安徽
最新整理
阜陽市區200個住宅小區
金九二手房掛牌均價出爐
最高掛牌單價34250元/m2
最低掛牌單價1926元/m2
200個小區掛牌均價
關于阜陽市區（不含縣級市數據）二手房掛牌均價，最新整理出爐。
話不多說，上干貨。
數據說明：
1.數據來源于貝殼，手動統計難免會有差錯，敬請諒解；2.僅統計市區在售二手房項目，部分小區未做統計，后續在做補充。
3.小區統計大多以10年以內房齡為主，部分遺漏，后續補充。
4.關于數據中，掛牌套數僅為貝殼平臺統計，其余平臺暫未做統計；
5.關于市區二手房掛牌均價，僅供參考。
市區二手房掛牌均價：
二手房掛牌量
根據貝殼不完全統計，截止9月18日阜陽市區共計掛牌20731套房源。
其中，潁州區掛牌15505套，位居市區掛牌量第一，其次是潁東區2782套，最后是潁泉區2444套。
二手房掛牌價
根據貝殼平臺統計得知，市區二手房掛牌總價及單價最高和最低數據如下：
上圖知：
市區二手房掛牌最高單價為34250元/m2，掛牌最低單價為1926元/m2；市區二手房掛牌最高總價為620萬元，掛牌最低總價為11萬元；
從市區掛牌小區單價最高來說：
潁東區主要集中在江灣城瓏園、同昇玫瑰莊園、楓語墅、麗豐時代城及富力皖投大河城章等；
潁泉區主要集中在新松華鴻國樾府、阜陽碧桂園、中梁山河甲第、樂富強悅瀾灣等；潁州區主要集中在雙清灣天境、皖新文化翡翠莊園、雙清院子、置地雙清灣天悅、紅星天璽灣等。
根據統計得知，阜陽市區掛牌量主要以潁州區為主，然而潁州區掛牌比較活躍的卻是城南新區這個板塊，其次就是大家所知悉的潁州區“家屬院”，這也是該區域掛牌的主力軍，雖不及次新盤去化率那么高，但好在區位及學區優勢還是比較明顯的。
關于潁泉和潁東區來看，城鎮化進程還在持續推進，新房陸續交付，次新房僅有部分掛牌，區域內大多板塊掛牌還是老房及安置房為主，加之配套上的有待提升，以致大多年輕人還是會選擇潁州城南這邊置業。
綜上所述，市區無論是新房還是二手房的持續入市，小編建議按需購買，房住不炒！
來源：潁州零距離公眾號
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