河南
剛剛，樓市又一大新聞出來了。
20分鐘前，財政部、稅務總局、住房城鄉建設部發布《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》，明確多項支持房地產市場發展的稅收優惠政策。
1、加大住房交易環節契稅優惠力度，積極支持居民剛性和改善性住房需求；
2、降低土地增值稅預征率下限，緩解房地產企業財務困難。
契稅方面，將現行享受1%低稅率優惠的面積標準由90平方米提高到140平方米，并明確北京、上海、廣州、深圳4個城市可以與其他地區統一適用家庭第二套住房契稅優惠政策。
調整后，在全國范圍內，對個人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面積不超過140平方米的，統一按1%的稅率繳納契稅。
土地增值稅方面，將各地區土地增值稅預征率下限統一降低0.5個百分點。各地可以結合當地實際情況對實際執行的預征率進行調整。
此外，明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅優惠政策，降低二手房交易成本，保持房地產企業稅負穩定。
增值稅方面，在城市取消普通住宅標準后，對個人銷售已購買2年以上（含2年）住房一律免征增值稅，原針對北京、上海、廣州、深圳4個城市個人銷售已購買2年以上（含2年）非普通住房征收增值稅的規定相應停止執行。
土地增值稅方面，取消普通住宅和非普通住宅標準的城市，對納稅人建造銷售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅，繼續實施免征土地增值稅優惠政策。
這個新政，對于老百姓而言，是大利好。
我們知道，鄭州目前的契稅政策如下：
從今天開始，無論是首套，還是二套，只要面積不超過140平米，都是按1%征收。
對于一些房子的購買和交易，能少繳一半契稅。
200萬的契稅，少1%，就是2萬元。
這些錢，可以用來消費了。
喜大普奔，晚上又可以加個雞腿了。
樓市調控，繼續在路上。
莫急莫急。
新房和二手房市場的春暖花開日，就在前方。
本文完。
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