一、什么是住宅好風水？

每個人都希望自己有一個風景宜人的居住環(huán)境，如何從實際出發(fā)，因地制宜選擇住宅和營造房屋，創(chuàng)造一個科學合理、舒適清靜的居住環(huán)境，對保障身心健康、延年益壽是非常重要的，良好的居住環(huán)境必須滿足以下幾點。

1、藏風聚氣

“藏風聚氣”這個詞老百姓們都很熟悉，因為這是中國自古以來形容好風水的詞。好風水就是藏風聚氣，就是富貴雙全，多子多孫。

那么什么是“藏風聚氣”呢？就是“前朱雀、后玄武、左青龍、右白虎。”也就是說，后面要的玄武山為依靠，前面要有低矮的案朝為朱雀，左右兩側(cè)有護山環(huán)抱，中央的明堂要平坦寬敞，并且要有曲水環(huán)抱，這種理想化的模式就是“山環(huán)水抱，藏風聚氣。”當然，這種理想化的模式在實際生活中很難遇到。一般來說，只有建房之地地勢平坦，后面有山坡或高過自己的建筑為玄武，前面較平坦，有低矮的建筑為案山，并且左右兩側(cè)都有建筑，左側(cè)的建筑比右側(cè)高些，這樣的風水環(huán)境，就稱得上基本符合“藏風聚氣”了。

“藏風”自然是指風的流動速度不能過急，風速平緩，才叫藏風。“聚氣”，被環(huán)抱在中間的平坦地方才能聚氣。

（藏風聚氣的樓盤）

藏風、聚氣都與風的流動有關，所以選擇住宅時首先要注意風勢。倘若發(fā)覺房屋附近風勢很大，即使自己非常喜歡也只能忍痛割愛了。但同時也要留意，風過大固然不妙，但也不能完全沒有風，否則空氣得不到流通，質(zhì)量不好，就會影響人體健康。較為理想的居住環(huán)境應該輕風徐徐吹來，清風送爽。

此外，還要注意風向的問題，風應該是從前門而來，而不應該從屋后吹來。

2、地勢平坦

從建筑學上說，陡斜之地不宜居家，是出于安全因素的考慮。居家的最佳地勢應是平坦開闊的，給人以“四平八穩(wěn)”的感覺，居住者的運程就會相對平穩(wěn)，一是氣場比較和緩，二是居住心情比較和悅，而且平坦開闊之地往往陽光充足，風力柔和，能改善居住者的體質(zhì)。

從風水上講，住宅自身及住宅周邊一定范圍的地勢一定要平坦。如果出門就是下坡，就是明堂傾瀉，主敗財、敗家運；房屋的左右兩則一樣，在風水上，左右兩側(cè)是龍虎護衛(wèi)，左為青龍主男，右為白虎主女，所以左側(cè)或右側(cè)明顯的傾斜會對家中相關人口造成不利。

（地勢左低右高。房子前面有較陡的斜坡。白虎位高、青龍位低，白虎壓青龍為煞氣，主男子事業(yè)受挫，又主傷災。門前明堂傾斜不聚財。開店必賠本的風水。）

在風水上有后高前低之說，但這指的是后有靠山，前有明堂，并不是指出了住宅大門就是一個可以肉眼看出來的、明顯的下坡。有一些不太懂風水的人，編輯風水書藉，因為本身不懂風水的內(nèi)涵，沒有對后高前低做出解釋，結(jié)果我們發(fā)現(xiàn)，有些商家讀了幾本外行編寫的風水書，錯誤地理解了后高前低的意思，把商住樓四周的地面建成斜坡，自以為形成了后高前低的風水，結(jié)果造成樓前地勢有下坡傾斜，形成敗財風水。后高指的是后面有山或有樓，這是我們的靠山，但住宅或樓宇自身所在地及近處的周邊地勢要平坦，這樣才能形成明堂聚氣、聚財。

（小區(qū)的大門正前方，地勢傾斜向下，為明堂傾瀉，是敗財?shù)娘L水。當樓盤周邊地勢傾斜，有明顯的上坡或下坡時，說明“玄武、朱雀、青龍、白虎”四象必有一方缺陷。這種情況，是風水上的重大不利因素，而且是個人無法改造的不利風水。買房時，要避免地勢傾斜的小區(qū)樓盤。）

