剛剛，天河迎來至燃時刻！

《天梯》煙花點亮中軸！太震撼了，100多秒的絢爛，讓全城目光，再次聚焦天河中軸。

《天梯》煙花現場

其實不止中軸，最近的廣州樓市，太需要一束炸場的“煙花”了。

客觀而言，當下市場“摳面積”成了一種趨勢，90平干到四房，120平做五房，滿足很多人對于房間功能的渴望。

但從空間體驗上而言，少了一些豁達和氣度。

市場需要像《天梯》煙花一樣震撼，讓千萬級業(yè)主意猶未盡的產品。

好在，天河北來了一張王牌！

中國鐵建·招商蛇口 西派天河序，殺出中軸罕見的約240平獨棟板式大平層，豪橫開放了項目約1/3園林。

建面約1.2萬方，堪稱中軸最大豪宅實景示范區(qū)！同行都驚呼“哇塞”，眾多高管老板們坐不住了！

廣州千萬級豪客的目光，重新看回天河北。

天河北商圈30年發(fā)展，依然是頂流

天河北能賺足目光，絕非偶然。

30多年前，一場六運會創(chuàng)造了天河體育中心，天河北從此開啟燙金時代。

萬人馬拉松賽，港星扎堆辦演唱會，廣州足球隊主場的輝煌10年......當時火遍華南的現象級大事，很多都發(fā)生天河體育中心。

它就像一塊吸金石，瘋狂吸引八方人流聚集，帶動廣州商業(yè)、產業(yè)發(fā)展。

90年代竣工的中信大廈，當時的亞洲第一高樓，至今仍是不少領事館和世界500強辦公地。

1996年開業(yè)的天河城，是中國大陸最早的shopping mall；亞洲第一購物中心正佳廣場，開業(yè)沒幾年，就創(chuàng)下年客流量5000萬+。

