廣東
深圳10月成交數據出爐了！
10月深圳一手認購量達13366套，二手住宅錄得量8269套，共計達到了21635套。
市場企穩明顯，深圳樓市10月已恢復到市場正常水平。
據深圳中原研究中心統計，10月深圳全市一手住宅網簽4153套，環比上升146.3%，創35個月新高，也是自2021年12月之后首次突破4000套；10月全市新房住宅認購量達到13366套。
10月深圳全市二手住宅過戶6118套，環比上升91.7%，創近43個月最高，也是2021年3月以后首次突破5000套！
深房中協數據顯示，10月二手房錄得量8269套，創45個月新高，為2021年2月之后首次突破6000套。
具體來看一下10月深圳各區一手網簽，以及二手過戶的情況。
10月深圳一手網簽最高的是龍崗區，共有1041套，與第二名的寶安區近相差7套。
兩區網簽套數與上月比較，都存在160%左右的增長量。
其次，網簽較高的還有龍華區與光明區，網簽量分別為831套與784套。
再來看一下二手住宅過戶情況。
10月，深圳10區的二手住宅過戶量都有不同程度的增長。
漲幅最高的是大鵬區，過戶量環比上漲了290.9%。
環比漲幅最少的是福田區，但即使最少，也依然有50.3%的漲幅。
10月過戶量最高的龍崗區，共1586套，環比上漲100%，也是10月深圳唯一成交量過千的區。
其次過戶量較高的有福田區、南山區、羅湖區。
其中福田過戶953套，漲幅50.3%；
南山區過戶量926套，漲幅89.0%；
羅湖區過戶量811套，漲幅80.2%。
最后，咖姐整理了深圳83個片區，10月掛盤的量價變化情況。
10月掛盤均價漲幅最高的片區是龍華的觀瀾片區，目前觀瀾片區的掛盤均價為5.5萬元/㎡，環比上漲7.8%，掛盤量也上漲21%。
其次是福田的上步片區，目前掛盤均價為8.1萬元/㎡，環比上漲6.3%。
漲幅第三名的是南山的華僑城片區，目前最新掛盤均價為11.4萬元/㎡，環比漲幅3.7%。
跌幅較高的片區有3個，分別是：光明中心區下跌6.7%；鹽田梅沙片區下跌6.5%；大鵬片區下跌5.3%。
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