如果住宅后方地勢低洼，或者有坑，或者是下坡，在風水上主敗人丁，也就是會對家人健康造成嚴重不利，主家人得惡疾或意外傷亡。所以住宅后方地勢也要平坦，在城市當中最好后面有其它樓宇做為自己的靠山；在鄉(xiāng)村最后面遠處有小山或山坡做為自己的靠山；如果是住宅內(nèi)部，我們的坐椅、床位后面要有墻體做為依靠，而不能背后空曠，或者背后對門、對窗，否則不但對健康不利，而且會給工作事業(yè)帶來諸多阻礙。

（小區(qū)樓盤后面有坑洼地。是風水上的損丁破財之局，容易誘發(fā)意外傷亡、重大疾病等兇險情況。）

3、依山傍水

有山有水，始終是人們對理想生活環(huán)境的追求。山體是大地的骨架，也是人們生活資源的天然寶庫。水是萬物生氣之源泉，沒有水，萬物就不能生存。考古發(fā)現(xiàn)的原始村落，幾乎都位于河邊高地，這與當時人們的狩獵、捕撈、采摘的生活相適應。

依山的形式有兩類。

一類是“土包圍’。

（三面環(huán)山的村莊。村莊依山而建，后方與左右兩方三面環(huán)山，玄武為靠山，青龍與白虎左右護衛(wèi)，稻田為明堂、為水。藏風聚氣之地。）

三面群山環(huán)繞，中間地勢平坦，出口在東、或東南、正南，西南，最佳出口自然是正南方。這是因為太陽東升而西落，這幾個方位采光充足，對于位于北半球的中國人來說，坐北向南可以防止冬天北方冷空氣的侵襲。當然，這種情況也不是絕對的，起碼在長江以北、或黃河以北地區(qū)，山脈走勢多為自西向東的走向，山脈落勢之處，也會形成西、南、東三方山勢圍繞而北方開闊的地勢，在這樣地勢當中的村落也有一些。

最好的形勢是東、北、西三方群山環(huán)繞，而南方為出口，中間地勢平坦，這樣的地方，背陰向陽，采光充足，是最理想的居住地。

（依山傍水的樓盤規(guī)劃。）

另一類是“屋包山”。

選擇向陽的山坡，沿坡而上，成片的房屋覆蓋山坡，從山腳一直到山腰。但這樣的形勢，山的兩側(cè)，一定要有自然形成的山溝排水，而且一路順山而下的小河不能堵塞，水道通暢，這樣才能在雨季防止泥石流等自然災害毀壞家園。

（依山傍水的別墅。）

（依山而建的半山別墅。）

古人的時代雖然科技落后，但他們比我們更懂得與大自然相處，和諧共處。如今，依山傍水之格局越來越受到人們的青昧，不但能刺激視覺、舒緩心情，使人與自然合二為一，還能為人們的生活帶來方便和好運。

4、風和日麗

理想的居住環(huán)境陽光要充足，空氣流通，氣流舒緩，沒有急沖的氣流。

都市吉宅必不可少的一個條件是居住地要陽光充足，采光充分。

萬物生長靠太陽，陽光是必不可少的風水要素。

向陽背陰之地是第一選擇。

既使是向北的朝向，也要位于正前方的北方位視野開闊，這樣才能使房間的采光充分。如果樓宇向北，本身就不利采光，再加上視野狹小，被其它樓宇擋住，就會使住宅內(nèi)光線昏暗，陰盛陽衰，肯定是不利的風水。

（過小的樓間距使房間采光嚴重不足，陰盛陽衰。）

陽光和風是影響住宅十分關鍵的氣象因素，舒適的陽光和風能為個人的身體和情緒營造健康愉快的氛圍。 流通的風能促進氣流循環(huán)，使屋宅的氣場吐故納新，保持生機；充足的陽光能使屋宅周圍有充足的陽氣，令屋宅籠罩在一片祥和的氣氛中。

