繼十一黃金周后，市場(chǎng)持續(xù)火熱。

10月11日至13日，為期三天的2024深圳房地產(chǎn)交易會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“房交會(huì)”）在福田會(huì)展中心8號(hào)館隆重舉行，共吸引近3萬(wàn)人次觀展。

房交會(huì)期間，樓市熱度肉眼可見，不僅有參展項(xiàng)目中海寰宇瓏宸花園在房交會(huì)期間勁銷十幾套，更有10月13日龍華、寶安、福田三盤齊開，龍華深業(yè)上城學(xué)府實(shí)現(xiàn)售罄、寶安鴻榮源珈譽(yù)玖璽去化9成，福田深業(yè)上林苑的公寓也去化了133套，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的市場(chǎng)活力。

作為新政后的全國(guó)首場(chǎng)房地產(chǎn)交易會(huì)，此次房交會(huì)以“好房子、好社區(qū)、好服務(wù)”為主題，旨在提振信心、活躍市場(chǎng)、利民惠民。

在深圳市住房和建設(shè)局的指導(dǎo)下，由深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)、深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)聯(lián)合主辦，吸引了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注和積極參與，正應(yīng)了那句“深圳不僅是深圳人的深圳，也是全國(guó)人的深圳，更是全球人的深圳”。

本次房交會(huì)共有4大亮點(diǎn)，首先有超百個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、深圳C端房產(chǎn)博主集中參展亮相，活動(dòng)不僅展示了深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃活力，更為市民提供了一站式購(gòu)房體驗(yàn)。

其次，還特設(shè)“專家高峰論壇”、“好房Show Time”、“云看房交會(huì)”，以一系列精彩活動(dòng)與卓越成效，為市民留下了深刻印象。

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近百個(gè)在售新盤參展，一站式體驗(yàn)購(gòu)房

房交會(huì)為企業(yè)和市民搭建了互信互惠的溝通平臺(tái)，激發(fā)了廣大市民的購(gòu)房熱情，點(diǎn)燃了房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)活力。

華潤(rùn)置地、招商蛇口、深圳中海、萬(wàn)科地產(chǎn)、保利置業(yè)、中鐵置業(yè)，能建城發(fā)、中建東孚、中建壹品、深鐵置業(yè)、城建集團(tuán)、振業(yè)地產(chǎn)、卓越地產(chǎn)、中信城開、崗宏集團(tuán)、京基地產(chǎn)、信義地產(chǎn)、滿京華集團(tuán)、盛合地產(chǎn)置業(yè)等眾多實(shí)力房企，優(yōu)選超百個(gè)精品項(xiàng)目亮相。

其中，深鐵置業(yè)布置了房交會(huì)以來最大的展臺(tái)，中信城開也帶來了網(wǎng)紅盤東角頭項(xiàng)目首次正式公開亮相，現(xiàn)場(chǎng)還有振業(yè)集團(tuán)、金地環(huán)灣城、滿京華集團(tuán)、美域藍(lán)灣等項(xiàng)目的沙盤模型。

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此外，還有深鐵銘著、中海深灣玖序、中海聞華里（商業(yè)）、中海寰宇瓏宸花園、四海臻邸二期、海谷科技大廈、一灣臻邸、中信國(guó)際大廈信薈、中信城開金沙灣、深信君庭、保利招商龍譽(yù)、保利華潤(rùn)靜安府、保利鹿江來(備案名：保利花園）、保利陽(yáng)光城、漢園茗院、城建凌云華府、城建云宸匯、京基宸悅府、京基·華樾、御景薈都、華豐·前海灣、中建·觀玥、金地環(huán)灣城、信義金御山、振業(yè)天境云庭、振業(yè)博文雅苑、美域藍(lán)灣花園、閱臻府、萬(wàn)科未來之光、萬(wàn)科深業(yè)·灣中新城、萬(wàn)科紅樹東岸、鵬宸云筑、滿京華·金碩、崗宏融湖盛景、崗宏翰林匯、盛合天瑞家園、盛合天宸家園、中興智慧城丨懿禧府等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目參展。

展會(huì)期間，多家房企推出房交會(huì)專屬折扣、特惠房源、免物業(yè)管理費(fèi)及全屋家電禮包等優(yōu)惠措施，除了本地的看房客之外，還有不少來自港澳、東莞、中山、惠州、珠海等地的置業(yè)者，因?yàn)橄嘈派钲凇⒖春蒙钲冢呛诵膮^(qū)不限購(gòu)之后，就想安家深圳、工作深圳、留在深圳。

