我國住房建設(shè)經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已經(jīng)基本解決了數(shù)量建設(shè)問題。住房建設(shè)要解決的重點(diǎn)問題也由總量短缺和結(jié)構(gòu)性供給不足，轉(zhuǎn)變?yōu)槠焚|(zhì)提升和結(jié)構(gòu)優(yōu)化，即由“有沒有”進(jìn)入“好不好”的新發(fā)展階段。

在此背景下，“好房子”建設(shè)是新時(shí)代高質(zhì)量發(fā)展的必然要求，是住房發(fā)展方式轉(zhuǎn)型升級的戰(zhàn)略選擇，是提升城市生活品質(zhì)和居民宜居幸福感的根本途徑。

中國電建地產(chǎn)把握時(shí)代發(fā)展方向、落實(shí)國家政策要求、發(fā)揮央企引領(lǐng)作用，以打造電建特色的好房子為著力點(diǎn)，著眼老百姓最關(guān)心的實(shí)際問題，以“滿足人民日益增長的美好生活需要”為根本目的，用心打造“安全、健康、綠色、智慧、精工、和美”為主線的住宅產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，為用戶提供高品質(zhì)“好房子”。

《中國電建好房子產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)》的發(fā)布，標(biāo)志著中國電建產(chǎn)品的再一次迭代升級。通過科技賦能、精工建造、配合優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，正式邁入高品質(zhì)建設(shè)的新階段。

◎中國電建地產(chǎn)好房子產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

本標(biāo)準(zhǔn)深入挖掘客戶的多元需求，結(jié)合中國電建在能源領(lǐng)域的科技優(yōu)勢，通過“3A安全居、七悅健康家、3T低碳宅、6S智慧社區(qū)、4J精益房、三步美學(xué)曲”六個維度，全面系統(tǒng)地構(gòu)建了電建好房子的建設(shè)和評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系。通過維度拆解，以26個專項(xiàng)、75個控制要點(diǎn)、165個技術(shù)參數(shù)為支撐點(diǎn)，可落地、可評價(jià)。

安全是住宅第一要素，中國電建地產(chǎn)通過多項(xiàng)規(guī)定技術(shù)措施，全面提升住區(qū)的房屋安全、環(huán)境安全、防災(zāi)安全等級，打造全面、數(shù)字化的安全保護(hù)系統(tǒng)。

◎電建地產(chǎn)“3A安全宅”安全體系

中國電建地產(chǎn)在安全方面主要聚焦于房屋安全、環(huán)境安全、防災(zāi)安全三個方面，即“3A健康居”。

房屋安全包含建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施安全、門窗安全合理，保障居民基本安全生活環(huán)境。

環(huán)境安全是通過全維度的場地設(shè)計(jì)、無死角的安全防控等措施保證園區(qū)內(nèi)人員活動的安全，消除安全隱患，同時(shí)提升居民安全心理感受。

防災(zāi)安全要求住區(qū)通過提高設(shè)防水平和承災(zāi)能力，強(qiáng)化應(yīng)急管理，在面對自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件影響時(shí)，能維持正常運(yùn)行。同時(shí)增強(qiáng)措施，防患于未然。

CASE

“安全”應(yīng)用場景

01 不斷電不斷水社區(qū)

采用兩路供電的形式，保證用戶在一路電源出現(xiàn)故障的情況下，另外一路電源仍可使用，有效保證了用電的連續(xù)性和可靠性。

◎西永·瀧悅長安實(shí)景圖

02 全維呵護(hù)場地

場地采用防滑、防跌落、防沖撞、安全、環(huán)保的鋪裝材料，兒童區(qū)轉(zhuǎn)角采用圓角，并設(shè)置醒目標(biāo)識。

◎武漢·洺悅江灣兒童游樂區(qū)域

03 滿月歸家

從小區(qū)入口至各單位大堂均設(shè)置路燈，設(shè)置發(fā)光單元門門牌號。

◎國賓·華曦府歸家之路

04 地下車庫感應(yīng)照明

在地下車庫的照明設(shè)施中加設(shè)雷達(dá)感應(yīng)器，為泊車提供安全的光照環(huán)境。

◎中原·華曦府地下車庫

中國電建地產(chǎn)主張的“健康”，旨在從各個方面滿足用戶對生活品質(zhì)的追求。通過打造宜人舒適的室內(nèi)空間、保持安全健康的物理環(huán)境、設(shè)置光氧充足的公共區(qū)及園林環(huán)境、為社區(qū)配置周全的配套設(shè)施等方式，全面系統(tǒng)地提高居住生活品質(zhì)。

◎電建地產(chǎn)“七悅健康家”健康體系

中國電建地產(chǎn)在健康方面主要聚焦于暖顏悅歸家、健康悅品宅、交互悅花園、光氧悅心泊、悅心服務(wù)集、放心悅環(huán)境、復(fù)齡悅社區(qū)七個方面，即“七悅健康家”。

