近日，廣東省中山市中級人民法院對(2024)民終6725號案作出了終審判決，被上訴人深圳市安某邦投資發(fā)展有限公司(以下簡稱“安某邦公司”)在由廣東知明律師事務所張青平律師及其團隊代理的房屋租賃合同糾紛案中獲得了全面勝利。此案的勝訴不僅彰顯了法律的公正，也再次證明了張青平律師深厚的法律功底和卓越的訴訟能力。

　　本案起源于上訴人中山市英某利包裝有限公司(以下簡稱“英某利公司”)與安某邦公司之間的一場租賃糾紛。英某利公司指控安某邦公司在租賃期間，未經(jīng)允許打穿廠房頂層天面加裝排風、排煙系統(tǒng)及設施設備，破壞了廠房的主體結(jié)構(gòu)，要求安某邦公司拆除相關(guān)設備并賠償修復費用。

　　面對英某利公司的指控，安某邦公司堅決否認存在違約行為，并委托廣東知明律師事務所的張青平律師及其團隊代理此案。張青平律師團隊在接手案件后，迅速展開了細致的案情分析和證據(jù)收集工作。

　　在一審過程中，英某利公司提出了對廠房頂層天面加裝排風、排煙系統(tǒng)及設施設備是否造成了破壞、超荷載等影響廠房主體結(jié)構(gòu)的情況進行鑒定的申請。然而，由于雙方對相關(guān)設備重量無法達成一致意見，導致鑒定無法進行，一審法院據(jù)此駁回了英某利公司的訴訟請求。

　　英某利公司不服一審判決，向中山市中級人民法院提起上訴。在二審過程中，張青平律師團隊繼續(xù)發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，對英某利公司的上訴請求和理由進行了有力的反駁。張青平律師指出，案涉租賃合同約定了廠房的載重為700公斤每平方米，英某利公司在出租時應當預見到安某邦公司用于大型工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營會加裝大型的生產(chǎn)設備。此外，英某利公司并未舉證證明加裝的排風、排煙系統(tǒng)已影響到房屋主體結(jié)構(gòu)，因此其主張缺乏事實和法律依據(jù)。

　　中山市中級人民法院經(jīng)過審理，采納了張青平律師團隊的意見，認為安某邦公司并未違反租賃物的性質(zhì)使用租賃物，且沒有證據(jù)證明其加裝的設備設施破壞了廠房主體結(jié)構(gòu)。據(jù)此，法院駁回了英某利公司的上訴請求，維持了一審判決。

　　此案的勝訴對于安某邦公司來說無疑是一個重要的勝利。它不僅維護了公司的合法權(quán)益，也避免了因拆除設備、賠償損失而帶來的巨大經(jīng)濟損失。同時，此案的勝訴也再次證明了張青平律師團隊在處理復雜租賃合同糾紛案件方面的專業(yè)能力和訴訟經(jīng)驗。

　　作為廣東知明律師事務所的資深律師，張青平律師一直以其精湛的法律技藝和嚴謹?shù)霓k案態(tài)度贏得了廣大客戶的信賴和贊譽。此次勝訴不僅再次證明了其實力，也為其在業(yè)界樹立了更加良好的口碑。

　　在未來的工作中，張青平律師及其團隊將繼續(xù)秉持“專業(yè)、敬業(yè)、誠信”的服務理念，為廣大客戶提供更加優(yōu)質(zhì)的法律服務，為社會的和諧穩(wěn)定貢獻自己的力量。

　　張青平律師

　　執(zhí)業(yè)證號：14403201010540065畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學，2008年取得法律職業(yè)資格證書，2009年進入廣東知明律師事務所實習，2010年10月取得律師證，現(xiàn)為廣東知明律師事務所汪騰鋒律師團隊核心成員，中華全國律師協(xié)會會員。執(zhí)業(yè)近十年，經(jīng)辦過房地產(chǎn)建筑工程糾紛、侵權(quán)合同糾紛、離婚糾紛、勞動糾紛、行政糾紛、公司業(yè)務及刑事辯護等各類案件數(shù)百件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗及技巧,對法律問題的理解全面、務實、透徹，能夠從實際法律效果出發(fā)，運用靈活的訴訟和非訴手段實現(xiàn)當事人合法利益最大化,倍受當事人肯定。