山海丹華府

山海丹華府售樓處24小時電話:400-088-3336【??已認證】

山海丹華府售樓中心24小時電話:400-088-3336【??已認證】

山海丹華府由南山本土名企桑泰集團打造，總占地面積約2.94萬㎡，總建筑面積約14.31萬㎡，計容建筑面積約9.5萬㎡，容積率3.37，綠化率40%，共由5棟29-32F高的住宅組成，其中1/2棟商品房29F，3棟回遷房32F，5棟/6棟A/B座商品房31F，4棟是1所6班制幼兒園。

【項目基礎數據】

【開發商】桑泰集團

【占地面積】總29386.66㎡

【建筑面積】總143175.14㎡

【綠化率】40%

【容積率】3.37%

【總戶數】983戶

【停車位】990個,車位比1:1.1

【物業費】厚德物業7.2元/㎡

【總層高】共5棟29-31層

【梯戶比】2T4戶

【交樓時間】預計2026年，精裝交付

【產權】70年（2017年12月22日-2087年12月21日）

【學區】南二外赤灣九年制,南山中英文學校

【面積】98/116/132/152㎡3-5房

項目戶型介紹

98㎡的3房2廳2衛，設計的是經典豎廳格局，LDKB一體化設計，客廳3.6米開間，三開間朝南，動靜分區，3個臥室分別做到了主臥14.69㎡/次臥12.62㎡/次臥6.76㎡（包含墻體飄窗），都不用搭配飄窗做床，L型廚房，衛生間干濕分離，得房率約：90.8%（包含贈送），西南、東南或正南朝向。

116㎡的4房2廳2衛，C戶型，設計的是豎廳南北通透格局，餐客廳一體化設計，客廳3.8米開間，四開間朝南，4個臥室分別做到了主臥17.85㎡/次臥11.4㎡/次臥10.3㎡/次臥8.6㎡（包含墻體飄窗），都不用搭配飄窗做床，U型廚房，衛生間干濕分離，得房率約：94.13%（包含贈送），陽臺主朝西南、東南或正南向。

132㎡的5房2廳2衛，僅6B棟02戶型，設計的是豎廳南北通透格局，餐客廳一體化設計，客廳3.8米開間，五開間朝南，5個臥室分別做到了主臥18.42㎡/次臥11.05㎡/次臥10.44㎡/次臥9.99㎡/次臥8.37㎡（包含墻體飄窗），都不用搭配飄窗做床，U型廚房，衛生間干濕分離，得房率約：92.9%（包含贈送），陽臺主朝東南向。

152㎡的5房2廳3衛，僅5棟01戶型，設計的是豎廳南北通透格局，餐客廳一體化設計，客廳4.1米開間，五開間朝南，雙主臥套間，5個臥室分別做到了主臥20.52㎡/套間15.53㎡/次臥10.45㎡/次臥10.96㎡/次臥9.32㎡（包含墻體飄窗），都不用搭配飄窗做床，U型廚房，衛生間干濕分離，得房率約：93.01%（包含贈送），陽臺主朝西南向。

項目周邊分布有大小南山、赤灣公園、文天祥紀念公園、天后宮、伶仃洋等自然和文化景觀，生態人文配套設施豐富，為居民提供了良好的休閑去處。

【人文配套】

高密度的文博圈 無可復制的人文底蘊

深圳博物館(建設中)、天后博物館（赤灣天后宮）、文天祥紀念公園、左炮臺等千年文脈地標，海上世界文化藝術中心、V&A國際美術展館深圳分館等文化藝術殿堂坐落周邊。

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