定制而不可復(fù)制 | 廣州千萬級平層迭代豪宅新標準論壇

驚艷時光的作品，往往源于大師執(zhí)筆

在產(chǎn)品每一處細節(jié)上匠心精工，方能經(jīng)歷時間的考究

成為城市永恒的標簽、時代萬千風華的縮影

自然院居如是，城央豪宅亦如是

12月28日，保利瑧譽世界大師級安縵園林示范區(qū)正式啟幕

自然、隱奢、定制

保利瑧譽的示范區(qū)標簽

無不詮釋著鼎豪之作的新定義

項目實景圖，僅供參考，非交付標準

大咖云集 共話廣州豪宅新標準

時代難遇的作品，自然會得到行業(yè)大咖們的垂青。

2024年12月28日，廣州千萬級平層迭代豪宅新標準論壇，暨保利瑧譽約5.6萬方億級安縵園林示范區(qū)耀世啟幕。活動邀請了廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會黨支部書記、副會長兼秘書長常可；合富輝煌廣州公司市場首席分析師馮佩云；廣東省體制改革研究會執(zhí)行會長彭澎，以及華南各大媒體大咖出席活動，共同交流研討廣州千萬級平層迭代豪宅新標準。

活動間，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會黨支部書記、副會長兼秘書長常可結(jié)合自身深耕行業(yè)多年的經(jīng)驗，分享對“新時代豪宅的定義”，解讀在城市高質(zhì)量發(fā)展背景下，豪宅真正需具備的質(zhì)素。

常秘認為，當前住房人居環(huán)境已經(jīng)從“有沒有”到“好不好”，而“高凈值住房需求”需具備以下素質(zhì)：

以人為本的設(shè)計、質(zhì)量安全和耐久性能、綠色智能、公共交通和公共服務(wù)配套完善、全年齡全周期的系統(tǒng)服務(wù)和人文關(guān)懷、文化和品味、社群管理、稀缺資源8大方面，已成為當下市場對豪宅更高的追求。

廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會黨支部書記、副會長兼秘書長常可

合富輝煌廣州公司市場首席分析師馮佩云

而在居住需求愈加個性化、定制化的時代，針對“人居要求更高的高凈值買家，如何臻選高品質(zhì)住宅”的議題，合富輝煌廣州公司市場首席分析師馮佩云，根據(jù)對商品房市場超30年的研究經(jīng)驗，分享了動態(tài)變化的復(fù)雜市場下，消費者“如何臻選高品質(zhì)人居”。

馮佩云老師認為：

好房子無非兩點核心要求，一是住得舒心、二是住得健康。

前者在于成熟的地段、舒適寬敞的居住空間、開闊的視野、貼心的管家等；

后者則是良好的采光、通風及日照，休閑、學(xué)習(xí)、運動等的場所，房子的質(zhì)量，科技智能低碳環(huán)保等。

合富輝煌廣州公司市場首席分析師馮佩云

從宏觀市場探討豪宅的定義及臻選標準后，活動間進一步深化至微觀市場下的豪宅產(chǎn)品研判。

中指院數(shù)據(jù)顯示，2024年，荔灣白鵝潭千萬級豪宅成交量市占率，遠超琶洲、天河北、金融城等多個板塊。

針對該項市場關(guān)鍵數(shù)據(jù)，廣東省體制改革研究會執(zhí)行會長彭澎先生詳細解讀了荔灣豪宅市場近年來的發(fā)展迭代情況及底層邏輯。

彭澎先生認為：

天生資源+頂層設(shè)計傾斜，白鵝潭崛起勢頭迅猛，是廣州潛在的第二CBD。

優(yōu)越的城市+自然資源，催生白鵝潭江景豪宅的生長迭代，是天然的豪宅底盤。

廣東省體制改革研究會執(zhí)行會長彭澎

“只定制不復(fù)制”，專屬于豪宅的“非標”

隨著豪宅的不斷迭代，市場也在重新認知不同類型豪宅的價值差異。

到底什么樣的豪宅，能吸引真正的塔尖購買力？

結(jié)合三位老師對豪宅不同角度的剖析，除城市能級×CBD核心×稀缺景觀×圈層生活這些必備豪宅基因外，關(guān)于豪宅品質(zhì)的“非標”、“定制而不可復(fù)制”，已然成為行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的新標準。

而今日，揭幕億級安縵園林實景示范區(qū)的廣州鼎豪之作——保利瑧譽，真正詮釋了“定制不可復(fù)制”、“高定瑧品”、“ 廣州豪宅新封面”的鼎豪定義。

對此，保利瑧譽項目負責人林明雄總登臺，深度解讀了保利瑧譽項目，解釋了“何為譽系 為何傳奇”、“保利瑧譽為何鼎豪”及“迭代升級的千萬級大平層產(chǎn)品”等關(guān)鍵問題。

