金九銀十落下帷幕。青島樓市表現出了久違的回溫、購房者信心也回來了。

市區多個樓盤到訪量急劇攀升，二手房成交起色也很大……

首套房二手房首付新低、利率下調、稅費優惠、人才購房補貼等等……

全方位的利好，不斷點燃市場，青島市場積攢已久的改善需求迎來全面爆發。

1、新政風口下，誰能扛起產品力大旗？

房師傅一直強調一個觀點，當下或是過去幾年最好的買房時機。

然而越是在這樣的時刻，有些購房者越是迷茫和糾結：

一方面，急切的想要買房；另一方面，看著市區多個板塊紛繁復雜的樓盤促銷信息、天花亂墜的營銷策略，無法判斷哪個項目是首選項。

其實，跟著大勢走，在在風口來臨之時找準價值的錨點，并不是難事。

牢牢把握今年房地產行業的關鍵詞就能找到答案——高品質住宅、優質產品力、核心資產。

放眼青島主城，雖然不缺樓盤，但真正適合改善的好房并不多。有的樓盤，重營銷、重宣傳，卻忽略了產品力的精研和提升；有的樓盤，一門心思打價格戰，陷入降配境地；還有樓盤短板太多，甚至不如周邊二手房搶手。

真正能把精力放在打磨產品力、與板塊共成長；蝶變區域價值的同時，不斷提升兌現力……這樣的樓盤，確實非常稀缺。

膠州灣東岸，三年前還是青島重點攻戰的低效片區之一；如今，已經是青島對外開放的新高地，新產業萌出的活力沃土。

濱海國際中心·展示中心實拍圖

支撐膠州灣東岸蝶變的一個重點大項目就是：青島濱海國際中心。

作為市區兩級城市更新和城市建設板塊的重要工程，青島濱海國際中心由責任央企—中信泰富打造。

中信泰富不做高周轉的規?；瘮U張，而是精雕細琢，做一成一。從2021年落地膠州灣東岸，中信泰富展現出了足夠的耐心，打磨好產品，不追高逐利，專注城市板塊蝶變。

濱海國際中心·濱海公園實拍圖

目前，項目多個層面的進展，有目共睹。比如，9個單體商務樓座沿海岸線一字排開，部分樓座已初現雛形；中信泰富地產投資打造的集生態、運動、游樂、藝術于一體的休閑景觀岸線，濱海風情盡顯，難得的安謐棲息之地。

而項目住宅部分—青島濱海國際中心|九著，給青島改善群體帶來的驚喜就更多了。

從2023年，售樓處低調開放，到會所開業，后來實景示范區開放，實體樣板間等陸續兌現……

現場實拍圖

九著展現出的優質產品力細節、不斷增配、不惜加大投入，征服了一批又一批購房者。

長周期開發卻不走樣，這是實力的體現，也是中信泰富著眼長期主義的努力，蝶變區域價值，提高板塊人居水平。

2、「六邊形新品」進階高品質生活

今年7月2日的時候，房師傅曾發布《》，對九著地塊實景示范區和實體樣板間的多個亮點和產品升級，有詳細介紹。

不少購房者，看過實景示范區和樣板間之后，果斷出手，這無疑是對于九著高品質的直接認可。

看到這里，你是不是已經開始羨慕幸運上車的購房者？

不用焦慮。好消息是九著近期加推新樓座了！

從產品來看，新批次主推的是10號樓，建面約115和135㎡的套三產品。

濱海國際中心|九著鳥瞰圖

從總平圖來看，10號樓位置絕佳。緊挨著樓王，整體視野非常好，部分房源更是一線海景。

與前面9號樓的樓間距達約67米，豐沛的采光以及開闊的視感。近距離是中庭景觀，遠望則是膠州灣美麗海景，直接讓居住的品質和層次感上了一個臺階！

購房者的眼睛是雪亮的。很多人一直在等待10號樓。

高品質住宅，不僅需要橫向上的大尺度，縱向的高度決定了它的視野感與空間感。

九著約3.15米的層高，在安裝中央空調后依舊有氣派的縱向空間，搭配大面積橫向采光面，將高品質住宅的尺度從“平面”躍升至“體積”。

再看，新樓座的王牌戶型。

135平的戶型，尺度”更上一層樓“：客廳面寬約5.3米；約11.7米三南向超大面寬；LDKG一體化，約40㎡家庭社交空間；套房主臥，南向飄窗，豪華衛浴、步入式衣帽間，彰顯了主人的生活品質。

135戶型樣板間實拍圖

九著能在膠州灣東岸一眾樓盤中殺出重圍、一馬當先，其中一個重要因素就是在產品力提升層面，不妥協。

比如，裝修用材、用料方面的大手筆投入和持續升級。新風系統、高配廚房，前置+后置凈水系統，高密度石英石臺面，廚具、水龍頭、洗菜盆、燃氣熱水器等都是一線知名品牌。

135戶型樣板間實拍圖

衛生間，定制成品雙面鏡、鏡面防霧處理，三合一浴霸，整塊無拼接石材，回形排水……精裝三大件、一線品牌的潔具衛浴及廚電品牌等等——

既彰顯了高品質住宅該有的尺度、奢貴；又兼顧實際生活中的實用性、舒適性，真正提升了居住品質。

3、寫在最后：這才是改善首選項！

主城內罕有低容積率、高品質外立面、約2500㎡鉑金會所、豪華入戶大堂、實景架空層、3.15米層高等等一系列構成高端居所的基因，都被青島濱海國際中心|九著集合在一體了。

外立面實拍圖

拒絕濾鏡、所見即所得；高顏值實景、買房不靠想象力！憑借高標準品質呈現、多維度質感升級，在市場上爆紅出圈，贏得無數口碑贊譽，讓整個青島市場見識到中信泰富超強的產品兌現力。

深耕每一座城市、定制每一個項目、不斷實現自我超越。那個以“筑精品 見未來”著稱的中信泰富地產，又扎扎實實向前跨了一步。

一座城的成長與蝶變，是時代的發展與映照。2021—2024，青島濱海國際中心與膠州灣東岸共成長；重點項目頻頻落地，交通配套全速推進，城區品質不斷提升，市民幸福感“原地升級”。

山東首家山姆會員店效果圖

比如，山姆會員商店山東首店已進入施工階段；文化運動中心、海上活動中心等文旅綜合體拔地而起；主城區唯一海景體育中心已經確定年底前投入使用；一座集商務辦公、休閑旅游、居住生活于一體的多元化生態新城，初現綽約風姿……

趁著板塊價格紅利還在，很多人已經嗅到了這個時機。

現在，精英們的改善買房邏輯已經相當縝密，能讓他們出手的只有真正的優質資產。

青島濱海國際中心|九著，顯然已經給了這道題優解。

最后，項目全新10號樓已上新，預算合適的改善家庭需要趁早了！