參考合同約定

仔細(xì)查看施工合同中對(duì)于材料價(jià)格的約定條款，比如是采用固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格還是按市場(chǎng)價(jià)波動(dòng)調(diào)整等方式。如果合同明確約定了某種材料按某一固定單價(jià)結(jié)算，那只要施工方提供的材料與合同約定相符，就以此價(jià)格為準(zhǔn)來(lái)判斷其合理性。例如合同約定鋼筋按每噸4000元結(jié)算，那在審核時(shí)就對(duì)照此約定價(jià)格進(jìn)行核查。

查閱信息價(jià)

各地建設(shè)工程造價(jià)管理部門通常會(huì)定期發(fā)布建設(shè)工程材料信息價(jià)，這是一個(gè)重要的參考依據(jù)。可以查找對(duì)應(yīng)地區(qū)、對(duì)應(yīng)時(shí)期的信息價(jià)，看實(shí)際使用的材料價(jià)格與之相比是否偏差過(guò)大。比如在某城市，當(dāng)月發(fā)布的水泥信息價(jià)為每噸500元，而施工方報(bào)送的結(jié)算價(jià)格為每噸800元，那就需要進(jìn)一步核實(shí)原因了。

市場(chǎng)調(diào)研

實(shí)地走訪建材市場(chǎng)：安排人員到當(dāng)?shù)匾?guī)模較大、正規(guī)的建材市場(chǎng)、五金市場(chǎng)等，向多家供應(yīng)商詢問同類型、同規(guī)格材料的銷售價(jià)格，了解當(dāng)下市場(chǎng)的大致行情，以此來(lái)比對(duì)結(jié)算中材料價(jià)格是否合理。例如審核某種規(guī)格的地磚價(jià)格，通過(guò)走訪不同店鋪，詢問出普遍的售賣價(jià)格范圍后，再對(duì)照施工方提供的價(jià)格進(jìn)行判斷。

線上查詢：利用一些專業(yè)的建材電商平臺(tái)、行業(yè)網(wǎng)站等查詢材料價(jià)格，像慧聰網(wǎng)、阿里巴巴建材頻道等，查看眾多商家給出的報(bào)價(jià)情況，綜合分析出合理的價(jià)格區(qū)間，用于審核施工方報(bào)送價(jià)格的合理性。

比對(duì)歷史項(xiàng)目

參考本單位過(guò)往類似項(xiàng)目中使用相同或相近材料的價(jià)格情況，因?yàn)橥貐^(qū)、相近時(shí)間段內(nèi)，一些常用材料的價(jià)格波動(dòng)不會(huì)特別大。例如之前做過(guò)的一個(gè)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目與當(dāng)下審核的項(xiàng)目在同一城市，且都采用了同品牌同規(guī)格的電線，那之前項(xiàng)目的電線采購(gòu)價(jià)格就可以作為重要參考來(lái)判斷此次價(jià)格的合理性。

核實(shí)材料質(zhì)量及品牌

確認(rèn)施工方提供的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)等是否與合同要求及報(bào)審資料一致。因?yàn)椴煌放啤①|(zhì)量的材料價(jià)格差異較大，比如同樣是瓷磚，一線品牌的高品質(zhì)瓷磚價(jià)格肯定高于普通小品牌瓷磚價(jià)格。如果施工方以高品質(zhì)材料價(jià)格報(bào)審，但實(shí)際使用的是低質(zhì)量材料，那就是不合理的價(jià)格情況，需要進(jìn)行調(diào)整。

通過(guò)運(yùn)用上述這些方法，從多個(gè)角度綜合考量，就能更準(zhǔn)確地判斷計(jì)價(jià)審核中材料價(jià)格的合理性，確保結(jié)算價(jià)格的準(zhǔn)確公正。