時至今日，來廣州游玩，一定會去逛的商場，不是天河城就是正佳；在廣州購買高奢，一定要去的地方，不是天環(huán)就是太古匯。

就連香港天王郭富城，2024年世界巡演廣州站，也是選在天河北體育中心這樣的核心圈。

30年發(fā)展沉淀，縱觀整個廣州商業(yè)格局，天河北商圈，仍然是人氣頂流。

高端shopping、休閑娛樂，甚至比珠江新城還舒服。

如果你住在西派天河序，那么生活將是璀璨多姿的。

天河北繁華商圈，你開車三四首歌的時間就到；搭乘地鐵3號線，3-4站就能直達。

天河中軸，殺出稀有獨棟大平層

正因為天河北發(fā)展成熟，大量二手房樓齡少則10年，多則20-30年，加上片區(qū)新房供應稀有——

想找到一套心滿意足的豪宅，堪比沙里淘金。

所以，當廣州中軸燙金地段，迎來低密豪宅大平層，自然讓市場和豪客，無比興奮！

NO.1

天河中軸唯一板式南向大平層

房產君了解到，西派天河序推出最重量級的樓王T5棟。

全盤僅此一棟！獨棟板樓設計，戶戶都是約240平千萬級大平層。

專梯專戶，每個戶型僅有28套，每一套都有名字，貨量十分稀有，買少見少。

客觀來說，天河也有板樓在售，但它們主要是雙拼4戶/3拼6戶。

夾在中間的戶型，采光面和景觀，均有所遮擋，甚至會出現暗房。

板樓和板樓，也是有區(qū)別的。

西派天河序，是南北純板式獨棟，每個戶型都處于單邊位置。

戶戶有景，戶戶三面賞景。

開發(fā)商寧愿少賣幾套房子，也要照顧每一位家人“觀景平權”，保證家里的每一扇窗都能賞景。

NO.2

中軸之上，攬白云山景

畢竟，這片風景，值得所有業(yè)主擁之入懷。

我們帶著小飛機航拍了一圈，你看，項目西側就是郁郁蔥蔥的白云山脈，直線距離不過約600米（百度測距）。

西向推開窗戶，攬白云山景入室，滿屏翠意撲面而來，不禁讓人心胸襟開闊，心生豪邁。

我們所看的樣板間就在5樓，即使是低樓層，也能望到山景！

5樓板間實景，低樓層也能望山

說實話，廣州坐擁一線云山的新盤，本就稀有，即使是依山的白云新城，也不超過2個。

而在廣州引以為豪的白云山旁、中軸之上打造豪宅，更是鳳毛麟角。

像西派天河序這樣的低密獨棟板樓，眼前是中軸的繁華，身后擁云山靜謐，自帶豪宅基因。

不止在天河，甚至整個廣州都是獨一份的。

超豪板房曝光！我搶先去看了

房產君有幸提前參觀實景板房，獨家拍到了諜照，完全被驚艷了。

其一，無界觀景，空間感無敵！

建面約240平四房3衛(wèi)，標配約9㎡奢闊入戶電梯廳。

創(chuàng)意戶型，僅供參考

一走進客廳，房產君差點挪不動腳！

270°雙面屏環(huán)幕開間，望出去的視野，是一面千年云山，一面城市中軸璀璨天際線+項目中央園林。

約70㎡巨幕客廳，置放女兒的鋼琴，兒子的棋桌；甚至可邀請10多位小朋友開party，或陪伴孩子度過每一個紀念日。

客廳創(chuàng)意實體板間，僅供參考

進深約3米，長約9.8米，堪稱露臺級的南向陽臺，足足有近30㎡！

客廳創(chuàng)意實體板間，僅供參考

很多大戶型買家，人生都有了一定積淀和成就，追求更豁達的氣度。

這般震撼尺度，恰恰匹配他們的身份地位、人生氣質。

約43平豪華主套，足足可以打造12扇門衣柜！香奈兒限量款套裝、LV、愛馬仕包包，都有專屬空間。

創(chuàng)意樣板間，僅供參考

酒店總統(tǒng)套房標配的雙臺盆、大浴缸，也都通通搬進浴室。

創(chuàng)意樣板間，僅供參考

獨立雙套房設計，長輩房也有27平，一線望云山風景，完全不用將就。

當人生有所成就，這樣的一扇窗景，就是給父母最好的回報。

創(chuàng)意樣板間，僅供參考

因為房子處于單邊位置，全屋三面通透，采光面長達約47米！不輸全玻璃幕墻設計的匯悅臺（約236平）。

廣州以云山珠水為貴，如果說其豪宅極值一個是中軸+珠江，那么另一個，便是中軸+一線白云山。

前者巔峰之作便是匯悅臺，前10年你可能沒趕上；

但現在，我們有重新選擇的機會——廣州中軸+一線白云山豪宅，就由西派天河序接棒。

有意思的是，項目超級會客廳的健身室，恰恰由匯悅臺同款團隊運營，你能享受超配體驗。

另一個戶型，建面約240平5房三衛(wèi)，雙主套設計，甚至二胎家庭、三代同堂也能游刃有余，闔家安享天倫之樂。

南北雙陽臺對流，白云山的清風，穿堂而過。

5.5開間朝南，南向采光面長達約23.8米！4間臥室，都有陽光直入。

要知道，一塊標準的IMAX巨幕也才約22米，西派天河序比它更長、更開闊，最大化將陽光和園林引入室內。

創(chuàng)意戶型，僅供參考

約49平酒店式奢華主套，比前一個戶型還要多5-6㎡，最大的亮點便是270°環(huán)幕飄窗，約9米采光面！每天清晨第一眼，就是陽光、草坪和樹林。

說實話，一般大平層因為公攤多，實用率一般要做出犧牲。

但西派天河序，約240平能做到109%實用率，相當于市面260多平的尺度！

作為中軸之上低密板式大平層，恐怕天河往前10年、往后10年都難再有這樣的產品。

