剛剛，揚(yáng)州拍出4幅地塊，又有萬(wàn)元地誕生！

■ 主城GZ638商住地塊 （原商學(xué)院地塊），經(jīng)過(guò)1輪報(bào)價(jià)，被揚(yáng)州市城建置業(yè)有限公司拿下，成交總價(jià)29200萬(wàn)元，成交樓面價(jià)10414元/㎡；

■ 南區(qū)八里GZ642住宅地塊 （八里小學(xué)東地塊），經(jīng)過(guò)1輪報(bào)價(jià)，被 揚(yáng)州綠投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 拿下，成交總價(jià)34050萬(wàn)元， 成交樓面價(jià)3186元/㎡；

■ 生態(tài)科技新城杭集GZ645住宅地塊 （景悅星辰北地塊），經(jīng)過(guò)1輪報(bào)價(jià)，被 揚(yáng)州恒泰旅游發(fā)展有限公司 拿下，成交總價(jià)73400萬(wàn)元， 成交樓面價(jià)5498元/㎡ ；

■ 二 城GZ646商業(yè)地塊 ， 經(jīng)過(guò)1輪報(bào)價(jià)，被 揚(yáng)州大運(yùn)河置業(yè)有限公司 拿下，成交總價(jià)19650萬(wàn)元。

地塊1：主城GZ638地塊（商住）

土地位置：東關(guān)街道，東、南至規(guī)劃用地邊界，西至規(guī)劃道路，北至鹽阜東路

土地面積：27762㎡

土地用途：商住/普通商品住房用地

容積率：1 < 容積率 ≤ 1.01

產(chǎn)權(quán)年限：70年

成交總價(jià)：29200萬(wàn)元

成交樓面價(jià)：10414元/㎡

該地塊為原商學(xué)院地塊，臨近東關(guān)街、古運(yùn)河、個(gè)園，周邊在售的項(xiàng)目有華建未名園，備案均價(jià)3.5萬(wàn)/㎡。

根據(jù)投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，GZ638地塊競(jìng)得人須在本地塊成交之日(含當(dāng)天)起的6個(gè)月內(nèi)在廣陵區(qū)范圍內(nèi)競(jìng)買(mǎi)并投資土地面積不小于25畝的商業(yè)項(xiàng)目(地塊)，項(xiàng)目總投資不少于2億元(不含土地出讓價(jià)款)。乙方須額外出資在本地塊東側(cè)規(guī)劃綠地范圍內(nèi)投資建設(shè)景觀綠化提升工程，并在本地塊西側(cè)投資建設(shè)規(guī)劃支路工程。上述兩項(xiàng)工程投資總額不少于1000萬(wàn)元，建成后產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交廣陵區(qū)政府(或區(qū)政府指定單位)。

地塊2：八里鎮(zhèn)GZ642地塊（住宅）

土地位置：八里鎮(zhèn)，東至規(guī)劃防護(hù)綠地，南至規(guī)劃公園綠地，西至龍地路，北至規(guī)劃濱河綠地

土地面積：89075㎡

土地用途：住宅/普通商品住房用地

容積率：1 < 容積率 ≤ 1.2

產(chǎn)權(quán)年限：70年

成交總價(jià)：34050萬(wàn)元

成交樓面價(jià)：3186元/㎡

地塊3：生態(tài)科技新城GZ645地塊（住宅）

土地位置：杭集鎮(zhèn)，東至規(guī)劃公園綠地，南至翟莊路，西至偉業(yè)路，北至規(guī)劃公園綠地

土地面積：95355㎡

土地用途：住宅/普通商品住房用地

容積率：1 < 容積率 ≤ 1.4

產(chǎn)權(quán)年限：70年

成交總價(jià)：73400萬(wàn)元

成交樓面價(jià)：5498元/㎡

地塊4：二城GZ646地塊（商業(yè)）

土地位置：揚(yáng)子津街道，東至規(guī)劃縱四路，南至規(guī)劃三灣支路二，西至揚(yáng)子江路，北至規(guī)劃三灣支路一

土地面積：37305㎡

土地用途：商業(yè)/零售商業(yè)用地

容積率：容積率 ≤ 3.3

產(chǎn)權(quán)年限：40年

成交總價(jià)：19650萬(wàn)元