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溪山禾璽首府，由金光華集團打造，位于集住宅、商業(yè)、寫字樓、學校、公園為一體百萬方綜合大城生活圈。

• 開發(fā)商：深圳星僑地產(chǎn)有限公司
• 物業(yè)公司：深圳市光華物業(yè)管理有限公司
  
• 物業(yè)管理費：待定
• 總占地面積：約0.95萬㎡
  
• 總建筑面積：約6.32萬㎡
• 容積率：4.31
• 綠化率：42%
  
• 產(chǎn)權年限：2023-2093年（70年）
• 總戶數(shù)：454戶
  
• 總棟數(shù)及樓高：2棟，42層
• 梯戶比：3梯6戶
• 停車位：450個
• 車位占比：1：0.99
• 交房時間：待定
  
• 交付標準：簡裝
• 總規(guī)劃454戶，3梯6戶設計，地下室有2層，規(guī)劃停車位450個，車位占比1：0.99。

項目周邊配套

交通配套：項目毗鄰主干道觀瀾大道，周邊還有珠三角環(huán)線高速，最近的4號地鐵線“長湖站”距離約1公里，“觀瀾站”距離約1.3公里，8站到紅山，9站到深圳北站，12站到福田上梅林。

學校配套：項目附近規(guī)劃有1所九年一貫制63班學校，根據(jù)2024年龍華區(qū)教育局最新的學區(qū)劃分，小初學區(qū)都是劃分在觀瀾中心學校，另外還有龍華高級中學教育集團觀瀾校區(qū)是面向全龍華招生的。
觀瀾中心學校在2024年小一是錄取到了第三類，初一錄取積分是第六類81.8分。

商業(yè)配套：整個項目建設完成后將自帶有2萬㎡的社區(qū)底商，在1.3公里范圍內(nèi)有百佳華領域廣場，興萬達廣場，還有鴻榮源在建設中的20萬㎡大型商業(yè)。

溪山禾璽首府獨具匠心。以“流動城市”的設計理念，將多維度場景連接，打造未來城市自在生活，繪就深圳下一代生活流域。擁有超配禮序的四重歸家，從恢弘大堂到迎賓水景，再到鄰里藝術花園和奢感入戶，定制沉浸式歸家體驗；超配選材的品質(zhì)建筑，精研美學立面，臻選高品質(zhì)建材；超配園林的生態(tài)綠洲，打造映山泳池、和光望山會客廳、鄰里藝術花園、全齡共享運動區(qū)等藝術品級社區(qū)園林；超配空間的全齡樂活，設置架空層活動空間等，打造人性化、多元化的社交活動空間；超配品質(zhì)的水岸臻著，推出建面約72-95m2的3-4房，戶型設計多開間朝南向、多飄窗，通風、采光、品質(zhì)俱佳，并甄選品牌臻裝。

• 交付標準：簡裝
• 02戶型介紹

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