歡迎關(guān)注“樓市氣象”

接天氣，接地氣，大家都愛看的地產(chǎn)自媒體！

9月26日，中央政治局會議首次明確提出，“要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”，這是中央政治局首次對房地產(chǎn)市場行情做出“止跌回穩(wěn)”的明確指示，顯示出國家穩(wěn)樓市的決心。

9月27日，省長王凱主持召開省長辦公會議，傳達學(xué)習(xí)中央政治局會議精神，研究部署貫徹落實措施，強調(diào)，要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，出臺進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施。

9月30日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中共河南省委金融委員會辦公室、河南省財政廳、河南省自然資源廳、河南省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、中國人民銀行河南省分行、國家金融監(jiān)督管理總局河南監(jiān)管局等7部門聯(lián)合在全國率先印發(fā)《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡稱《措施》），以20條措施促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

《措施》從大力支持住房消費、加大金融支持力度、嚴格控制增量供應(yīng)、進一步優(yōu)化存量、提高供應(yīng)質(zhì)量、推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式六個方面，詳細制定了20條具體措施主要包括取消商品住房限制政策；加大購房補貼、契稅補貼、人才購房補貼力度；持續(xù)開展購房節(jié)、家裝煥新等住房聯(lián)動促銷活動；加快推動降低存量房貸利率、優(yōu)化房貸最低首付比例；加快“白名單”問題項目整改修復(fù)；嚴格控制新增住房供應(yīng)節(jié)奏；鄭州、開封、濟源示范區(qū)加快推進現(xiàn)房銷售試點工作等。

《措施》要求，取消商品住房限制政策，購買商品住房（含新建商品住房和二手住房），無需審核購房人資格。取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）轉(zhuǎn)讓限制年限規(guī)定（有限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的除外），自取得不動產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證）之日起即可轉(zhuǎn)讓。取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。對個人消費者舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造和適老化改造等所需物品和材料給予補貼，每套最高不超2萬元。

支持各地合理提高住房公積金貸款額度上限，對多子女家庭、引進高層次人才等可提高20%的貸款額度，支持繳存人提取公積金支付房租和購買保障性住房，最低首付款比例為15％，提取與貸款金額累計不超過所購住房總價。

充分發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用，完善“一項目一方案一專班一銀行一審計”機制，推動更多符合條件的在建已售難交付商品住宅項目進入“白名單”，加大“白名單”項目貸款投放力度，力爭“白名單”項目融資滿足率不低于70%。

鼓勵各地結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)項目計容面積、公攤等建筑設(shè)計規(guī)則，提高商品住宅得房率。以居民住房需求為導(dǎo)向，加強工程設(shè)計方案審查，嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，嚴把工程質(zhì)量，建設(shè)綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，提升住房品質(zhì)。

附件：《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》原文

來源：河南省房地產(chǎn)業(yè)商會

- END -

掃碼回復(fù)“入群”加入群聊，了解更多資訊

未來立體生態(tài)建筑（國際）創(chuàng)新中心尋合作

創(chuàng)新中心隸屬于清華大學(xué)全資企業(yè)清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院，是以城市森林花園建筑原創(chuàng)核心團隊為基礎(chǔ)，整合清華大學(xué)建筑學(xué)院、環(huán)境學(xué)院、土木水利學(xué)院、美術(shù)學(xué)院四大學(xué)院，及中國工程院、中國農(nóng)科院、北京林業(yè)大學(xué)等高端資源共同打造，主要圍繞“立體生態(tài)”和“健康建筑”展開創(chuàng)新科研及建筑實踐成果的轉(zhuǎn)化，重建建筑“微循環(huán)”，引領(lǐng)未來人居升級、綠色生態(tài)建筑迭代發(fā)展。未來立體生態(tài)建筑（國際）創(chuàng)新中心中原大區(qū)能夠為行業(yè)提供未來立體生態(tài)創(chuàng)新建筑的全過程咨詢及示范項目代建服務(wù)。有合作需要可聯(lián)系15738873333、18939256218詳詢。

企業(yè)自主研發(fā) AI建筑設(shè)計平臺TransBIM ， 以人工智能技術(shù)為基礎(chǔ)，針對施工圖專項，協(xié)同建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣五大專業(yè)，一鍵生成施工圖，實現(xiàn)建筑設(shè)計自動化、智能化、個性化。3天出圖，成果符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，無差錯、零強條、經(jīng)濟合理，全面降低時間成本、人力成本和資金成本。有合作需要可聯(lián)系15738873333、18537109698詳詢。