選擇吉宅一定要綜合考慮這兩方面的因素，有的地方向陰通風，有的地方向陽閉氣，都不是最好的居住地方。

二、好樓盤必備的風水條件

好的樓盤一般都十分注重周邊的環(huán)境，注重樓盤與環(huán)境的協(xié)調(diào)，注重內(nèi)部的布局合理性，讓居住者與自然處于和諧境界，為自己和家人創(chuàng)造理想生活。

1、地形地勢好

自然地形千姿百態(tài)，如何利用也因具體形狀的不同而異．但總的原則是首先要避開山勢陡峭、紋理錯亂、生態(tài)狀況不良的地形，因為這些地方在地震和暴雨時極易形成泥石流。

（暴雨之后，泥石流沖毀道路與房屋。所以房子不能建在山谷之間的河道當中或附近，也不能建在兩個山坡之間的溝底。）

（城鎮(zhèn)當中，建在地勢低洼處的房子，或建在兩個山坡中間夾溝處的房子，一遇暴雨就被大水淹沒，變成災區(qū)，人與財兩受損失。）

其次不應選擇四周高大封閉的地形，這種地形會限制通風，促成倒風，增加午后的溫度，降低午夜后的溫度，助長午后的風勢，妨礙對周圍的視景，影響排水系統(tǒng)，不利于污染氣體的擴散，增加洪澇侵襲的可能性。

（密密麻麻的高層建筑沿河道圍成一道不透風的“高山屏風”，使被擋在其后的低層建筑不透氣、不透光，夏天悶熱，冬天陰冷。）

（后蓋的高層建筑，象一座座高山，掠奪了附近低層小區(qū)的采光與空氣流通。城市當中的高樓是山，道路是水，所以一個整體布局、兼顧各方利益的規(guī)劃變得極為重要。廣州市城市規(guī)劃勘測設計研究院研究員方興華說：“高層建筑是現(xiàn)代文明的標志，關注 奇門遁甲法術 也是商業(yè)社會的產(chǎn)物。在人口密集、土地有限的大中城市，高層建筑不僅有利于節(jié)約土地，減少市政投資，還可以創(chuàng)造優(yōu)美的街道景觀，為人們工作生活提供全新的空間。然而，近年來高層建筑的興建對城市生態(tài)環(huán)境造成了一系列負面影響。”）

較為開敞的地形則可促進通風，增強空氣流動，視野開闊，生態(tài)景觀良好。

一般來說，位于山腳下具有一定坡度的地勢較佳。當然還要綜合考慮朝向、水源、土壤等情況如何。

同時，斜坡地形可以消除視景的幽閉感，而使建筑多層次展開，景色相對平地建筑和自然景觀來說更為優(yōu)美，而且通風好、自然采光與日照很少受阻礙，氣候較好，地下水位低，易排除污水。

2、有水環(huán)抱

樓房前面的道路或河流適逢“U”字形轉(zhuǎn)彎處，若住宅在“U”字弧內(nèi)者，狀似在護城河內(nèi)側(cè)的城堡，在心理上偏向穩(wěn)健兼具信心；而設立在“U”字弧外的建筑物，狀似被排擠在外，令居住者缺乏安穩(wěn)的感覺。

（環(huán)抱的水。在平原地區(qū)，沒有明顯的山，就以水來看山。在風水學中，得水為上，其次藏風。得水，就是得水流環(huán)抱。水流環(huán)抱之處，就是山龍落脈結(jié)穴之處，就是陰陽之氣相交的風水吉地。）

3、巷道及人行道平整寬闊

住宅前面的人行道宜寬闊平整，住宅與馬路間應保持一段適當?shù)木彌_距離，最忌人行道狹窄，使住宅緊臨馬路，形成割腳煞。若該路段車速較快，不但安全堪慮，且行人匆匆四經(jīng)過，難聚人氣。

