01 低調奢華

One Clapham萬珀匯位于倫敦西南的Wandsworth行政區，緊靠Clapham區域，這里是倫敦中產低調奢華的生活選擇。一河之隔就是倫敦富人區Chelsea&Fulham。西北接壤新穎和現代的Battersea，近距離享受浪漫和便利。東部連接Brixton。

靠近倫敦市中心傳統富人區的地理優勢與無比便利的交通，讓Clapham區域，早在1980 年代就搖身轉變為西南二區的隱形富人區[3]。在整個18世紀和19世紀初，大量倫敦金融城小資和中產紛紛搬到該區域優雅的房屋和別墅之中，該區域也隨之快速發展。

直到今天，這里仍然深受倫敦金融城中產青睞。相比一河之隔的切爾西高不可攀的房價，One Clapham項目尺價僅為切爾西新房尺價的40%（One Clapham的尺價為￡954，而一河之隔的切爾西新房尺價為￡2,396），超高的性價比也吸引了眾多社會精英、名流政客爭相定居于此。

區域名人

從以前到現在的居民

英國國寶級時裝設計師薇薇安·韋斯特伍德（Vivienne Westwood，西太后）、米其林大廚戈登·拉姆齊[3]、好萊塢動作明星杰森·斯坦森（Jason Statham）[4]以及知名作家J.K.羅琳[5]都曾在此居住。

名人的加持，讓該區域的街頭充斥著地道的中產小資文化。這里能領略到倫敦不同時期的建筑藝術，從安妮皇后，格魯吉亞時代的老城區風格建筑，到維多利亞時期的尖頂網格狀建筑，不同風格的歷史建筑蔓延在街道的兩側，一覽倫敦城市生活的歷史縮影。

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02 通達倫敦

One Clapham 就坐落在Clapham核心區域，步行320米就可以到達英國主要的鐵路交通樞紐之一Clapham Junction Station。

這里有Overground和3條火車線路，從這里出發一站到達沃克斯豪爾和帝國碼頭，兩站可達滑鐵盧和維多利亞。

交通樞紐

Clapham Junction

Clapham Junction火車站是全英國乃至全歐洲最繁忙的車站之一，1863年投入使用的Clapham Junction車站如今有17個站臺，高峰時段每30秒就有一趟列車到站，每小時有多達180趟車經過，每天停靠或經過的列車超過2000列。 [2]

Clapham Junction 站還是英國人心中工業時代與多元文化的碰撞典范，該站點不僅有BBC主導拍攝的著名電影情迷站臺[6]，還是作家JK羅琳親證的“哈利波特的真正出生地”[5]。

這里還有22 條巴士路線，其中一些巴士路線在夜間運營。

未來，“橫貫南北”的Crossrail 2也將在Clapham Junction設立站點[7]，這條線路開通后，將會進一步帶動該地區的發展，實現倫敦東南西北全域貫通的同時，助推房價和租金上漲。

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03 日新月異

旺茲沃思區目前已經成為大批買家和租戶青睞的寶藏地區，這里正在實施歐洲最大重建計劃[8]，政府重新開發巴特西發電站和九榆樹南岸區域， 打造出下一個商業、設計與科技中心（Battersea Design and Technology Quarter）。

北線延長線落成，開通巴特西電站和九榆樹兩座新車站[9]，皇家藝術學院巴特西校區的擴建。蘋果公司的英國總部選擇進駐此地引發“蘋果效應”，讓越來越多的投資者對該地區產生興趣。

未來潛力區

Opportunity Areas

在2021年頒布的《倫敦改建計劃》中，Clapham Junction被指定為倫敦未來的潛力區（Opportunity Areas）之一，政府計劃在2041年前為該地區新增2500個住宅單位以及5000個工作機會。[10]

“房價助推神器”Crossrail 2的建設，也勢必在未來帶動該區域的價值增長。

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04 十大學區

One Clapham 所在的旺茲沃思區連續多年被評為倫敦10大學區市政區[11]，是私立貴族學校的聚集地。

這里有35%的家庭毗鄰英國教育局評級為“Outstanding”的中小學，而這遠高于倫敦的平均水平27%[12]，這里也因此得名“育兒谷（Nappy Valley）[13]”。

在項目附近就有多所英國教育局評級為“Outstanding”的公立中小學以及一些知名私校，其中就包括著名的托馬斯·巴特西小學(Thoma's Battersea)，喬治小王子和夏洛特小公主都曾就讀于此。作為倫敦最好的預備學校之一，該校每年都為英國頂尖私校輸送優秀生源，比如伊頓公學、哈羅公學等。

高等教育方面，從項目出發5站之內可至包括KCL、KC LWaterloo、LSE、LCC、切爾西藝術與設計學院、IC等眾多知名學府。近距離接受全齡段豐厚的教育資源的文化熏陶，同時便利的交通屬性也吸引了租賃市場的目光。

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05 優雅宜居

One Clapham 地處倫敦西南二區，擁有便利的交通，成片的公共綠地，悠久的歷史和卓越的人文環境。這樣一個低調奢華卻不失人文底蘊的小眾富人區，怎么不讓人心生向往，難怪這里是上榜Time Out的“倫敦最宜居地區”[1]。

