5月17日，樓市迎來史詩級重磅利好：

首付款比例下降，首套房不低于15%，二套房不低于25%；

個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點；

首套、二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限取消。

隨著新政策的發(fā)布，樓市再次迎來春風(fēng)，同時也象征著豪宅置業(yè)門檻的降低，為更多人提供了進(jìn)軍城市中心優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)領(lǐng)域的機(jī)遇。

在鄭州，有意購房者更要擦亮眼睛，找到真正能抵御周期的頭部資產(chǎn)，尤其是核心區(qū)位上的收藏類資產(chǎn)。

而能稱得上收藏類資產(chǎn)的豪宅，除去地段的因素，“頂級產(chǎn)品力”同樣是重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)之一，好的地段和產(chǎn)品，才更值得收藏。

位于金水主城東風(fēng)渠畔的未來天奕大平層豪宅，正是這樣一座同時具備好地段和好產(chǎn)品的城市核心資產(chǎn)。

在資產(chǎn)稀缺的背景下，豪宅確實成為了時代的“剛需”

雖然市場上有許多投資機(jī)會，但收益高的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)卻越來越少。這種現(xiàn)象對投資者來說是一個挑戰(zhàn)，因為找到既能匹配自身風(fēng)險承受能力又能帶來可觀收益的投資機(jī)遇變得更為困難。

豪宅往往占據(jù)城市中的稀缺資源，如一線城市的核心區(qū)域、得天獨厚的自然資源或歷史人文資源等。這些豪宅不僅具有獨立的定價權(quán)，而且能夠抗通貨膨脹，保值增值能力較強(qiáng)。例如，湯臣一品、香港天匯等地標(biāo)型的頂級資產(chǎn)，每平方米價格高達(dá)50萬-120萬人民幣，但仍然受到世界各地名流、富豪的青睞。

對于高凈值人群來說，豪宅是抵御市場周期波動的優(yōu)質(zhì)避險產(chǎn)品。他們通過購買豪宅進(jìn)行資產(chǎn)配置，以實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

在豪宅林立的鄭州，“頂級稀缺”卻是屈指可數(shù)

鄭州從來不缺有錢人，頂級豪宅需求一直很旺盛。

翻開鄭州豪宅版圖，僅北龍湖就有幾十個在售樓盤，但是對于當(dāng)前想要入手城市頂級核心資產(chǎn)的買家來說，卻很難再被北龍湖的產(chǎn)品打動，所以很多人將目光轉(zhuǎn)向主城區(qū)域的大平層豪宅。

在主城，可供做豪宅的高價值土地寥寥無幾，自然難以誕生頂級豪宅，所以像未來天奕這樣的城心稀缺大平層豪宅屈指可數(shù)。

未來天奕高定稀缺大平層，可遇不可求的“城市核心資產(chǎn)”

未來天奕不僅填補(bǔ)了鄭州主城地標(biāo)豪宅的需求空缺，更引領(lǐng)了中原一次豪宅的質(zhì)變，在主城“高級煙火氣”之上，未來天奕以前置創(chuàng)新的產(chǎn)品力，帶來“獨一檔”的大平層產(chǎn)品，讓「極致稀缺」更顯。

①深度定制化，高度情緒化，打造“小而精”社區(qū)

5棟天幕大平層，一字排列，屹立在東風(fēng)渠畔。超90%占比的玻璃幕墻立面，270°游艇造型環(huán)幕陽臺，讓5棟建筑成為東風(fēng)渠畔亮眼的豪宅地標(biāo)。

精致感，是對未來天奕最直觀的感受。作為金水主城東風(fēng)渠畔稀缺的“豪宅素質(zhì)”用地，“小而精”是未來天奕地塊的先天條件，也是整個項目的后天設(shè)計理念。

得益于地塊的“精巧”，讓高度定制化成為可能。為不辜負(fù)這塊“璞玉”，未來天奕花費超一年的時間研磨，邀請全球著名設(shè)計師李瑋珉和孫虎，各盡所長，分區(qū)、專項設(shè)計，以每平方更高的成本投入，創(chuàng)造出更多高定細(xì)節(jié)，通過不同的場景，誘發(fā)出豐富、細(xì)膩的情緒價值，從而感到被充分尊重、照顧。