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市民們紛紛表示，通過房交會(huì)，不僅可以一次性了解到多個(gè)樓盤的詳細(xì)信息，直觀地感受到不同項(xiàng)目的特色和優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也可以與其他購(gòu)房者交流心得，共同分享購(gòu)房的經(jīng)驗(yàn)，有的置業(yè)者因?yàn)槟芟硎芊拷粫?huì)專屬折扣，當(dāng)場(chǎng)簽約。

本次展會(huì)還有公積金管理中心、中原地產(chǎn)與世聯(lián)行等代理機(jī)構(gòu)，以及家居裝修、金融咨詢、銀行、等現(xiàn)場(chǎng)設(shè)點(diǎn)，為購(gòu)房者提供了從看房、選房到簽約的一站式解決方案。

同時(shí)，展廳內(nèi)還融入扭蛋區(qū)、啵啵池、娛樂區(qū)，以及抽獎(jiǎng)等活動(dòng)，集實(shí)用性、趣味性、功能性于一體，為市民帶來沉浸式、觀賞式、互動(dòng)式的逛展新體驗(yàn)。

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專家高峰論壇、好房Show Time、云看房交會(huì)，精彩紛呈

本次房交會(huì)不僅是一次房地產(chǎn)展示盛會(huì)，更是一場(chǎng)豐富多彩的主題活動(dòng)盛宴，還有3大亮點(diǎn)不容錯(cuò)過：

亮點(diǎn)一：高峰論壇，洞見未來

本次房交會(huì)還特置多場(chǎng)主題論壇，圍繞“美國(guó)降息勝預(yù)期，重拾信心好時(shí)機(jī)”、 “深圳房地產(chǎn)正在跨入新的窗口期”、“住在都市圈，灣區(qū)TOD生活元年”等前沿話題展開深入討論，行業(yè)領(lǐng)袖、經(jīng)濟(jì)學(xué)家及知名房企代表紛紛發(fā)表真知灼見，為參會(huì)者帶來了一場(chǎng)思想盛宴。

01

中原集團(tuán)主席施永青先生

施永青先生首先分享了其對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀環(huán)境的看法。他指出，美聯(lián)儲(chǔ)降息為中國(guó)的財(cái)政政策和貨幣政策提供了更大的調(diào)整空間，這也是近期中國(guó)政府能夠推出一系列貨幣政策的原因。他強(qiáng)調(diào)，美國(guó)降息將持續(xù)，中國(guó)政府也將繼續(xù)推出相關(guān)政策，以刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

在談到房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀時(shí)，施永青先生表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)了比較明顯的改變，成交量大幅上升。他認(rèn)為，這主要得益于政策的推動(dòng)和資金的流動(dòng)性增加。同時(shí)，他也指出了房地產(chǎn)最壞的時(shí)間已經(jīng)過去，市場(chǎng)會(huì)慢慢健康，相信會(huì)有越來越多的人覺得在這個(gè)低位是入市的好機(jī)會(huì)，是買到自己需要的房子的好時(shí)機(jī)。

02

國(guó)家高端智庫(kù)CDI研究員、著名城市經(jīng)濟(jì)專家宋丁

宋丁先生深入剖析了深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀和未來。他指出，美元降息將為中國(guó)推出金融新政提供契機(jī)。他認(rèn)為，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)將受益于這一政策，迎來新的發(fā)展機(jī)遇，要有止跌回穩(wěn)的信心。

在談到深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)時(shí)，宋丁先生強(qiáng)調(diào)了深圳的科技集聚能力、產(chǎn)業(yè)集聚能力和資金集聚能力。他認(rèn)為，這些優(yōu)勢(shì)將推動(dòng)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展，并帶動(dòng)整個(gè)大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)的繁榮。同時(shí)，他也表示相信深圳這座城市，只要以“好房子、好社區(qū)、好服務(wù)”為目標(biāo)，做到優(yōu)居勝境，我們的經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)、樓市就一定會(huì)好起來，更好的日子在未來。

03

深鐵置業(yè)副總裁王智余

王智余先生分享了他對(duì)TOD項(xiàng)目的看法和深鐵置業(yè)的未來規(guī)劃。他指出，TOD項(xiàng)目具有交通便捷、產(chǎn)業(yè)聚集和配套齊全等優(yōu)勢(shì)，將推動(dòng)城市高效發(fā)展。同時(shí)，他也強(qiáng)調(diào)深鐵置業(yè)在打造TOD項(xiàng)目方面的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力。