其二，供應稀少，中心區(qū)市占率NO.1

這樣的大平層，整個廣州供應很少，目前中心區(qū)240平+大平層不到10盤可選，門檻價2000萬+。

但位于中軸之上的，全市僅有3席。

如果要求再高一點——一線望云山，那么，只有中國鐵建招商·西派天河序。

而年底買入，正是絕佳時機！

其一，近期廣州一系列政策大禮包，購買二套契稅直接從3%降到2%（≥140㎡）。

大頭的豪宅稅也取消了！現在一步到位置換大平層，2000萬的房子，能立即省下一筆50多萬的重稅！

其二，臨近年底，開發(fā)商一般會拿出最靚的產品沖刺KPI！誠意拉滿。大家可以盡可能抓住這波窗口期。

其三，像240平這樣的單邊獨棟板式，在整個中軸極其罕見，全盤不到60套！貨量稀有，且買且珍惜。

中軸最大豪宅實景示范區(qū)，正式開放

這樣的產品，只能當你實地看看，才能真正感受其氣韻。

項目不僅呈現了約240平/約125平/140平/190平實體板房，還提前兌現小區(qū)1/3園林！堪稱中軸最大的豪宅實景示范區(qū)。

房產君實地逛一圈，就像走進了森林秘境。

人棲林下，森林漫游

走進來，T5棟樓下，一席瀑布疊水映入眼簾，象征云山珠水，寓意風生水起！

疊水之上，佇立兩旁的鐵冬青，結滿紅色小果，寓意多子多福，家旺業(yè)旺。

穿過通透的風雨連廊，被水景包圍的三座下沉式廊架，這是我最喜歡的空間。

穿孔金屬格柵板，陽光穿透，光影斑駁流轉。

四周水景流淌，波光粼粼，與水的互動，別有一番意趣盎然。

有陽光的午后，在這方寸空間靜坐放空，完全不用擔心被人打擾。

一般開發(fā)商做園林，會在小區(qū)中間搞大片草坪或大花園。

項目則將園林切割成一個個“小庭院”，人棲林下，下樓就像漫游在森林秘境中，讓家成為自然的延伸。

“植物活化石”水杉、紫花風鈴木、烏桕、鐵冬青、紅楓等名貴奇植，一年四季都能觀賞不同色彩。

漫步小區(qū)，你還會發(fā)現，這里到處都是蜿蜒的小路、弧形綠島，空間仿佛流動起來，回家就像穿越一場森林之旅。

這些弧形需要定制和切割，造價比筆直的東西更高，可見項目，真的下足了功夫。

用打造會所的方式，做架空層

很多時候，小區(qū)檔次如何，看架空層就知道了。

西派天河序all in全部心血，用打造會所的手法做架空層，提前兌現了很多舒適的豪宅生活場。

考慮到廣州夏季漫長，天氣炎熱，在架空層打造了涼爽的親子天地、棋牌休閑空間。

孩子放學不用著急回家，來T7棟“云山歷險記”兒童天地，攀爬滑梯，釋放一天的精力。

周末太太們約茶話會，不用冒著烈日跑到外面，在T8棟的花藝下午茶空間，便能一起插花品茶。

家里的長輩，生活也不會悶，和鄰居朋友們在T9棟藝享茶廳，飲茶、下棋、切磋書法，快活自在！

和普通架空層不一樣，項目引景融入架空層，離水景園林只有一步之遙。你可以在書吧一邊暢聊，一邊賞景，聽潺潺流水聲，悠然愜意。

當然，最奢貴的空間，還得是T5棟架空層，畢竟樓上住的都是約240平千萬級業(yè)主。

這里規(guī)劃總裁書吧+會客廳，大面積落地玻璃窗，整個空間通透明亮。

高管老板業(yè)主，不僅可以在這里接見客戶，甚至面試保姆或司機。

重裝打造的藝術空間，有大師級定制畫作及雕塑，格調氣質拉滿！

廣州首個“智慧+品質”社區(qū)

項目不僅兌現實力強，而且還是官方蓋章的廣州首個“智慧+品質”社區(qū)——

與華為定制打造智慧安防、科技、健康、智能便捷系統(tǒng)，戶內和公區(qū)全維智能化。

如果有小電車進入電梯，高空拋物危險動作，AI可以預警監(jiān)測。

如果想去公區(qū)健身，但不知道有沒有位置？沒關系。

不出家門也能查看小區(qū)會客廳健身器材、泳池使用情況。

而且環(huán)境感知系統(tǒng)，還能實時監(jiān)測空氣、霧霾、CO 、噪音指標，24小時保證業(yè)主有一個安靜、潔凈的居住環(huán)境。

TOP級產品系，強強聯合

聊到最后，房產君想給大家看一組數據。

今年10月以來，廣州800-1200萬豪宅成交，西派天河序幾乎賣爆了！

成交量和金額，穩(wěn)穩(wěn)位居全市NO.1（中指院數據）！很多天河企業(yè)高管、公務員、高校老師、醫(yī)生等高質量客群，都置換到了這里。

憑什么，中國鐵建招商蛇口·西派天河序，能眾神廝殺的豪宅圈里，殺出一條血路？

要知道，“西派”是中國鐵建最高產品系列，目前在廣州已布局6座。

每一座「西派」，非核心地脈不立，非甄稀資源不享，非設計大師不納，非匠藝精品不做，非高階圈層不享。

每一座「西派」，皆是標桿。

可以說，豪宅品質體驗，你可以永遠相信「西派」。

而“序”則是招商蛇口首進廣州的豪宅產品系，在全國其他城市也是首屈一指的標桿。

兩大央企的頂端產品系列強強聯合，品牌、品質、口碑均在線。

如此經得起市場考驗的產品，才是真正的豪宅尖子生。

所以，當天河中軸之上，中國鐵建招商蛇口·西派天河序拿出樓王大平層，并正式開放中軸最大的實景園林，真的值得看看！