鄭州【水投常綠·壹號院】售樓部電話：4007638577轉006007

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龍湖北改善置業 先看壹號院

◎低密唯“壹” 容積率低至2.34

◎園林唯“壹” 沉浸式森林主題園林

◎庭院唯“壹” 約2000㎡下沉式庭院

◎教育唯“壹” 多所學校環伺，書香浸染

◎交通唯“壹” 地鐵6號、20號線環伺

◎改善唯“壹” 菁英圈層，純粹改善戶型

『 項目基礎信息 』

【占地面積】65510 ㎡

【樓棟總數】19棟（含配套商業樓）

【容積率】約2.34

【戶型產品】三室兩廳兩衛127㎡、四室兩廳兩衛137㎡、三室兩廳兩衛142㎡、四室兩廳兩衛142㎡

『 項目價值配套 』

一、【金水科教園核芯，壹號智慧核芯】 項目地處金水科教園區核芯，“中原智慧核+鄭州生態城”雙重高端定位，河南新科技市場、河南外包產業園、河南省地理信息導航產業園、清華啟迪數字科技城等產業園的落地，擎領中原高端產業，人居價值不可估量。

二、【雙地鐵環伺，壹號立體交通】

六縱六橫交通網絡通達全城，項目緊鄰城市主干道慧城大道、楊金路，地鐵20號線（規劃）、6號線雙地鐵（規劃）環伺，便利交通，出行無憂。

三、【湖河渠園，壹號純粹生態】

項目北5公里黃河濕地，南距北龍湖僅約3公里，優享度假式生活；項目近鄰賈魯河畔，緊鄰慧城明渠，賈魯河濕地公園、明渠市政公園、智慧公園，優質生態鮮氧浸潤，成就全家人的養生日常。

四、【全齡教育，壹號教育資源】

區域規劃約24所小學、12所初中、7所高中，距離項目3公里內有柳林鎮第八小學、鄭州市五十五中學、鄭州第四十七中學、柳林鎮第三小學；優享北龍湖清華附中鄭州學校、上海師大附中、西亞斯外籍子女學校等全年齡段教育資源。

五、【大北龍湖商圈，壹號高端商業】

暢享大北龍湖區高端商圈，鄭東CBD丹尼斯七天地、熙地港滿足高端購物需求，近鄰約26萬方風情商業街、約60萬方商業圈。項目自建約600㎡社區商業、約4000㎡鄰里文化會所、約1000㎡托老所，盡享便利生活。

六、【優質醫療資源，壹號康養生活】

區域云集全維醫療資源，鄭州大學第一附屬醫院鄭東院區、鄭州頤和醫院、河南省兒童醫院東院區、鄭州市金水區總醫院東院區，全程護航家人健康。

『 4大TOP級改善規劃 』

1、TOP級森林主題園林

筑雅景觀為壹號院量身打造森境園林，壹“森居”理念貫穿于院落規劃，恢弘雙景觀軸，實現營造五法、歸宅四序、天人合一的人居境界，時光在靜謐中從容綻放。

2、TOP級下沉式庭院

約2000㎡下沉式庭院，全家人的休閑氧吧，鄰里的森境會客廳；9個宅間花園景觀組團，讓業主不出社區即享受游園式生活。

3、TOP級美學建筑

東方美學建筑，鋁板、大理石名貴外立面建材，蔚藍色和淺藍色玻璃幕墻，圓潤的建筑頂檐、建筑邊界的抹角設計，以中國方圓哲學成就典藏級藝術建筑。

4、TOP級改善空間

15-16層純粹小高層成就35-45米超寬樓距。建面約127-142平米純粹改善戶型，3+1空間、實用電梯廳、全景跑道式大陽臺等創新規劃成就更純粹的高端生活。

『 戶型鑒賞 』

◎方正規劃，全明戶型，三面朝陽

◎約10.9m大面寬，陽光清風自由穿行

◎約7.2m貫穿式大陽臺，打開生活新視界

◎主、次臥270度轉角落地窗，盛景入室

◎實用U型廚房，烹飪優雅從容

◎私享約5.85㎡電梯廳，尊崇歸家

◎3+1全生命周期戶型，實用靈動

◎約13.8m大面寬，盡享光悅生活

◎約7m寬大陽臺，全攬森系美景

◎約30㎡大客廳，全家人的歡聚空間

◎主臥帶衣帽間、衛生間，闊朗私密

◎私享約7.35㎡電梯廳，尊崇歸家

◎方正規劃，全明戶型，三面朝陽

◎約12.8m大面寬，盡享光悅生活

◎約5.5m超寬大客廳，闊朗尊貴

◎約8.8m跑道式大陽臺，攬無界森境

◎北向書房帶陽臺，從容觀景

◎私享約6.04㎡電梯廳，尊崇歸家

◎方正規劃，全明戶型，三面朝陽

◎約12.3m大面寬，清風陽光自由穿行

◎約5.3m大橫廳，點靚家人歡聚時光

◎約8.4m大陽臺，享空中花園式閑逸生活

◎主、次臥270度轉角落地窗，攬景入室

◎私享約7.35㎡電梯廳，尊崇歸家

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