二娃說

當下買房，多在意眼前，少在意未來！

記得之前新聞上說，北方鶴崗這個地方，房價便宜得不像話，幾萬塊錢就可以買一套房。

當時，南方人看了，那叫一個羨慕啊！覺得北方的人好幸福啊。

然而，讓所有人都沒有想到的是，這才沒過幾年呢，廣州人就有了屬于自己的“鶴崗”。

它就是位于廣州北部的——清遠。

是的，你沒看錯，今年以來，清遠已經陸續出現很多這種“超低總價”成交的房源了。

以前吧，你拿著10-20萬去清遠買房，當個首付可能都還不夠。如今，你拿著10-20萬可以在清遠橫著走了，甚至可以全款買房。

這或許對業主來說，不是什么好事。但對買家來說，卻是意外之喜啊。

比如，今天二娃要分享的買房故事主人翁@小瑩，她就是因為清遠房價足夠便宜，所以，忍不住去買了一套房！

下面，一起來聽聽她的故事吧！

◆ 小瑩供圖

她用3萬塊去清遠買房，月供僅需880元！

小瑩，是一位99年的小姐姐，目前是一位寵物美容師。二娃呢，是在偶然的機會下，通過小紅書聯系到的她。

據她透露，她是在今年7月16日買入的清遠嘉美小鎮。建筑面積58.27㎡，套內47.7㎡，總價18.5萬，折合單價3175元/㎡！

但是呢，她不是全款買的，而是首付15%，貸款20年入手的。

也就是說，她買這套房，實際只給了：27750元（首付）+2550元（稅費）+80元（房本費）+2000元（貸款服務費）+中介費（1850-3700元的中介費）。

總共算下來也就：3.5萬左右！而月供呢，只要需要880元！

前業主44萬買入，6年跌了57.95%！

而讓我意外的是，這套房子是前業主在6年前（2018年）高位入手的，當時發票價為44萬。

這么一算，這套房子跌幅高達57.95%！

◆ 小瑩供圖

小瑩說，業主買了這套房后，一天都沒有住過，只來看過2次房子。至今，連貸款都還沒有還完。

emm，看來44這個數字，確實不太好......

此外，可能因為業主從來沒有住過，所以這套房子灰塵很厚，墻面還有一些裂痕的現象。

◆ 客廳實景圖 小瑩供圖

◆ 景觀陽臺 小瑩供圖

◆ 廚房 小瑩供圖

◆ 廚房生活陽臺 小瑩供圖

◆ 衛生間 小瑩供圖

◆ 臥室 小瑩供圖

◆ 小區環境 小瑩供圖

所以，小瑩找了人來修補墻面。同時，還換了一個防盜門。總共花了6000元！

◆ 工人修補墻面以及換防盜門 小瑩供圖

目前，她還沒有正式入住。因為她說，她接下來還準備把生活陽臺做封窗處理，以及定制衣柜和儲物柜等等。

在惠州上班，為什么去清遠買房？

看到這里，我猜你們一定也和我一樣，內心一直有個疑問：為啥小瑩要去清遠買房啊？

難道她在清遠上班？難道她是清遠人？

嗯，抱著這個疑問，我和她進行了深入的討論。但沒想到的是，她既不是清遠人，也不在清遠上班。

據她透露，目前，她在惠州做寵物美容師工作，月入6-8K。之所以選擇清遠買房，最主要的原因，還是因為便宜！

她說：“我不想被房子限制住”。

此外，她還說：“與其說我選擇了清遠，不如說我選擇了嘉美小鎮。而它呢，剛好在清遠！因為這個小區近廣州，距離深圳東莞都很近。”

我問：那你在惠真上班，買在清遠，豈不是不能天天回去住了？因為也挺遠嘛，感覺只能周末回清遠住了。

她回：“等攢一段時間的錢了，想保持干大半年，回去躺小半年的狀態”。

我一聽，艾瑪，這思想也太前衛了！

干半年，躺平半年，這確實是現在很多年輕人的生活態度啊。

緊接著，我又問：住清遠，你會不會覺得出行不方便？你是自己有車吧？

沒想到，她回我說：“沒車，我暈車，我不喜歡坐車，也不想養車，這會影響我躺平”。

她表示，沒車出行也不會不方便。去近點的地方就騎小電驢，遠點的地方，就打車到龍塘鎮站，去坐高鐵。

她說，買這套房子，一開始就沒有考慮過通勤問題，因為她不在乎通勤。這套房，買來就是為了躺平的，哈哈哈哈哈。

我說，那你以后找對象了，結婚后，應該會重新買房吧？

她卻回答說：我不婚丁克。

我震驚的：“啊？”了一聲。

她回：很正常啊，我身邊這樣的朋友，一抓一大把。

對此，大家怎么看呢？

你們覺得小瑩的想法怎么樣？另外，用10多萬去清遠買房躺平/養老，你們覺得值得嗎？歡迎留言討論！

另外，如果大家今年想在廣州買房，可以加二娃微信聊一聊。廣州新盤，所有項目都可以幫你拿到底價！甚至是破底價拿到獨家優惠。

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