②酒店式歸家，既有儀式感，又有溫馨感

首層至三層全架空，構(gòu)建出9米挑高、約230㎡的寬敞單元入戶大堂，而且大堂內(nèi)部的軟裝精心選用意大利進(jìn)口品牌，每一細(xì)節(jié)都散發(fā)著高品質(zhì)與獨特品位。

入戶大堂設(shè)計了獨立的泊車前庭，真正實現(xiàn)了酒店式的落車入戶體驗。業(yè)主每次歸家，都能在這份尊貴與便利中感受到身份的彰顯，盡享歸家的喜悅與舒適。

此外，寬2.5米、長9.2米的電梯廳更是按照星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)打造，空闊的尺度感與逼格的調(diào)性相得益彰。

③藝術(shù)感空間設(shè)計，被打開的視角廣度，超越墅的居住自由

拿建面約286㎡戶型來說，270°的環(huán)幕視角和L型的全景大落地窗，帶來超常規(guī)空間體驗與視覺突破，這樣的設(shè)計在多數(shù)城市需要400㎡以上的戶型才能實現(xiàn)。

超75㎡LDKG超級大方廳，承載的生活相當(dāng)于別墅2-3層的空間享受?？汀⒉汀N一體化的全開放式大客廳設(shè)計，一進(jìn)門就能感受到強(qiáng)大的氣場，為注重家族生活的塔尖家庭提供了尊崇的宴會體驗，同時也成為企業(yè)家商務(wù)社交的空中會所。

U形中廚與開放西廚、西式島臺的完美結(jié)合，打破了傳統(tǒng)空間的局限，展現(xiàn)了頂流的生活品位和質(zhì)感。南北雙陽臺的設(shè)計更是巧妙地擴(kuò)大了觀景面，讓居住者能夠盡情享受戶外美景。

主臥套房約55㎡，空間豪橫且奢華。超大的獨立衣帽間和配備大浴缸的獨立私密衛(wèi)浴空間，為居住者帶來了媲美五星級酒店的奢適享受，刷新了中原業(yè)主對主臥空間的想象。

④國際一線精裝品牌的豪華陣容，從功能設(shè)計到情緒設(shè)計

未來天奕在室內(nèi)精裝的選擇上，可謂是下足了功夫，幾乎每一個細(xì)節(jié)都選用了同頻國際的一線大品牌，為業(yè)主打造了一個高品質(zhì)、奢華的居住環(huán)境。

廚房作為家中的“心臟”，配備整套德國博世品牌的廚電設(shè)備，包括吸油煙機(jī)、灶具、嵌入式冰箱、烤箱和洗碗機(jī)。

陽臺作為室內(nèi)與室外的過渡空間，其門窗的選擇也至關(guān)重要。未來天奕陽臺門采用了德國旭格的提升推拉系列，不僅具有出色的隔音、隔熱性能，而且設(shè)計簡約時尚。

衛(wèi)浴空間則是展現(xiàn)生活品質(zhì)的重要場所。臺盆和智能馬桶采用了國際進(jìn)口品牌德國唯寶，淋浴花灑及龍頭則選用了被譽(yù)為“世界花灑之母”的漢斯格雅品牌。

一切的引領(lǐng)，提供的不僅是生活屬性，更是情緒屬性，讓家成為更有溫度的空間。

⑤不可復(fù)制的純粹圈層和人文服務(wù)

城市的領(lǐng)頭資產(chǎn)，其中增速更快的項目，幾乎有一個共同特點，即居住圈層的純粹性。未來天奕占位「中原豪宅頭排」，少而精的社區(qū)規(guī)模，更進(jìn)一步加深圈層的純粹性。

“金水主城、一線東風(fēng)渠、超級產(chǎn)品力、純粹圈層...”，當(dāng)所有領(lǐng)域都做到無可挑剔的時候，未來天奕成為“頂流資產(chǎn)”也自然是水到渠成，未來的價值足以令人期待。

如今樓市暖風(fēng)頻吹，新一輪資產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)，已經(jīng)打響！能否切入這個絕佳的投資時間，趕在眾人前搶占“頂級恒產(chǎn)”，將成為資產(chǎn)躍升的關(guān)鍵。而未來天奕作為不可復(fù)制的世界藏品，更是豪宅人居的又一次顛覆和革新。這樣的全新“千萬級”里程碑作品，或?qū)⒄鞣性乱慌嬲哂腥蛞曇暗捻攲尤巳骸?/p>