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?開發(fā)商售樓處在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答

?本文內(nèi)容為廣告推廣，涉及房價或現(xiàn)有房源可能出現(xiàn)變更，請致電詳詢并以售樓部為準

【中心區(qū)位】深圳42年不變的唯一中心

全國“含金量最高”的中央商務(wù)區(qū)（福田CBD），全球唯一“行政+金融+科技”三核中心

行政中心：深圳“首善之區(qū)”，功能最核心、經(jīng)濟最發(fā)達、民生最幸福、文化最繁榮、環(huán)境最優(yōu)美

金融中心：福田地均GDP、地均稅收，連續(xù)14年位居深圳首位

科技中心：三大新引擎賦能，打造首善之區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的“發(fā)動機”

新引擎一：河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)

香港全力推進“北部都會區(qū)”建設(shè)，深圳多區(qū)積極對接發(fā)展政策，河套深港創(chuàng)科園按下融合加速鍵。150+個高端科創(chuàng)項目加速落地；10+個優(yōu)質(zhì)科研項目進駐河套合作區(qū)；24個港澳創(chuàng)業(yè)團隊進駐孵化加速平臺，產(chǎn)生知識產(chǎn)權(quán)203項。優(yōu)質(zhì)項目，5所香港高校9個項目均已落地。

新引擎二：香蜜湖新金融中心

打造國際風(fēng)投創(chuàng)投街區(qū)，到2025年將實現(xiàn)超10家行業(yè)前100創(chuàng)投機構(gòu)，50家QFLP、QDIE試點機構(gòu)，撬動20個戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和8大未來產(chǎn)業(yè)等關(guān)鍵領(lǐng)域。成就服務(wù)全國、影響全球的金融高地。

新引擎三：環(huán)中心公園活力圈

公園與城市高度融合的發(fā)展新模式，打造國際化城市新客廳。

2023深圳時裝周福田會場，成為深圳時尚消費中心城區(qū)；

特區(qū)40周年＆建黨100周年燈光秀專場、2022年北京冬奧會開幕式分會場，國際大事件發(fā)生地。

【中心未來】深港發(fā)力助推福田升級

超級都會圈：《北部都會區(qū)發(fā)展策略》規(guī)劃“雙城三圈”，以科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為重心，福田攜手香港共建深港國際創(chuàng)新科技中心

雙城三圈：西圈-深圳灣優(yōu)質(zhì)發(fā)展圈，中圈-港深緊密互動圈，東圈-生態(tài)康樂旅游圈

【中心效率】崗廈北超級樞紐已開通

咫尺超級樞紐，香港-福田高效聯(lián)動，一日雙城

2大綜合交通樞紐（福田高鐵站、崗廈北交通樞紐）

2大超級口岸（福田口岸、皇崗口岸）

2條城市東西干道（深南大道和濱河大道）+8條地鐵線

交通配套

【中心效率】雙樞紐雙口岸 深港頭排暢聯(lián)世界

無縫接駁“五線換乘”崗廈北綜合超級樞紐， 2公里內(nèi)即達全國最大陸路口岸福田口岸及皇崗口岸

由亞洲最大地下高鐵站——福田高鐵站乘坐高鐵，僅需14分鐘直達香港西九龍

2大綜合交通樞紐（福田高鐵站、崗廈北交通樞紐）

2大超級口岸（福田口岸、皇崗口岸）

2條城市東西干道（深南大道和濱河大道）+8條地鐵線

項目周邊匯聚了8條地鐵線路，4個站點，其中離1&9號線崗廈站約200米，離4&8號線市民中心站約484米。8條地鐵線，1號線羅湖-機場、2號線蓮塘-赤灣、3號線福保-雙龍、4號線福田口岸-牛湖、7號線西麗湖-太安、10號線福田口岸-雙擁街、11號線福田-碧頭、14號線（施工中，崗廈北-沙田） ；

商業(yè)配套

項目自帶福田最大的shopping mallOne Avenue卓悅中心商業(yè)總體量28.6萬㎡，約800米的中央大街+5大商業(yè)主題+約350間店鋪。

