在熱鬧的城市里，你有沒有注意過那些藏在高樓大廈中間的老舊小區(qū)？它們外表看起來舊舊的，設(shè)施也不新，但這里卻住著很多家庭，藏著很多故事。這些被大家叫做“老破小”的小區(qū)，為啥在中國這么普遍呢？今天，咱們就來聊聊這背后的原因。

一、歷史的老問題：規(guī)劃挺好，就是沒執(zhí)行好

早些年，很多小區(qū)建的時(shí)候，規(guī)劃其實(shí)并不周全。那時(shí)候沒想到以后人會(huì)變多，家庭結(jié)構(gòu)會(huì)變，生活方式也會(huì)變。結(jié)果，這些小區(qū)慢慢地就顯得擁擠了，設(shè)施也老化了。還有啊，雖然有的地方規(guī)劃得很好，但執(zhí)行起來卻打了折扣，好多規(guī)劃都沒能落到實(shí)處。

二、都怪錢鬧的：只顧眼前利益，不顧以后

有些人蓋房子、買房子，就想著快點(diǎn)賺錢，沒考慮長遠(yuǎn)。他們就用便宜的材料，快點(diǎn)蓋完算了。這樣是省錢了，房子質(zhì)量卻不行了，設(shè)施也不全。還有啊，看到別的地方小區(qū)建得好，也不管自己實(shí)際情況，就跟著學(xué)，結(jié)果錢花了，效果卻沒出來。

三、物業(yè)不管事：服務(wù)差，管理亂

小區(qū)要想住得舒服，長期維護(hù)和管理很重要。但有些地方的物業(yè)，根本就不管事。公共設(shè)施壞了沒人修，綠化也亂七八糟。物業(yè)服務(wù)不好，管理水平低，小區(qū)里安全問題多，糾紛也多，住得能舒服嗎？

四、人來人往的：社區(qū)沒以前那么團(tuán)結(jié)了

現(xiàn)在人流動(dòng)得快，好多地方人口猛增。小區(qū)里人多了，但大家的心卻沒那么齊了。管理起來更難了，鄰里關(guān)系也沒以前好了。文化不同，生活習(xí)慣也不一樣，小區(qū)的歸屬感就沒了，大家對這個(gè)地方的感情也淡了。

五、想改卻改不了：錢不夠，政策也不到位

那些已經(jīng)變成“老破小”的小區(qū)，想改起來可不容易。要錢沒錢，要技術(shù)沒技術(shù)，政策也不支持。有的小區(qū)問題太多，錢也不夠，根本改不了。而且，政策也跟不上，想改都不知道從哪下手。

說了這么多，你看，“老破小”的問題真不是一天兩天形成的。要解決這些問題，得靠政府、企業(yè)，還有我們大家一起努力。規(guī)劃要科學(xué)，監(jiān)管要加強(qiáng)，管理水平要提高，政策也要完善。只有這樣，那些老舊的小區(qū)才有可能重新煥發(fā)生機(jī)，讓我們住得更舒服。