大家好，今天要給大家說一下，網上宣傳新第二家園只收兩萬馬幣的坑！

有看過我們上篇文章，關于周二11月5號的第二家園研討會內容，在會里有向旅游部官員提到，某某在xhs上發布視頻，他第二家園新申請收費2萬馬幣，低于政府指定價格的代辦費，是不是違法。

旅游部建議收集好資料，就可以舉報。

很多人都在調查那人背后代辦公司是誰了。

如果是在過去，先是會去勸解，讓他們別那么發布，撤下視頻就完事。

怎么知道，明明知道自己做錯了，卻說是“動了”其他代辦公司的蛋糕，把自己違法的事情，說的那么大義凜然，那接下來事情可就不能簡單解決了。

好，我們今天圍繞這個，給大家避避雷。

第二家園新申請代辦費是法定價格

首先，第二家園代辦費價格，是ZF指定價格，是在Price Control and Anti-Profiteering Act 2011 （2011年價格管制及反暴利法令）下的法定價格。

提供服務的第二家園代辦公司，不能收高于，或者低于指定代辦價。

這次指定的價格，一共有三個。

• 白銀/ 特區版 - 4萬馬幣

• 黃金版 - 5.5萬馬幣

• 鉑金版 - 7萬馬幣

關于2011年價格管制及反暴利法令下的處罰：

任何不根據法定價格收費的，會被罰最高50萬馬幣；再犯罰最高100萬馬幣。

別以為只是代辦公司會被罰，

像這類通過他們辦理的申請人，或者其中間人（介紹人），也就是這次xhs發布視頻的中介，支付購買或者鼓勵購買的，也一樣違規。

觸犯最高罰款10萬馬幣或坐牢不超過3年，或兩者兼施；再犯罰最高25萬或坐牢不超過5年，或兩者兼施

違規付低價，申請人也遭殃

目前，大家要揪出的是，這人背后的代辦公司。

沒有持有新執照，就沒法遞交新申請。新執照號碼是MM2H 8XX （三位數字），過去的執照號是MM2H 0xxx (四位數字）。

新執照公司有20萬押金在銀行，作為保證金，一旦違規，旅游部就從這里罰款。

違規收費問題（低于指定價格也算），馬來西亞國內貿易及消費人事務部（KPDNHEP）就會出動執法。

嚴重的，會吊銷該執照公司的新執照！

所以，這個發布視頻的，為了招攬生意，不知道是不懂法，還是常年游走在灰色地帶，這就把自己的合作代辦公司給坑了。

作為消費者的第二家園申請人，上面提到，使用了這個服務，接受他們價格，也是違法的。

被罰款還不要緊，嚴重的，可能被取消第二家園簽證，如果買了房子，那就欲哭無淚了。

退一萬步，（不知情的情況下）不罰申請人，

括是，當代辦公司被吊銷執照，正在申請階段的有可能被退回；

已經申請還沒貼簽證的，可能就沒法進行下去了。

這就是一個巨大的風險，不得不防備。

旅游部指定價格就是要搞好服務

不是低價就是好事。

既然馬來西亞旅游部要指定價格，意思很簡單。

要我們業者不要拼價格，而是去拼服務！

這幾個月，我們也在努力的去想著怎么給客人提供更多的附加價值。

價格都是一樣，那我們可以怎么做？

一開始我們就有公眾號，提供各種“正確”信息；

從此延伸，我們做了知識星球，給客戶專享一些信息（分享到知識星球里也有部分原因是，太多無良的抄襲我們內容了）；

目前我們正在擴張團體，而不是去瘋狂找代理做銷售，畢竟練好內功，才是硬道理。

人力方面，增加客服人員，盡量做到快速且正確回答客人關于第二家園申請。

開啟自動化流程這方面，我們從建設網站后，就有提供申請評估表，讓客人填表，快速制訂適合客人的材料清單，這個也一直會沿用下去。

我們接下來繼續加強自動化，讓我們的服務藍圖里的流程更加順暢。

低價后，還有隱藏的大坑

4P里，價格永遠都在。

大家別以為只有這家在打價格戰，他只是不太聰明的出頭鳥。

其實拿到新執照的公司，都有比他們低價的，主要就是搶客人。

要知道，新申請只能通過代辦公司辦理，辦好簽證后的一切后續服務，都是要這家公司處理。

沒法通過其他公司代辦！

不知道各位看出這個問題了嗎？

比如我們會在網站公示后續服務價格，換了護照去貼簽，我們收700馬幣，不按人頭，只要同一批文號，一起辦理都是只收700馬幣。

那些低價搶客的公司，換護照貼簽的代辦費，可以一人收1000馬幣，一家4口，4000馬幣！

到時，誰也干涉不了！

說到人頭計價，上面丟低價2萬代辦費的，要搞清楚，2萬是不是只包含主申請人代辦費（代辦公司服務費），有沒有包含家屬的代辦費用呢？

當然，這里面肯定不會包含任何第三方費用的，我們單純說的服務費。

換句話說，

政府指定的代辦費，拿白銀來解說：

4萬馬幣是包含了，代辦公司服務費，主申請人的5年簽證費，擔保金，移民局處理費（如有），換簽費（如有），體檢，保險。

不包含，家屬的簽證費，移民局處理費（如有），換簽費（如有），體檢，保險，這些我們叫他第三方費用，非甲方（主申請人）或者乙方（代辦公司）。

很大可能性，低價收2萬代辦費的，完全只是代辦公司服務費，而且只針對主申請人，沒有包括主申請人的第三方費用；而家屬的代辦費也可能是另外收費的，不得不好好了解一下！！

那樣，最終的價格，可能都比正常申請都貴許多。

說了這么多，如何選擇一家靠譜的代辦公司，至關重要。

別只看低價，自己犯法了都不懂。

丟低價的，不但害了相信自己的粉絲，還坑了合作的代辦公司呢。

很好奇，為什么要找一些拍視頻，沒有代辦執照的辦理呢？無法理解啊。