（宅前寬闊的人行道形成聚水的明堂，有利于聚集人氣，形成聚財?shù)娘L水。）

住宅前的人行道由內(nèi)往外傾斜，其傾斜度若超過7度以上，就會讓步行經(jīng)過人行路段者感到平衡性不佳，形成散財?shù)娘L水。

住宅前面的巷道胡同，若過于狹窄，會讓人產(chǎn)生壓迫感，亦不宜。

（商店門前是下坡，這是明堂傾瀉，不聚財，是退財?shù)娘L水。）

4、賞心悅目的住宅外觀

購房置業(yè)選擇一處外觀理想的住宅對人的身體是很重要的。從正上方位置看住宅的形狀，呈長方形或正方形的，四邊沒有缺角，且左右相互對稱者，則為最理想的住宅形狀。因為這樣的住宅形狀，可以使氣場的能量處于平衡的循環(huán)流動狀態(tài)，能給居住者的身心健康帶來良好的影響。方形和長方形有著平穩(wěn)漸進的動力。特別是住在方形的樓房里感受到的是平和、穩(wěn)健、寬容、敦厚。

另外．住宅的坐向、形狀、開門、開窗的方向，都直接影響著房屋的通風和采光，也會給居住者帶來不同的影響。

（別墅房頂傾斜與不對稱形成缺陷，會感應到人體與家運。主頭部疾病與家中女子運氣不好。把屋相當做人相來看，是形勢風水的秘訣之一。）

5、良好的小區(qū)景觀

小區(qū)里的景觀不只是供居民觀賞的，它必須與居民的休閑活動相匹配，也就是說居民可以徜徉其中，享受大自然而不覺得拘束，能夠?qū)崒嵲谠谙硎苓@些景觀和使用這些設施。比如，小區(qū)的集中空地做出高低錯落的景觀，應該形成或大或小，或公共或私密的活動空間，以滿足不同人群的活動需求。開闊的場地可以供居民集體晨練或舉辦群眾文娛活動，而相對隱蔽的小空間，則給居民提供了閱讀、交談的場所。

（小區(qū)內(nèi)的公共空間相當于各住宅樓共用的明堂，寬敞大氣的公共空間是小區(qū)旺財風水的重要組成部分。）

6、溫度與濕度適宜

在古代，人們非常重視住宅的朝向和日照，而好的居住環(huán)境除了取決于日照時間、住房的衛(wèi)生條件外，還與保持住宅的氣溫有極大關系，居室中氣溫過高或過低都將導致不良的后果。

住宅的小氣候必須保證居住者機體溫熱的大致平衡，不使體溫調(diào)節(jié)機能長期處于緊張狀態(tài)，保證住宅能有良好的舒適溫度、保證居住者正常的工作和休息。

保持溫熱平衡或體溫調(diào)節(jié)機能狀態(tài)正常，是指在住宅內(nèi)，人們正常衣著，安靜或中度勞動的情況下，關注 奇門遁甲法術 機體的產(chǎn)熱量、體溫、皮膚溫度、皮膚發(fā)汗量、散熱量、溫熱感覺以及相關生理指標（呼吸、脈搏等）的變化范圍不超過正常的限度。因此住宅小氣候的各個因素都必須保持在一定的范圍內(nèi)，在時間和空間上保持相對的穩(wěn)定性。

通過實驗和理論推算，夏季室內(nèi)的適宜溫度為21- 32℃，最適宜的范圍為24 - 26℃；冬季室溫19 - 24℃最為舒適。目前，地球氣候變得溫暖起來，人們的住宅溫度感也開始要適應高溫了。如在起居室和臥室要求22 - 23℃，餐廳要求20 - 22℃，廚房因有熱源，溫度保持在20℃左右等。

一般說來，空氣濕度高可增加機體的傳導而流散熱量，引起體溫下降、神經(jīng)系統(tǒng)和其他系統(tǒng)的機能活動隨之降低，人體容易出現(xiàn)一系列病態(tài)。

如果長期生活在寒冷污濁的環(huán)境中，就容易患感冒、凍瘡、風濕病等。相反，極干燥的空氣也不利于人體健康，從醫(yī)學角度來看，干燥和喉嚨的炎癥存在著一定的因果關系。所以，居室內(nèi)的相對濕度一般要求為30% - 65%較為適宜。