內容摘要：重固鎮北青公路以南單元規劃一所九年一貫制學校控規落地，規模35班；調整后的34a-05地塊幼兒園規模為15班。

早在今年9月16日，我們就發布了一篇《重磅！青浦東部這鎮或將規劃一所九年一貫制學校，板塊新增小學功能》文章，披露了重固鎮南部將規劃一所九年一貫制學校。

今天（12月26日），該九年一貫制學校用地控規正式落地了。

本次片區控規調整，即《上海市青浦區重固鎮QPS5-0001單元（北青公路以南區域）控制性詳細規劃34a、37街坊局部調整》公示。調整涉及34a、37街坊，總用地面積約11.38公頃

為了落實北青公路以南單元規劃一所九年一貫制學校。

本次規劃將原37-04、37-05、07-06地塊整合為兩幅地塊，調整后的37-08地塊35班九年一貫制學校，37-07地塊為公共綠地。

37-08地塊（九年一貫制學校）規劃指標

用地面積：29572平方米（約44畝）
用地性質：基礎教育用地
容積率：1.2
建筑高度：24米
規模：35班
（含一處三類應急避難所）

為了彌補原37-05幼兒園地塊被占用后的功能缺失，規劃設置一塊幼兒園用地，即34a-05地塊，該幼兒園規模為15班。原34a-02地塊（社區級公共服務設施用地）相應調整用地邊界，取消原34a-03的商辦混合用地。

34a-05地塊（幼兒園）規劃指標：

用地面積：7585平方米（約11畝）
用地性質：基礎教育用地
容積率：1.0
建筑高度：24米
規模：15班

九年一貫制學校包括了小學和初中，調整后北青公路以南基礎教育設施規劃涵蓋了小學和初中功能，及兩所幼兒園。而本次控規調整前，該片區基礎教育設施規劃為2所幼兒園及一所初中。

這意味著，重固鎮北青公路以南單元本次控規調整后將新增“小學功能”。

本次公示的九年一貫制學校和幼兒園大概率將成為上師大在重固鎮新增合作辦學首批學校名單。

前不久，我們報道了上海師范大學與青浦區簽署了《上海市青浦區人民政府與上海師范大學進一步深化基礎教育合作辦學協議書》，并舉行了“全域教育現代化重固先行實驗鎮”揭牌儀式。

上師大將在青浦區重固鎮共建“街鎮全域教育現代化先行實驗區”，將重固全域的公辦基礎教育存量學校和規劃新建學校全部納入上海師范大學附屬學校體系建設

在實驗區的建設中，將在先行開辦的“上海師范大學附屬青浦實驗學校”的基礎上，擬整合、新建兩所公辦九年一貫制學校和一所公辦幼兒園。

我們判斷，上述所指的兩所九年一貫制學校，其中便包括了本次公示的37-08地塊九年一貫制學校，另外一所很可能是現“上海師范大學附屬青浦實驗學校”。

而一所幼兒園，應該同樣所指本次公示的34a-05地塊。目前北青公路以南單元共有5個在建住宅項目。根據《上海市15分鐘生活圈》規劃要求，這里也需同步建設幼兒園。

重磅！青浦東部這鎮或將規劃一所九年一貫制學校，板塊新增小學功能

上師大與青浦合作辦學先期將新增4所學校，3所重固，1所朱家角

以下為本次公示詳情：

一、規劃范圍及背景

重固鎮在示范區范圍區位圖

1.1規劃范圍

北青公路以南單元在重固鎮區位圖

本次規劃范圍位于青浦區重固鎮QPS5-0001單元（北青公路以南區域），調整涉及34a、37街坊，總用地面積約11.38公頃。其中34a街坊東至泉店路、南至迅廣路、西至趙重公路、北至迅達路，用地面積2.91公頃.

本次控規調整范圍與北青公路以南單元關系圖

37街坊東至崧卓路、南至迅達路、西至曹家宅路、北至毛家角路，用地面積8.47公頃。

(說明：根據《重固鎮總體規劃（2017-2035）》單元劃分，沒有“QPS5-0001單元”，公示范圍應該隸屬于北青公路以南單元（QPCG-CZ02單元）)

1.2規劃背景

為匹配區域發展建設，保障教育資源優質均衡發展，擬在北青公路以南區域設置一所九年一貫制學校，為加快項目落實建設，啟動本次規劃調整。

二、調整內容

1)用地調整：保障九年一貫制學校的規模要求，將原37-0437，0537-06地塊合并，在保證綠地面積不減少的前提下, 對合并后的地塊進行拆分，其中37-07地塊為公共綠地(G1)，用地面積6024平方米；37-08地塊為九年一貫制學校(Rs5),用地面積平方米；

將幼兒園由原37-05地塊調整至34a-05地塊，用地面積7585平方米；原34a-02地塊相應調整用地邊界，用地性質為社區級公共服務設施用地(Rc)，用地面積平方米；取消原34a-03的商辦混合用地。

2)開發強度及建筑高度：37-08地塊容積率1.2，建筑高度24米；34a-05地塊容積率1.0，建筑高度24米；34a-04地塊容積率1.5，建筑高度50米。

3)公共服務配套設施：結合服務人口，增設品質提升型設施，包括1處健身點300平方米、1處空舌服務點100平方米，并預留其他服務設施的增配空間。

三、公示圖則

調整前：

調整后：

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資料：青浦區政府網
編輯：大青浦房談