CASE

“健康”空間營造

01 地庫八重禮序

通過“光氧地庫”，打破地下室潮濕昏暗的印象，引入采光天窗及采光庭院、樹立自然采光的光氧停車空間。雙大堂設(shè)計(jì)、實(shí)現(xiàn)停車入戶酒店化。主車道配備光感引路系統(tǒng)保證了停車的舒適度。

◎中原·華曦府光氧地庫

02 超級廚房

打造交互式餐廚空間，餐廳、廚房、客廳、陽臺進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，不僅空間開闊明亮，更形成擴(kuò)大的交流空間，有利于增進(jìn)家人之間的互動。

◎嶺南·華曦府超級廚房效果圖

03 煙道外置

將煙道設(shè)置于臺面以外，如廚房外的陽臺、設(shè)備平臺等，利于釋放有限的廚房空間，形成更加完整的臺面。

◎重慶之丘戶型圖，煙道至于外側(cè)

◎重慶之丘廚房實(shí)景圖

04 科技交互景觀

以科技賦能，結(jié)合日常生活需求，打造互動感應(yīng)噴泉、互動智慧健身裝置、無動力水設(shè)施等場景，為社區(qū)景觀增添體驗(yàn)性、可互動性，也為社區(qū)生活帶來更多的樂趣。

◎廣州都匯府互動噴泉實(shí)景圖

◎重慶之丘能量主題IP樂園

05 超級靜音宅

管道進(jìn)行消音處理，通過下水管道包裹隔音棉降低管道的噪音，形成較好的隔音效果，為居住帶來更舒適的體驗(yàn)。

◎管道隔音示意圖

中國電建地產(chǎn)在綠色技術(shù)、清潔能源方面走在時(shí)代前列。中國電建好房子從實(shí)用性和引領(lǐng)性的雙重角度出發(fā)，打造低碳節(jié)能、靈活長壽的住區(qū)，在推動形成綠色生產(chǎn)方式和生活方式的同時(shí)，保障居住品質(zhì)與資產(chǎn)價(jià)值。

◎電建地產(chǎn)“3T低碳宅”綠色體系

中國電建地產(chǎn)在綠色方面主要聚焦于靈活長壽、低碳節(jié)能、資源循環(huán)三個方面，即“3T低碳宅”。

CASE

“綠色”優(yōu)勢技術(shù)

01 百變戶型

戶型設(shè)計(jì)以“一人一生一宅”為中心，使內(nèi)部空間布置靈活，打造“全生命周期”戶型，適應(yīng)多種家庭結(jié)構(gòu)的使用場景。

◎中原·華曦府百變戶型設(shè)計(jì)

02 BBC加裝

通過BBC精裝包（顏值、收納、電器、智能、軟裝包+定制包）加載，更好地滿足不同客戶對于好房子的需求，實(shí)現(xiàn)從“建房到精裝修”的一站式打通。

◎南京瀧悅雅頌BBC精裝包示意圖

03 綠電優(yōu)先

園區(qū)核心活動空間的頂棚設(shè)置光伏板，提供綠色照明能源，打造「光伏C客廳」。

◎中原·華曦府光伏C客廳效果圖

利用「立面光伏」「太陽能路燈」，將光熱新能源合理利用，營造低碳節(jié)能的健康生活方式。

◎南昌洺悅府辦公樓立面光伏及太陽能路燈

打造「光伏車棚」，在電動車車棚上設(shè)置光伏板，供給園內(nèi)設(shè)施用電。

◎北京·華曦府光伏車棚效果圖

中國電建地產(chǎn)充分結(jié)合前沿技術(shù)，通過智慧技術(shù)引領(lǐng)新的生活模式。以住宅為載體，利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、移動通信、人工智能等新一代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)平臺、家居產(chǎn)品的互聯(lián)互通，滿足用戶信息獲取和使用的數(shù)字化家庭生活服務(wù)。

◎電建地產(chǎn)“6S智慧社區(qū)”智慧體系

中國電建地產(chǎn)在智慧方面主要聚焦于智慧安全、智慧便捷、智慧健康、智慧服務(wù)、智慧低碳、智能家居六個方面，即“6S智慧社區(qū)”。

◎四大“智慧”科技場景

中國電建地產(chǎn)與華為、小米等智能家居行業(yè)頭部企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，為客戶打造聰明的房子，讓家更安全、更便捷、更舒適、更節(jié)能、更智聯(lián)。在重慶之丘、國賓華曦府等項(xiàng)目相繼落地。

CASE

“智慧”應(yīng)用場景

01 無感通行

在入戶單元門前設(shè)置人臉識別裝置，不管是小朋友、成年人、或是老人步入單元門時(shí)，都可以提前識別，在前行中不需停留，實(shí)現(xiàn)真正的無感通行。

