先施工再下合同、以空殼公司名義對外簽約、裝修施工完成近三年拿不到錢……近日，某裝修公司投訴桂林順祥集團(tuán)為裝修施工隊(duì)布下了“天羅地網(wǎng)”式的套路陷阱。

桂林順祥投資集團(tuán)有限公司成立于2006年8月，注冊資本5000萬元，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，集團(tuán)老板姜國云是湖南省永州市祁陽縣人。

2019年，姜國云殺了個(gè)“回馬槍”，回到老家湖南祁陽拿地開發(fā)房地產(chǎn)，開發(fā)建設(shè)祁陽順祥郡、順祥天驕兩個(gè)樓盤項(xiàng)目。

2022年，祁陽順祥郡項(xiàng)目主體工程完工后進(jìn)入裝修階段，于是順祥集團(tuán)將祁陽順祥郡商業(yè)街面積約3987.24平米的裝飾工程、順祥郡10號(hào)樓住宅公區(qū)面積約1523.8平米的裝飾工程，全部發(fā)包給“桂林市睿洋裝飾設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司”進(jìn)行裝修施工。

2022年4月底，順祥集團(tuán)以裝修施工合同要走程序?qū)訉訄?bào)批，施工隊(duì)要先進(jìn)場施工再下合同為由，忽悠睿洋公司裝修施工隊(duì)進(jìn)行對順祥郡商業(yè)街項(xiàng)目進(jìn)行施工。

但在施工過程中，順祥集團(tuán)的裝修工程款卻遲遲沒有撥付，睿洋公司不得放緩裝修施工進(jìn)度。為此，祁陽順祥郡項(xiàng)目總工秦志強(qiáng)就施工進(jìn)度問題，于2022年5月14日對睿洋公司施工隊(duì)進(jìn)行約談，稱不管工程款是否撥付均要求施工隊(duì)抓緊施工。

直至2022年5月18日，順祥集團(tuán)才以“桂林牛牛供應(yīng)鏈有限公司”的名義與睿洋公司補(bǔ)簽裝修施工合同。合同約定開工時(shí)間暫定為2022年4月20日，裝修工期40天，合同價(jià)款為389萬余元。但實(shí)際上簽約時(shí)睿洋公司對該商業(yè)街項(xiàng)目的裝修施工已接近尾聲。

同一時(shí)期，順祥集團(tuán)還以“桂林牛牛供應(yīng)鏈有限公司”的名義，將順祥郡10號(hào)樓住宅公區(qū)面積約1523.8平米的裝飾工程發(fā)包給睿洋公司施工，睿洋公司亦于2022年5月初進(jìn)場施工。但在項(xiàng)目完工后的2022年7月11日才補(bǔ)簽施工合同，合同約定暫定為2022年5月1日開工，裝修工期20日，合同價(jià)款為54.8萬余元。

睿洋公司對上述兩項(xiàng)目裝修完成后，交付順祥集團(tuán)使用。2022年國慶節(jié)，順祥郡商業(yè)街項(xiàng)目正式營業(yè)；2022年10月，順祥郡住宅也成功向購房業(yè)主交房。

上述兩個(gè)裝修項(xiàng)目，除了合同價(jià)款，共增項(xiàng)150多萬元，實(shí)際裝修投入達(dá)600多萬元。但在商業(yè)街開業(yè)、住宅交房至今已兩年多過去，順祥集團(tuán)不僅向睿洋公司支付的裝修款不到300萬元，而且連增項(xiàng)部分的簽證都還在久久拖延遲遲不予辦理。

那么，順祥集團(tuán)為什么要以“桂林牛牛供應(yīng)鏈有限公司”的名義將遠(yuǎn)在湖南祁陽的裝修項(xiàng)目發(fā)包給睿洋公司呢？

公開資料顯示，桂林牛牛供應(yīng)鏈有限公司于2021年9月28日注冊成立，注冊資本5000萬元，法定代表人吳賢峰為唯一股東，公司名下沒有什么資產(chǎn)，可以說是一家空殼公司。

知情人透露，桂林牛牛供應(yīng)鏈有限公司實(shí)際上是順祥集團(tuán)的“影子公司”，目的是為了套路其他施工企業(yè)，進(jìn)而逃避法律責(zé)任。

就睿洋公司完成裝修施工的上述兩個(gè)項(xiàng)目而言，如果順祥集團(tuán)想耍賴拒付工程款，從合同相對性上看睿洋公司只能起訴桂林牛牛供應(yīng)鏈公司。而牛牛公司卻是一家沒有任何資產(chǎn)的空殼公司，就算睿洋公司勝訴，也執(zhí)行不到任何財(cái)產(chǎn)，到時(shí)睿洋公司等于花錢買到的是一張“法律白條”，真正受益的順祥集團(tuán)則逍遙法外，其中滿滿的都是套路。

做了順祥集團(tuán)的上述兩項(xiàng)目，睿洋公司被害慘了。材料供應(yīng)商、農(nóng)民工班組都追著睿洋公司討錢，睿洋公司被迫瀕臨破產(chǎn)，而順祥集團(tuán)卻高枕無憂，這世道也太不公平了。

回過頭想想，先施工再下合同、以空殼公司名義簽約、裝修施工完成后長期拿不到錢，其實(shí)順祥集團(tuán)從一開始就在布下陷阱套路裝修施工隊(duì)了。

據(jù)了解，除了湖南祁陽的順祥郡、順祥天驕兩個(gè)樓盤項(xiàng)目，?順祥集團(tuán)在桂林還開發(fā)了順祥學(xué)府壹號(hào)、順祥新天地、順祥源居、順祥府、順祥漓江源居、桂林順祥郡等樓盤。

企查查顯示，順祥集團(tuán)目前已被桂林市靈川縣人民法院列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的為50550元。其歷史被執(zhí)行信息有19條，被執(zhí)行總金額為1.75億元。

此外，順祥集團(tuán)還有21條欠稅公告，累計(jì)欠稅達(dá)603萬余元。

?從相關(guān)數(shù)據(jù)可以看出，這兩年大部分開發(fā)商的日子確實(shí)不怎么好過。但是，自己難過就套路別人，這也太不厚道了，以后誰還敢跟這樣的開發(fā)商合作？

至今，睿洋公司被順祥集團(tuán)套路的事實(shí)已擺在面前。那么，過去還有多少施工隊(duì)被他們套路過？歡迎知情人私信交流或留言評論。（來源：搜狐網(wǎng)）