4大Mall、8個下沉式廣場、16個公共空間及文化藝術(shù)中心

匯集350+國際零售、主題餐飲及文創(chuàng)品牌

旗下高端商業(yè)—“One Avenue卓悅中心”是深圳中心區(qū)規(guī)模最大商業(yè)項目，計劃引入眾多國內(nèi)一線品牌旗艦店，打造領(lǐng)先市場的豐富零售品牌組合，

附近有購物公園，星河cocopark,中心城，皇庭中心，連城新天地，皇庭廣場，平安金融中心商場

卓悅中心、崗廈城、會展中心、皇庭廣場、COCO Park、大中華等各大購物中心

教育配套

幼兒園：深圳市崗廈幼兒園，彩福幼兒園，福田區(qū)機關(guān)二幼藝術(shù)培訓(xùn)中心，福田區(qū)機關(guān)第二幼兒園，深圳中心R26;天元自身還有雙語小學(xué)和國際幼兒園的教育配套；

附近中小學(xué)：文天祥學(xué)校、福田小學(xué)、福民小學(xué)、崗廈中學(xué)等

醫(yī)療配套

上海醫(yī)科大學(xué)、兒童醫(yī)院、北大醫(yī)院、人民醫(yī)院。開車15-20分鐘可達北京大學(xué)深圳醫(yī)院，福田人民醫(yī)院，深圳兒童醫(yī)院，深圳市福田區(qū)中醫(yī)院，中山大學(xué)附屬第八醫(yī)院，福田第二人民醫(yī)院，深圳市眼科醫(yī)院，香港大學(xué)深圳醫(yī)院等

文體配套

周邊有深圳會展中心、深圳市民中心、深圳博物館、深圳書城、深圳圖書館、青少年宮等優(yōu)質(zhì)文體配套，靠近蓮花山等大型生態(tài)資源，環(huán)境優(yōu)越。

深圳圖書館、音樂廳、書城、博物館、少年宮、當(dāng)代藝術(shù)中心、關(guān)山月美術(shù)館

生態(tài)配套

附近有蓮花山公園，深圳中心公園，開車10-15分鐘可達筆架山公園，皇崗公園，深圳高爾夫俱樂部，香蜜公園，紅樹林自然保護區(qū)等

戶型鑒賞

景觀上主要看南面圓林內(nèi)景，北面深南大道綠廊（在建），側(cè)看西北方向的市民廣場綠景。

T2棟雙梯入戶 ，都有獨立門廳，主傭分梯。亮點是超9m的橫廳大開間景觀面，客廳朝北，看深南大道景觀，側(cè)看中央公園；臥室全南向 ，看園林景觀非常安靜；動靜分區(qū)，非常合理。

313㎡3房3廳3衛(wèi) 總價2824-3883萬 單價9-12萬

中間位戶型南北采光，整體布局和330㎡戶型相似，北動南靜，只有三個房間，兩個臥室都有陽臺。

端頭位置，實現(xiàn)了三面采光，西北端頭A戶型景觀優(yōu)于D戶型，可側(cè)看中央公園。戶型雙面采光客廳，270°觀景，三廳相連，每個廳都很大，所以公共空間觀感非常大氣闊綽。除了書房側(cè)出陽臺，其它都是飄窗設(shè)計。

330㎡4房3廳4衛(wèi)總價3027-4639萬 單價9.2-14萬

T4棟為314平和330平4房3廳3衛(wèi)戶型

330平戶型動靜分區(qū)，獨立入戶玄關(guān)。57平餐廚空間，奢華感十足。近60平主臥，空間闊綽，設(shè)有獨立衣帽間。一次臥有景觀陽臺，景觀視野好。314平戶型將觀景陽臺設(shè)在主臥，主臥功能布局完備。兩個戶型餐、廚、客廳連成一線，動線合理。

T1棟則是更加奢華的3梯1戶（一層只有一戶），533-540㎡

533-538㎡5房5廳6衛(wèi) 一層一戶 帶泳池總價5491-7246萬

T3棟為266平和270平3房3廳3衛(wèi)戶型

266平主臥套房設(shè)計帶有衣帽間、衛(wèi)生間和景觀陽臺，功能齊全。次臥大小分布均衡。兩個戶型臥室設(shè)計均為同朝向，近40平會客廳，空間闊綽，且擁有優(yōu)越的景觀視野。

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