◎無感通行裝置設(shè)置

◎國賓·華曦府無感通行

02 智能家居

精裝配有智能家居控制系統(tǒng)，一鍵操控全屋智能家具，為生活帶來極大便利，提升居住幸福感，打造一個“超級智慧家”。

◎智能家居控制系統(tǒng)

中國電建地產(chǎn)著眼住戶全生命周期的生活需求，面向建筑產(chǎn)品的全周期、綜合生產(chǎn)管理理論，為了持續(xù)減少和消除浪費(fèi)，提高建造標(biāo)準(zhǔn)，最大限度滿足顧客要求。在室內(nèi)設(shè)計(jì)和裝修中注重材料和工藝的質(zhì)量，追求高端的居住體驗(yàn)和審美感受。

◎電建地產(chǎn)“4J精益房”精工體系

中國電建地產(chǎn)在精工方面主要聚焦于精工品質(zhì)、精益設(shè)計(jì)、精益建造、建筑產(chǎn)業(yè)化四個方面，即“4J精益房”。

◎三大“精工”品質(zhì)追求

CASE

“精工”實(shí)踐表現(xiàn)

01 傳統(tǒng)工藝傳承

建筑立面運(yùn)用歷史風(fēng)貌延續(xù)傳承的紅磚肌理，獨(dú)特的清水紅磚拱券造型，精細(xì)化的鋪貼形式，轉(zhuǎn)角、勾縫等精工細(xì)節(jié)，讓建筑外觀賦有文化精神。

◎武漢漢口公館立面實(shí)景

◎重慶之丘立面實(shí)景

02 細(xì)節(jié)節(jié)點(diǎn)打磨

以國際集萃選材、精研精細(xì)化工藝，170+人性化細(xì)節(jié)價(jià)值點(diǎn)落地樣板間，對細(xì)節(jié)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行精細(xì)化打磨。

◎國賓·華曦府細(xì)節(jié)節(jié)點(diǎn)

◎國賓·華曦府下沉庭院實(shí)景

新時(shí)代的居住之美不止局限于建筑形象之美，也是社區(qū)與城市共生之美、鄰里友愛和睦之美、人與自然和諧之美。中國電建地產(chǎn)在精心打磨建筑造型美學(xué)的基礎(chǔ)之上，重視城市環(huán)境協(xié)調(diào)、關(guān)注鄰里交往空間、關(guān)愛自然生態(tài)環(huán)境，構(gòu)建和諧、有愛、美好的居住社區(qū)。

◎電建地產(chǎn)“美學(xué)三步曲”和美體系

中國電建地產(chǎn)在和美方面主要聚焦于空間美學(xué)、睦鄰友好、保護(hù)生態(tài)三個方面，即“美學(xué)三步曲”。

◎三大“和美”價(jià)值主張

CASE

“和美”理念表達(dá)

01 在地文化重生

中國電建地產(chǎn)尊重文化在地性，在中原華曦府頂棚之下5棵泰山古松，寓意著“仁、義、禮、智、信”的五常之德。以松代石，營造出 “一峰則太華千尋，一勺則江湖萬里” 的山水意境。

◎中原·華曦府迎賓景觀

02 保護(hù)植被與地貌

北京山谷康養(yǎng)社區(qū)打造之時(shí)盡量保護(hù)場地內(nèi)原有植被樹木和地形地貌。讓人們從城市走向自然山野，真正打開山系生活的全部想象。

◎北京山谷康養(yǎng)社區(qū)

中國電建地產(chǎn)“用心建好房”，秉承“美好生活的創(chuàng)造者、綠色發(fā)展的引領(lǐng)者、社會責(zé)任的擔(dān)當(dāng)者”的企業(yè)使命，從“安全、健康、綠色、智慧、精工、和美”六大維度出發(fā)，始終站在行業(yè)前沿，為用戶打造理想的居住空間，致力于為未來生活的美好革新而努力。

特別說明：本文涉及項(xiàng)目的相關(guān)文字、圖片以及設(shè)計(jì)效果圖為示意表現(xiàn)，僅供參考，不作為實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)，解釋權(quán)和產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)歸屬于電建地產(chǎn)所有;本文產(chǎn)品創(chuàng)新內(nèi)容為電建地產(chǎn)所有，未經(jīng)同意不得擅自使用，違者將依法追究法律責(zé)任;本文內(nèi)容如未經(jīng)授權(quán)，嚴(yán)禁復(fù)制、轉(zhuǎn)載、鏡像、搬運(yùn)、使用或用作任何商業(yè)用途;本公司保留對宣傳資料修改的權(quán)利，出賣人與買受人之間的權(quán)利義務(wù)，以商品房買賣合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)。

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