在談到深鐵置業(yè)未來規(guī)劃時(shí)，王智余先生表示，深鐵置業(yè)將繼續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，以好設(shè)計(jì)、好材料、好建造、好運(yùn)維、好智能、好服務(wù)“六好”為基石，形成人性化、建造工業(yè)化、材料綠色化、產(chǎn)品定制化、家居智能化、服務(wù)專業(yè)化的“六化”產(chǎn)品，建設(shè)“好房子”體系，推動(dòng)TOD項(xiàng)目在深圳及大灣區(qū)的落地和發(fā)展，為市民提供更加便捷和舒適的生活體驗(yàn)。

04

全國(guó)知名財(cái)經(jīng)評(píng)論員劉曉博

劉曉博先生就中國(guó)未來經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)提出了觀點(diǎn)和分析，他指出，中國(guó)經(jīng)濟(jì)體量龐大，制度獨(dú)特，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有深遠(yuǎn)影響。此外，中國(guó)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的把控能力強(qiáng)，政策出臺(tái)效率高，這些因素共同支撐了中國(guó)經(jīng)濟(jì)的未來增長(zhǎng)潛力。

在資產(chǎn)配置方面，劉曉博建議，對(duì)于不打算移民、生活主戰(zhàn)場(chǎng)在內(nèi)地的投資者來說，最明智的決策是60%的資產(chǎn)配置在大城市的房地產(chǎn)上，尤其是像深圳這樣的核心區(qū)域。同時(shí)，也可以適當(dāng)配置一些股票、黃金等資產(chǎn)。

05

克而瑞深圳區(qū)域總經(jīng)理陳洪海：

陳洪海先生分享了他對(duì)房企未來發(fā)展的看法。他認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正經(jīng)歷優(yōu)勝劣汰的過程，優(yōu)秀的房企將脫穎而出并持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，他也指出了房企面臨的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，并認(rèn)為房企應(yīng)從服務(wù)力和產(chǎn)品力兩個(gè)方面入手，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。

在談到房企如何打造好房子時(shí)，陳洪海先生強(qiáng)調(diào)了物業(yè)服務(wù)的重要性。他認(rèn)為，物業(yè)服務(wù)是房企與客戶建立長(zhǎng)期關(guān)系的關(guān)鍵，也是房企實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。因此，房企應(yīng)重視物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升，以贏得客戶的信任和口碑。

亮點(diǎn)二：好房Show time

作為本次房交會(huì)的一大亮點(diǎn)，“好房Showtime”環(huán)節(jié)通過項(xiàng)目講解，極大地提升了購(gòu)房決策的效率和滿意度。現(xiàn)場(chǎng)更有專業(yè)講解團(tuán)隊(duì)，為觀眾提供咨詢服務(wù)，確保每位到訪者都能找到心儀房源。

深鐵置業(yè)作為此次房交會(huì)的重量級(jí)參展商，本次攜七大TOD“好房子”項(xiàng)目登臺(tái)亮相。包括深鐵前海時(shí)代尊府Ⅱ、深鐵熙府、深鐵瓏境、深鐵閱云境、深鐵璟城、深鐵瑞城以及深鐵前海國(guó)際樞紐中心等，包含了住宅、商務(wù)公寓、人才房等多種類型產(chǎn)品，供購(gòu)房人選擇。

值得注意的是，為了更直觀地展示這些項(xiàng)目的布局和周邊環(huán)境，深鐵置業(yè)還搭建了本屆房交會(huì)最大的沙盤。以立體、生動(dòng)的方式，將深鐵置業(yè)的TOD項(xiàng)目布局清晰地呈現(xiàn)出來，讓購(gòu)房人對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和配套有了更深入的了解。

深鐵置業(yè)好房show time

卓越集團(tuán)攜卓越前海未來城、卓越閩泰·云奕府、卓越九瓏三盤亮相，憑借最美產(chǎn)品、最熱地段及適時(shí)入市吸引購(gòu)房者。其中 卓越前海未來城還推出了購(gòu)房99折、質(zhì)選禮包及金秋購(gòu)房節(jié)優(yōu)惠，包括VIP登記享99折、半年物業(yè)費(fèi)減免及到訪報(bào)銷打車費(fèi)等，旨在讓購(gòu)房者安心、舒心購(gòu)房。

