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成華亟需一個能站在城市高度代表區(qū)域去挑戰(zhàn)頭部板塊的頂豪項目。

華潤置地成都華宸府，正落子于萬象城東這一關(guān)鍵板塊。

不僅無縫共享攀成鋼的頂級圈層底蘊與萬象城的繁華商業(yè)配套，更將憑借華潤置地強大的「體系性原創(chuàng)能力」，以超越時代的新規(guī)產(chǎn)品力，實現(xiàn)對傳統(tǒng)頂豪價值的革新與突破。

這，

正是成華完成區(qū)域進階最后一步——「定位突破」的關(guān)鍵所在。

公園綁定社區(qū)是最近地產(chǎn)圈流行的模式，簡單歸納有兩大優(yōu)勢

第一，社區(qū)+公園的組合可有效降低「體感容積率」；

第二，公園的環(huán)境可以成為項目景觀視野的「加分項」；

需要注意的是，以公園為噱頭的項目很多，但真正做到1+1＞2的案例卻很少，很多項目忽略了空間「無界」的兩個核心要素：

▎「一體化」和「開放式」，精髓在于打破傳統(tǒng)紅線束縛，讓公園成為生活的延伸。成都華宸府售樓處電話：400-8838-165?成都華宸府售樓中心位置：400-8838-165?

公園歸家

從動線上讓公園與社區(qū)形成一體化感受，

一來，項目周邊的小環(huán)境得到了改善，項目本體的價值水漲船高；

二來，擴大了項目的「心理面積」，若將公園納入項目覆蓋范圍，則項目的「體感容積率」將進一步降低。

柔性邊界

柔性邊界真正打破了紅線內(nèi)外的隔閡，項目的實景示范區(qū)除了有豪宅標配的儀式感大門外，成都華宸府售樓處電話：400-8838-165?成都華宸府售樓中心位置：400-8838-165?

還有面向自然（公園）的公園歸家入口。此時項目邊界變得模糊。

甚至通過放坡處理，讓下沉?xí)灿辛送庀蛐偷囊曇啊？v觀成都的豪宅案例，能在下沉?xí)袑崿F(xiàn)舒朗感受的案例鳳毛麟角。

錯動總圖

除此之外，項目的總圖處理也可作為類似地塊的典范。

成都華宸府售樓處電話：400-8838-165?成都華宸府售樓中心位置：400-8838-165?初看總圖讓大俠想起了同為華潤置地代表案例的高新天序，細看之后發(fā)現(xiàn)它錯動+扭轉(zhuǎn)比起前輩更加精進。

錯動，讓項目實現(xiàn)了若干小型中庭；扭轉(zhuǎn)，則讓出了視線通廊。在這樣條狀地塊中，類陣列布局狀態(tài)下，能夠最大限度的減小視線干擾。

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