不管是樓市還是股市，太久沒有這么熱鬧了。 ??????

股市因為太熱鬧，直接把交易給干崩了。樓市這邊也沒閑著，瑞安翠湖天地六期來了一波開盤即售罄。 ?????????????????????

這可是套均1.11億的項目。 ???????????

從目前的信號來看，盡管經濟的實際交易還沒有完全恢復，但前進的號角已經吹響。頭部的人群已經在搶險布局。 ????????????????????

經濟的全面復蘇，基本國家的真金白銀投入市場這最后一步了。要明白這一點，我們要知道我們的經濟壓力是怎么來的。

許多地方的經濟不暢，大多是來源"地方政策"的財政惡化。

地方政府的大量債務，擠壓了原本的公共預算，導致地方一些預算內的資金無法支付，這里面包括與地方政府合作的企業及相關與員工。??????????????????

企業沒錢，員工就沒錢，消費就沒錢，樓市更談不上好，土地也賣不出去。?????????

惡性循環。

說直白一點，我們作為一個家長式的經濟體，地方因為財政壓力，導致原本那個"看不見的手"消失了，使不上力了。 ??????????

因此過去的經濟邏輯也就全面瓦解。

在9月10日的人大常委會上，我們披露了債務規模： ???

截止2023年末，全國法定債務規模達70.77萬億，其中國債30.03萬億，地方債務40.74萬億。 ??????????????

還不含隱性債務。 ???????????

我們為什么要全面發展經濟，本質上目標就是"化債"。

解決債務問題，方法通常是兩種：一種是讓國內的人來還（自己還），一種是讓國外的人的來還（別人還）。 ????????

自己還，就是我們理解的996打工制，苦一苦，熬一熬，起早貪黑努力把錢還了。選擇這種方式我們必然要縮衣節食。這幾年我們過的就是這種日子。

有人會感覺疫情期間我們似乎壓力還小一點，是因為我們知道自己生病了，所以借錢（發債）過日子，沒有加班加點，怕把病搞沒了。 ??????????????

別人還。有兩種，一種是美國那種通過加息吸引資金回來，拉爆他國經濟使得匯率崩盤實現化債，講白了就是搶。第二重是吸引外資進來，來支持國內的經濟，加快市場效率，使生產效率提高，達到快速還錢化債的目標。

如今，我們走的就是這個路子。

但是，資本從來都是逐利的，要想吸引外資進來，就必須要有相對開放的政策。一旦開放政策，對外限制就會減小，外資資本在提高生產效率的時候，也會帶來對應財富。 ?????????????

因此，我們就必須要不斷的做大蛋糕，讓外資一直滾動下去，直至全民都能吃到這塊蛋糕。互聯網，就是活生生的例子。 ??

而隨著資本的擴張和無序發展，勢必會觸發國內的民族底色，干預底層經濟，這時候我們就要選擇采用行政干預或者是財政干預，這也迎來了我們將重新收緊資本的開放度，或者就是國有資本親自下場和外資PK。

互聯網和教培，我們選了收緊。這個選擇是有弊端的，資本外流的本質邏輯也在于此，受過傷的資本的，在出海的勢必是要脫一層的，即便再度開放，一般是不會輕易回來的。 ?????????????

新能源我們選擇的親自下場，和特斯拉親自干架。這個方式，前提是我們要有錢，能夠在這場效率的角逐中勝出。 ?????

如今，我們重新放開市場，吸引外資進場，公平角逐，勢必要地方發揮本土財政優勢。

地方債的問題沒有解決，地方估計很難放手一搏。 ? ? ? ? ? ? ? ? ?

因此，這一輪的經濟復蘇，大概率是在一線城市和財政自給率城市開始的。 ? ? ?

學習強國，走進新時代