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想買房,但還是擔心跌價,怎么辦?

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本文約2000字,閱讀時間約7分鐘,可點擊上面“耳機”圖標收聽音頻

每個人都想活的通透,因為越通透,痛苦就越少。

古往今來,多少圣賢都在追求通透之路上,給出了自己的解決方案:

佛家說一切皆空,不執著就通透了;道家說道法自然,順應自然就通透了;儒家說謀事在人成事在天,盡人事聽天命就通透了。


中國人的傳統哲學深受儒釋道三家影響,并且相互兼容,形成了獨特的人生觀和世界觀。但同時也存在一個悖論,即儒釋道三家的理論都太過高深,始終停留在士大夫階層,普通人可能一輩子也領悟不到,只能在痛苦之中反復沉淪。

無論拜了多少菩薩,燒了多少香,許了多少愿,都無法從這樣的沉淪里擺脫出來。

老司機看過一些書,有些觀點讓我深受震撼,比如有關“不確定性”的理論。

所謂不確定性,是指萬事萬物的演化是不可預見的,就像我們各自的人生,無論是父母,還是我們自己,或者算命先生,沒有人能準確的預測到我們現在的樣子。

但不確定性又往往是我們痛苦的根源,比如看到孩子不認真讀書,我們會擔心他(她)考不上好大學,找不到好工作,繼而會過上悲慘的人生。

這種不確定對很多父母來說,感覺是非常痛苦的。

所以為了減少這種痛苦,我們會在孩子讀書這件事情上重度投入,買學區房,報課外班,陪讀,移民等等,目的是確保孩子能沿著設想的路徑前進,減少不確定性。

請注意,老司機說的僅僅是減少不確定性,而不是確保。

從概率來說,這世上沒有100%確保的事,只能說無限靠近。只要不是100%確保,就存在著不確定性。

在買房這件事情上,最大的干擾因素就是房價的不確定性,有些客戶在簽約之前還會問我:

老司機,這價格還會跌嗎?

我該怎么回答?我既不能確定的說會跌,也不能確定的說不會跌。我只能說,根據我的分析,你這房子跌(或不跌)的可能性會比較大。

我說的還是一種可能性,而不是確定性。

我也知道,人性是不會滿足于可能性的,他們要的是確定性,你拍著胸脯說不會跌了,那他就放心簽了。

老司機可以拍著胸脯說嗎?我可以,如果我想割韭菜,見誰我都敢拍胸脯。

也正是因為看透了人性,所以才會有那么多的專家大V信誓旦旦,你以為他不知道自己在說什么嗎?他知道,但他更知道你們喜歡聽什么。

順著人性,才能賺到錢,就像寺廟里的功德箱,這是專門為“有所求”的人準備的,雖然主持明明知道,“有所求”的想法,本身就和佛家思想南轅北轍。

在買房這件事情上,擔心房價下跌的心情可以理解,但要求確定性,一定要買了以后不跌,那就是執念,甚至是妄念了。

所有的決策都是有風險的,我們能做的,只能是減少這種決策的風險程度。

你們都知道老司機有,咨詢老司機,也只是能夠降低風險,而不是徹底根除風險。

在面對所有的咨詢客戶時,我都會強調,我的建議僅供參考,最終的決策還是要你自己拿主意。并且,我的建議也僅僅是基于現狀,未來還會有很多變數,比如政策的劇烈變動,有可能會導致現在的結論被推翻。

幸運的是,真正花錢來的客戶,都是比較高素質且具有獨立思考能力的人,他們往往是某個領域的精英——這也是促使我繼續開展這項業務的最大動力,雖然咨詢業務本身不賺錢,但每年都可以結識上百個優秀的人,這是一項巨大的收益。

說會正題,買房擔心房價會跌,但不買就沒風險了嗎?有些風險甚至更大。

老司機今年聽好幾個朋友說理財暴雷,幾百個w就這樣沒了,連人都找不到。國慶后,好些人想先去股市撈一票,但你我都進去撈了,最終撈誰呢?本來以為自己是獵人,現在才發現自己是獵物。

老司機偶爾會聽到一些令人心痛的消息,譬如某人本打算買房的,現在首付都虧沒了。我想就算擔心房價跌,不愿買房,踏踏實實存在銀行里也好,也能夠戰勝80%以上的人。

但現實是很少人經得起誘惑,尤其手上有點余錢的時候,各種機會在你眼前呈現,就像孔雀開屏,令人眼花繚亂。

投資的生態圈里全都是掠食者,你手上的錢就是他們眼中的肉,怎么會讓你安心的拿著?

很多時候,老司機都會建議他們買房的,尤其是還有自住需求(如改善)的時候,倒不完全因為我是做房產的。更大的原因是:

房地產雖然也會有虧損,但仍然是眾多資產中比較友好的一種,不像有些投資吃人骨頭都不吐。

有人說,我才不買房,我不想負債,我不想做牛馬。很好,有覺悟有志氣,但現實的情況是,你不做牛馬,你能做什么?

做霸道總裁嗎?

有些年輕人說我可以躺平啊,一人吃飽全家不餓,租房也能夠過一生。沒錯,不要說租房,睡橋洞也能過一生,只要你樂意。

古人說,人無遠慮,必有近憂。那些及時行樂的人,今有酒今朝醉的人,在他們漫長的人生長河里,面臨的艱難一點也不會比努力的人少。

如果躺平真那么容易,就不會有人努力了。

最后,老司機有一個20余人的經紀人團隊,從事新房銷售和二手房業務。我們的優勢是專業、靠譜、值得信賴。找我們買房,可免費獲得老司機專家團的支持,幫你看清樓市,選對房源,買對價格。

如有需要,請掃下面二維碼聯系老司機。

—老司機服務類目—

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