山西
“不知道政策有沒(méi)有刺激到樓市，反正是已經(jīng)刺激到我了”這成為不少高位貸款利率購(gòu)房者的心理寫(xiě)照。
首套房利率持續(xù)探底，普遍接近3%，如中建農(nóng)工商五大國(guó)有銀行，首套房利率也都下調(diào)到了3.15%，個(gè)別商業(yè)銀行可以做到3.05%。此前部分地區(qū)公積金貸款2.85%的利率，有網(wǎng)友議論“沒(méi)準(zhǔn)多等一年，利率就跌至2時(shí)代了”。新發(fā)貸款利率的持續(xù)下跌，也讓存量房貸款用戶(hù)破大防了。部分人在高位站崗買(mǎi)房時(shí)，利率普遍在5%以上。即便今年已經(jīng)下調(diào)了一次存量房利率，但依然高達(dá)4.2%。
目前，長(zhǎng)治各個(gè)銀行房貸利率一般都在4.9%，具體利率還要根據(jù)客戶(hù)的資質(zhì)和銀行的政策而定。不同的銀行房貸利率也可能會(huì)有所不同，比如招商銀行的利率可能會(huì)比其他銀行低一些，而中國(guó)建設(shè)銀行的利率可能會(huì)比其他銀行高一些。此外，客戶(hù)的信用情況和收入情況也會(huì)影響利率的高低，比如有良好信用記錄和較高收入的客戶(hù)，可能會(huì)獲得更低的利率。
一、山西省長(zhǎng)治市首套房最低首付比例從不低于20%降為不低于15%，二套住房最低首付比例從不低于30%降為不低于25%。根據(jù)政策長(zhǎng)治商業(yè)按揭貸款將調(diào)整為：
首套房貸首付比例：15%
首套房貸利息：3.35%
二套住房首付比例：25%
二套住房房貸利息：3.55%
二、個(gè)人住房公積金貸款利率也進(jìn)行了調(diào)整。如下：
?5年以下（?含5年）?的首套個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整為2.35%。?
5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整為2.85%。?
5年以下（?含5年）?的第二套個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整為2.775%。? 5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整為3.325%。??
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