卓越集團(tuán)好房show time

深圳中海在好房showtime中同樣展示了其強(qiáng)大的實(shí)力和獨(dú)特的項(xiàng)目魅力。

深圳中海通過市場(chǎng)表現(xiàn)震撼開場(chǎng)，短短7天實(shí)現(xiàn)80套的銷售業(yè)績(jī)，充分彰顯了其品牌影響力和市場(chǎng)號(hào)召力。隨后中海瓏悅理、中海時(shí)光境、中海新都薈三盤登臺(tái)亮相，向廣大購(gòu)房者傳遞了深圳中海獨(dú)特的擇址理念、品牌觀，以及優(yōu)質(zhì)社區(qū)的構(gòu)建等多元化視角，旨在為購(gòu)房者帶來更加精致的生活體驗(yàn)。

深圳中海好房show time

華潤(rùn)置地作為業(yè)界的佼佼者，以一系列高品質(zhì)的住宅項(xiàng)目吸引了廣泛關(guān)注。

本次精心挑選了潤(rùn)宏城、潤(rùn)暉府、潤(rùn)曜府、潤(rùn)曦府、云上潤(rùn)府、靜安府以及紫樾潤(rùn)府七大優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目登臺(tái)展示，從項(xiàng)目區(qū)位、周邊配套、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)等方面做出詳細(xì)介紹，力求為不同需求的購(gòu)房者提供理想的居住選擇，贏得了現(xiàn)場(chǎng)不少購(gòu)房人的點(diǎn)贊。

華潤(rùn)置地好房show time

招商蛇口以其豐富的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備和全面的營(yíng)銷策略，吸引了大量購(gòu)房者的目光。

太子灣片區(qū)太子灣泓璽、太子灣瑞璽，會(huì)展灣片區(qū)會(huì)展灣東城、招商雍境以及東部片區(qū)招商雍云府、招商臻城、保利招商郡、璽悅臺(tái)等7大優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目亮相，現(xiàn)場(chǎng)銷售不僅介紹了獨(dú)特賣點(diǎn)，還特別強(qiáng)調(diào)了所在片區(qū)的發(fā)展前景。同時(shí) 招商蛇口還推出了全面的營(yíng)銷政策，旨在進(jìn)一步提升購(gòu)房者的購(gòu)房體驗(yàn)和滿意度。

招商蛇口好房show time

中信城開在好房show time中，帶了關(guān)于品牌、項(xiàng)目的全面介紹。深圳中信城開?信榮匯、中信城開?紅樹灣，以及東莞中信城開?凱旋灣等項(xiàng)目悉數(shù)登場(chǎng)亮相。

本次房交會(huì)期間，深圳網(wǎng)紅樓盤中信城開?深圳灣和羅湖TOD綜合大盤中信城開?信榮匯首次正式公開亮相。其中，中信城開?深圳灣，憑借其得天獨(dú)厚的地理位置，成為了展會(huì)中的一大亮點(diǎn)，吸引了眾多購(gòu)房者的目光。而中信城開?信榮匯，作為羅湖TOD綜合大盤，其集住宅、商業(yè)、交通等多功能于一體的綜合開發(fā)模式，也為購(gòu)房者提供了更加多樣化的選擇和生活便利。

中信城開好房show time

亮點(diǎn)三：C端房產(chǎn)博主全程直播，無縫連接線上線下

為滿足更多無法親臨現(xiàn)場(chǎng)的購(gòu)房者需求，展會(huì)還特設(shè)“云看房交會(huì)”的全媒行動(dòng)，采用C端房產(chǎn)博主現(xiàn)場(chǎng)直播形式，通過多個(gè)主流平臺(tái)同步推送，實(shí)現(xiàn)了線上互動(dòng)，線下咨詢、帶看、成交。

直播內(nèi)容涵蓋開幕式盛況、重點(diǎn)樓盤介紹、專家論壇等多個(gè)環(huán)節(jié)，極大地拓寬了房交會(huì)的影響力邊界。

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隨著本屆房交會(huì)的圓滿結(jié)束，我們見證了深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力與潛力，共同推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)向更高質(zhì)量、更高水平發(fā)展。

感謝每一位參與者的熱情與支持，讓我們相約下一屆房交會(huì)，再次相聚，共創(chuàng)未來！