項目坐落于河流與綠地之間，對岸就是五光十色的切爾西。Wandsworth行政區擁有1700英畝綠地，綠地面積位列內倫敦榜首[14]。

步行范圍內有Clapham Common和Battersea Park等4大公園，占地220英畝的Clapham Common公園，有著“小海德公園”的美譽。

這里有諸多的體育設施，包括板球、足球、保齡球和橄欖球場等，遛娃遛狗、健身運動，家門口就可以一網打盡。

漫步在周邊街道，古典的紅磚建筑在街道兩旁延伸，細數過去都是倫敦時代的投影。一邊是是精品店與酒吧林立的商熱鬧商業街，另一邊是深受倫敦人喜愛的公園綠地，One Clapham 連接著兩個截然不同的世界，帶給各位居民獨特的居住體驗。

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06 極致便利

走出Clapham Junction車站就是熱鬧非凡的Lavender Hill商業街。Clapham維多利亞時代風格的紅磚建筑，給人以古典印象的同時，也透露著Clapham獨特的優雅，仿佛置身于“諾丁山”。

這里有超過200家店鋪，常年位居英國超市鄙視鏈頂端的的三大超市M&S、Waitrose和Whole Foods就位于項目附近觸手可得。

Clapham的街區遍布驚喜，St John’s Hill有各式精品店及咖啡館，Northcote Road是美食探索者的世界，Clapham Old Town和Battersea Rise附近則是有無數餐廳、酒吧等著各位探訪。

這里有深受當地人喜歡的米其林餐廳Trinity，還有環境悠閑的 Sinabro 和 Metro Garden 餐廳，適合約上三五好友小聚。之后還可以和朋友前往熱鬧非凡的Little Bird 或 Tonight Josephine品嘗雞尾酒。

此外，Clapham也非常適合文藝愛好者居住，這里有多種選擇生活方式可選。

無論是去Battersea Arts Centre看一場劇，或者是去獨具維多利亞建筑風格的The Clapham Grand看一次演奏會或脫口秀都是不錯的選擇，消遣時光的同時還能增長文化底蘊。

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07 精心設計

One Clapham萬珀匯由倫敦開發商蒙特安維 Mount Anvil 和 Peabody聯手傾情打造。

蒙特安維

Mount Anvil

蒙特安維Mount Anvil深耕倫敦三十余年，精準挖掘升值潛力大的黃金地段，以工匠精神持續打造世界級的高品質住宅，是英國久負盛名的精品項目開發商。

*以上圖片為項目效果圖

室內由屢獲殊榮的Atelier NM精心設計，為每一戶住所都提供了獨特的設計風格，既保留與歷史相呼應的工業風，又采用現代材料詮釋了Clapham的深厚底蘊。

*以上圖片為項目效果圖

整個項目規劃著重于活力健康生活，特設專業器材健身中心Peloton Hub，提供24小時前臺禮賓、健身房、景觀花園等配套，為居民提供便利的同時，找到家的歸屬感。

*以上圖片為項目效果圖

項目的綠化面積達56%， 即使身處都市，也可以在家享受天然氧吧。

*以上圖片為項目效果圖

各棟樓宇圍繞著社區廣場，廣場上還會舉辦季節性快閃店、社區活動、表演和花園市場等活動。在這里居住，生活絕對不會無聊。

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戶型推薦

項目信息

*以上圖片為項目效果圖

項目名稱：萬珀匯 One Clapham

項目地址：E Block, St John's Hill, London

SW11 1UN

開發商：Mount Anvil，Peabody

建筑設計：Atelier NM

交房時間：2025年第三季度起

產權：999年

項目起價：￡480,500

萬珀匯 One Clapham

L2國際住宅VIP品鑒會

上海站

2024年8月31日-9月1日（周六至日）

11:00-18:00

靜安區南京西路1376

波特曼麗思卡爾頓酒店 3樓 屈原廳

敬請掃碼或致電報名或咨詢

400 100 7762

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*本文涉及到的參考鏈接如下：

[1]https://www.timeout.com/london/blog/its-official-the-best-area-of-london-to-live-in-is-092115

[2]https://en.wikipedia.org/wiki/Clapham_Junction_railway_station

[3] https://en.wikipedia.org/wiki/Clapham

[4]https://www.thesun.co.uk/tvandshowbiz/5157062/jason-statham-rosie-huntington-whitely-london-rent-clapham/

[5]https://news.sky.com/story/jk-rowling-reveals-harry-potters-true-birthplace-clapham-junction-11992918

[6]https://en.wikipedia.org/wiki/Clapham_Junction_(film)

[7]https://crossrail2.co.uk/stations/clapham-junction/

[8]https://www.mylondonhome.com/blog/nine-elms-europes-biggest-regeneration-project

[9]https://nineelmslondon.com/transformation/

[10]https://www.london.gov.uk/programmes-strategies/planning/implementing-london-plan/londons-opportunity-areas/oa-locations/clapham-junction-opportunity-area

[11]https://simplylondonrelocation.com/knowledge-base/the-best-london-neighbourhoods-for-state-schools/

[12] jll.co.uk/living

[13]https://en.wikipedia.org/wiki/Nappy_Valley

[14] https://en.wikipedia.org/wiki/Parks_and_open_spaces_in_the_London_Borough_of_Wandsworth#External_links

*免責聲明：

本公眾號對項目所做的介紹僅供參考，提及的項目信息包括售價、配套設施等在內可能會發生變化，具體請以合同為準。涉及周邊環境、交通、商業、教育等配套的描述，僅供參考，不作為承諾。本公眾號設計的項目圖片含電腦合成影像及圖片，僅供參考；其他未標注來源的圖片均來自樓書及網絡，如有圖片侵權，請聯系刪除，謝謝。

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