10月樓市利好消息頻頻，西安樓市也發布了“取消限售、取消價格指導等”政策，樓市活躍度明顯提升。

近日，中指院發布《2024年1-10月西安房地產企業銷售業績排行榜》。據發布信息顯示，1-10月西安有5家房企銷售業績突破百億，分別為：綠城、保利、中國鐵建、招商蛇口、華潤置地。其中華潤置地為新晉百億房企。

百億房企增至5家

1-10月西安房企銷售業績TOP15房企，總業績達1135.4億元。綠城、保利、中國鐵建、招商蛇口、華潤置地，這5家百億房企總業績為661.8億元。

1-10月西安房企銷售業績排名第一的依舊是綠城中國，銷售業績166.1億元，在排行榜中領先地位非常明顯。

業績排名第二的是保利發展，前10個月銷售業績為133.7億元。

業績排名第三的為中國鐵建，銷售業績133.3億元。值得關注的是，中國鐵建與保利發展的銷售業績差距非常小，兩者的排名隨時可能發生變化。

業績排名第四的是招商蛇口，銷售額124.7億元。

前10個月，西安房企銷售業績排名第五的是華潤置地，銷售業績104億元。

值得關注的是，與1-9月的銷售業績相比，保利、中國鐵建、華潤置地，這三家房企上個月的業績分別增加了約20億元。

另外，1-10月西安房企銷售業績TOP15名單上還有：大悅城控股、中國金茂、龍湖集團、萬科、星河灣集團、信達地產、龍翔控股集團、天地源、中海地產、高科地產。

值得關注的是，今年只剩2個月，房企業績排名的大格局基本已經形成。

單盤業績TOP10

今年前10個月，西安單盤業績TOP中，既有耳熟能詳一直位列榜單的項目，也有首次沖進榜單的新面孔。一起看看1-10月西安單盤銷售業績前十項目。

高新區的綠城海棠三章，依舊是西安樓市的“流量王”，連續數月霸榜西安單盤業績榜單的榜首，前10個月，該項目的銷售額為64億元。

排名第二的是航天紅盤保利天珺，銷售額39.7億元。距離排名第一的綠城海棠三章，相差了25.3億元。

長安的千畝大盤中糧大悅未來城以36.6億元的業績排名第三。金茂璞逸曲江以36.3億元的銷售額排名第四，雁塔紅盤信達雁熙云著以35.1億元的銷售額排名第五，這幾個項目的銷售額差距較小。

單盤業績上榜TOP10的項目還有招商攬閱、曲江星河灣、華潤置地港宸潤府、招商雲墨、萬科東望。

在這之中，銷售額26.3億元的招商雲墨是首次躋身單盤業績前十，該項目面積約119-143㎡，毗鄰兩所學校，受關注度高，項目所有房源已推出。

單盤業績主要取決于項目推盤頻次以及推盤量，同時所推房源面積、單價等，也是影響單盤業績的重要因素。