9月20日，龍湖集團與成都軌道集團在位于青羊新城的馬廠壩TOD項目舉行簽約儀式，雙方共同宣布將打造全新一代龍湖天街購物中心。這是龍湖天街項目首次進駐青羊區，也是龍湖集團首次與成都軌道TOD開展合作，同時作為龍湖在成都布局的第十三座天街，這也將是龍湖天街首個4.0版本項目。

項目將依托成都TOD理念打造購物中心、中央廣場及獨棟街區等，其中彰顯公園城市特質、引領國際時尚的大型主力店、運動主題公園、中央廣場城市級IP、屋頂花園等特色場景及空間設計，將成為煥新區域和城市商業格局的又一力作。

“室內突出‘城市與自然結合’、空間強調‘美好的互動’、室外側重親近自然、運營裝載‘黑科技’，整體實現‘從滿足購物到感受美好’。”在簽約儀式上，項目相關負責人表示，項目將豐富立體的花園世界“搬”進購物中心，差異化打造了花園高街、拾光廣場、湖濱餐廳、童夢森林、尋味集市等五大特色空間，讓消費者從商業場景走進夢幻世界，將傳統消費變成場景體驗，在身臨其境的美好中完成探索。

“馬廠壩這里確實很需要一個商業中心，我希望它能夠滿足我們業主的大部分購物需求。”馬廠壩TOD業主代表張先生受邀見證了簽約儀式，他非常看重項目的功能性，希望能帶來不一樣的消費體驗。

據了解，項目將結合“TOD+POD+COD”（TOD——以公共交通為導向的城市發展模式，POD——以城市公園為導向的城市空間開發模式，COD——基于文化為先導的發展模式）的多元理念，全面融入馬廠壩TOD的強輻射能力、青羊區悠久的歷史底蘊、天府之國濃厚的文化氛圍、公園城市的生態底色等因素，打造全新城市消費極核。

“商業中心設計絕不是簡單的復制，必須結合項目所在區位、消費場景、項目定位、客群需求等多種因素，形成獨一無二的藝術品。”成都軌道城市投資集團相關負責人介紹說，該項目設計由世界知名設計機構法鐵設計集團操刀，整個天街將以“獨樹一幟”的設計理念、“新奇個性”的建筑表達、“差異獨有”的場景營造為思路，呈現符合東方審美兼具未來創意的城市打卡地。

可以預見，隨著龍湖天街項目落位馬廠壩TOD，項目將形成“商品+服務”一站式場景供給形態，激發“人留商聚”效應，進一步推動成都軌道交通客流增量轉化為城市經濟增量。

“我們對成都這座‘萬億消費城市’的市場信心十足，對軌道交通帶來的商業流量更是充滿期待，這也是雙方進行合作的重要因素。”據介紹，與成都軌道集團攜手打造4.0版本的“龍湖天街”，不僅是對城市商業發展趨勢的前瞻洞察，還基于對TOD本身和外在條件的深度挖掘，軌道交通客流與商流互融互促，為消費經濟提供了新的增長點。

“隨著TOD業態的逐步呈現，軌道交通客流動線也在發生變化，人們更加期待在TOD場景內實現消費需求，便捷‘上班的路’，豐富‘回家的路’，完善‘閑暇去處’。”成都軌道城市投資集團相關負責人表示，超500萬乘次的日均客流已經成為成都軌道交通常態，為他們打造豐富多元的消費場景，引導他們在TOD范圍內完成日常購物，成為成都軌道TOD“后半篇文章”的重點。