個超級大盤——綠地長島，且該項目的開發商也正是啟東崇和置業有限公司。

資料顯示，綠地長島項目規劃面積達2.35萬畝，高層、洋房、別墅加起來超10萬套，號稱投資2000億元。在很長一段時間內，這個樓盤熱銷全上海，甚至曾創下2小時賣出上千套的記錄。

但熱銷之后卻是一地雞毛，交房后該項目被曝環境差、臨水臨電、商業廢棄、入住率極低等問題，甚至被新華社點名為“空城”。

另外，通州金沙灣板塊的綠地江海圖，也被曝商鋪延期交付一年有余且已停工多時，官方回復直言“項目公司經營困難”。

所以，一堆“爛攤子”還未解決，綠地又打算在南通“另起爐灶”？對于綠地在海永鎮的這兩宗地塊你怎么看？