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為什么武漢地鐵總喜歡通往“無人區”!而不是人口密集的老城區?

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前兩天不是寫了一篇有關前川線的文章嘛,評論區不少的網友憤憤不平,認為武漢不應該給郊區修地鐵,應該多照顧照顧老城區,比如民族大道、江城大道等地。





還有網友覺得武漢地鐵這是在瞎搞,認為前川線是“運凳子”線路,到時候財政肯定負擔不起,甚至有人說武漢地鐵這樣搞,不破產才怪!





其實小編挺能理解這些網友的,畢竟在大眾眼中,地鐵就是交通工具,認為地鐵就應該為人多、且交通擁堵的老城區服務,而不是一些沒什么人的郊區和開發區。

而這幾年武漢通的地鐵很多都是通往郊區和開發區的線路,當看到四環外甚至五環外的郊區都開始通地鐵的時候,自己所在的區域還沒有地鐵,確實會有點不甘心和不理解。

但小編很早之前就說過,地鐵不僅僅只是交通工具,更是促進經濟發展的重要加速器!

超前規劃,促進經濟發展



都說地鐵一響,黃金萬兩!一個地區一旦通了地鐵,不僅能改善當地的交通,還能為當地帶來不少的人口,也利于當地的招商引資,能促進當地的經濟發展。

正是因為地鐵的這種作用,使得包括武漢在內的很多城市在建地鐵的時候,都會采用超前規劃,即提前謀劃,為未來可能存在的交通需求做提前的規劃。

目前,武漢除了部分延長到郊區的線路屬于超前規劃以外,21號線、11號線一期以及后來的16號線和19號線都屬于超前規劃。

雖然這些線路被網友吐槽是運凳子線路,但是確實促進了開發區和郊區的發展。比如11號線一期,就是光谷的一條產業黃金線,它的開通不僅拉近了光谷中心城、左嶺等地與中心城區的距離,還吸引了大量的投資商去沿線開發。



因為11號線的超前規劃,使得光谷一路向東變得更加順暢,直接推動了光谷經濟和產業的發展。同樣的,19號線也盤活了花山,現在那邊不僅有產業,也居住了不少的人。

至于16號線,雖然沿線的人暫時比較少,但是和11號線一樣周邊也布了不少產業,還吸引來了華科建分校,讓小軍山成為了四環外發展潛力最大的城!

所以,地鐵不僅僅是交通工具,更是地區發展的有力推手,也正是因為這個原因,才使得武漢地鐵延伸到郊區和開發區,甚至直接在開發區和郊區建一些新線路。

城區拆不起,郊區更有性價比



看到這,肯定有人會說,難道地鐵就不能促進老城區的發展嗎?老城區就不需要發展了嗎?

不可否認,地鐵也能給老城區帶來發展,甚至對于某些地區來說,老城區開發的效益比郊區更大!但是大家想想,武漢那些沒有通地鐵的老城區,還有多少可開發的空地?是不是一大片待拆的房子。

在老城區建地鐵,最大的困難就是拆遷,在以前確實因為交通必要,武漢不怕拆遷戶,甚至為了打通交通強拆,比如6號線香港路那邊。但是現在呢?自從武漢老城區地鐵串聯成網后,房價漲得飛快,拆遷費也跟著水漲船高。

政府沒錢,開發商也不愿意接盤,壓根就拆不起!看看11號線二期,各種卡脖子的事,就知道現在老城區修一條地鐵到底有多難。



而郊區和開發區就不一樣!不僅拆遷成本少,還有大面積的空地能用于建工廠、建住宅,投資回報比相較于老城區建地鐵高多了。

就拿光谷來說,修19號線就比修9號線更有性價比,修11號線一期也比在關山大道上修地鐵更有性價比。

聽上去很扎心,但現實就是在光谷沒有錢去為光谷老城區修地鐵兜底的時候,肯定會選擇更有利于整個地區發展的規劃,優先修建那些利益最大化的地鐵。

先交通、后發展,再惠民

可能還是有人不服氣,覺得修地鐵應該利民,而不是為了什么利益最大化。但大家想過沒有,如果武漢沒有錢去改善民生的時候,是不是應該先去賺錢,增加財政稅收呢?

縱觀武漢地鐵的發展史,我們會發現,武漢其實一開始建地鐵確實是為了改善交通。

比如2號線,不僅連接了武昌和漢口,讓大家過江更方便,還串起了醫院、火車以及各大商城,很大程度上解決了人們的交通出行問題。包括后面開通的4號線、3號線以及6號線、7號線和8號線,經過的都是市區人群密集的地方,且能連接各個片區。



只是后來,為了帶動郊區以及開發區的發展,很多線路順勢進行了延長,比如4號線延長到了蔡甸、7號線延長到了江夏。然后為了進一步發展,才推動了11號線一期、21號線、16號線和19號等純超前規劃線路。

而且武漢在進行一些超前規劃線路的時候,也在自己能力可承擔的范圍內去推動老城區的一些民生線路,比如5號線、11號線二期、12號線和10號線。

5號線已經通了,11號線年底通,12號線政府雖然沒錢建,但搞了ppp模式,10號線雖然被砍,但也巧妙通過“新港線西延線”獲批了一部分線路。



至于9號線,武漢2020年的時候確實明確了要推動這條線路,只是因為調整規劃不批復新線,才一直沒有下文。

也就是說,武漢地鐵并不是像網友說的那樣只往無人區修,一開始就是解決交通問題,在老城區交通得到一定改善之后才想著發展開發區和郊區,而現在不僅有超前規劃也有一些改善民生的線路在推進。

只是有些地區的地鐵確實很難推進罷了。



最后想說,修地鐵不是一件容易的事,一條地鐵動輒上百億,武漢本身就已經負債很多了,能夠在老城區修了那么多條地鐵之后再想著通往郊區和開發區,已經做得很不錯了。

況且郊區和開發區修地鐵都是自己出錢。

如果武漢只修老城區的地鐵,而不給開發區和郊區規劃地鐵,那么武漢現在老城區的地鐵不僅不會比現在多,一些郊區也發展不起來,武漢整體的發展也會受到很大的影響,以后就更沒有錢給老城區去優化和改善交通了。

畢竟,沒有開發區和郊區的發展,光靠老城區,怎么能撐起偌大的武漢呢?

編輯:筱攸

圖片:網絡

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