保利瑧譽項目負責人林明雄

保利瑧譽，采用保利置業(yè)最高端的產(chǎn)品系“譽系”。

“譽系”，堅持嚴苛的價值底線，「定制而不復(fù)制」。

非核心地脈不立，非甄稀資源不享，每一個代表作，必定成為城市豪宅標桿；

拒絕生硬的標準化復(fù)制，而是因地制宜，精研項目的區(qū)位價值、土地價值及資源價值，結(jié)合當?shù)貧v史底蘊及人文關(guān)懷，每一座譽系，都被塔尖消費者所認可，經(jīng)得起時間的推敲。

而當“譽系”來到白鵝潭，一切來得恰如其分。

項目實景圖，僅供參考，非交付標準

保利瑧譽，將對豪宅的尊重，演繹得至瑧質(zhì)粹：

至，是對品質(zhì)感、儀式感的尊重，對用材用料極致嚴苛。

奢石與金屬碰撞出地標級MAX玻璃外立面，三大百萬級重奢門樓、瑰麗酒店歸家大堂......無一不體現(xiàn)著對品質(zhì)生活的極致追求。

走入世界大師級安縵園林，工藝及用材的極致，隨處可見：比如，瑰麗酒店級別同款歸家大堂，安哥拉黑、夜里雪雙色拼貼花崗巖構(gòu)成的地板，百年非遺西關(guān)手打銅定制的樓棟銘牌，以及巴西鉑金鉆奢石筑成的墻面，就將低調(diào)奢華刻到骨子里。

項目實景圖，僅供參考，非交付標準

項目實景圖，僅供參考，非交付標準

瑧，是保利瑧譽對圈層精神內(nèi)核的尊重，只為少數(shù)人所仰望。

社區(qū)圈層，從步入歸家園林的那一刻，就已高下立判；而保利瑧譽今日啟幕的億級安縵園林，注定為少數(shù)人所仰望。保利瑧譽聯(lián)袂笛東設(shè)計團隊，斥資近億元打造世界大師級隱奢園林——安縵八境

須知，安縵是頂級酒店的翹楚，頂奢行業(yè)的精神符號，以“隱奢”聞名世界。

而安縵八境中，保利瑧譽延續(xù)其脈絡(luò)，打造約5米高，約550㎡的自然仿生流云飛瀑泳池，南亞宇宙黑、印度寶石藍花崗巖及巴西鉑金鉆等全進口奢石打造，配合古銅色不銹鋼板，呈現(xiàn)自然奢華的質(zhì)感。

項目實景圖，僅供參考，非交付標準

項目實景圖，僅供參考，非交付標準

項目實景圖，僅供參考，非交付標準

不止于園林，高定圈層的服務(wù)更彰尊貴感，保利瑧譽項目打造4大總裁級會所（行政酒廊、懸浮茶舍，英倫下午茶休閑廳、省級圖書館）及8大星級酒店會所。

搭配國際金鑰匙標準物業(yè)，定制奢享禮遇，高定圈層成為塔尖日常。

項目實景圖，僅供參考，非交付標準

項目實景圖，僅供參考，非交付標準

質(zhì)，是對高品質(zhì)人居生活的堅定追求。

真正塔尖的作品，每處細節(jié)都經(jīng)過大師的精研及打磨，經(jīng)得起時代的推敲。

譬如，保利瑧譽鼎豪大平層的交付標準就非同一般：漢斯格雅、博世、西門子、弗蘭卡、恩仕等等國際一線大品牌，均為交標品牌（不同戶型交標各有差異，具體以實際交付為準）。

這種大手筆投入，每一處選材、每一個配置，均是保利瑧譽對未來業(yè)主的誠意，極致演繹人居生活的尊貴感跟儀式感。

一處人生居所，打開無限生活可能。

論壇的最后，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會黨支部書記、副會長兼秘書長常可，合富輝煌廣州公司市場首席分析師馮佩云，廣東省體制改革研究會執(zhí)行會長彭澎，廣州PLUS創(chuàng)始人張鴻雁，保利瑧譽項目負責人林明雄，圍繞“何謂豪宅？未來高品質(zhì)人居對豪宅的要求？”及“豪宅為何選擇白鵝潭？”兩大核心主題進行探討。

經(jīng)過多位行業(yè)大咖的座談共話，總結(jié)得出：隨著住房多元化需求的生長，廣州豪宅迭代已入化境。

未來，高品質(zhì)人居對豪宅，將提出更高層次的要求，區(qū)位發(fā)展、成熟配套、產(chǎn)品設(shè)計、圈層、物業(yè)服務(wù)等全維滿配的豪宅，才能滿足塔尖多層次的需求。

現(xiàn)階段白鵝潭兌現(xiàn)已經(jīng)進入全面爆發(fā)期。既擁有三江匯聚的景觀優(yōu)勢，又享有深厚老城人文底蘊的白鵝潭，無疑是孕育豪宅的最佳沃土。

活動現(xiàn)場圖

與其說，是豪宅選擇了白鵝潭；不如說，是珠水豪情、鎏金CBD，選擇了高品質(zhì)人居豪宅，選擇了保利瑧譽。

目前，保利瑧譽建面約107-170㎡千萬級大平層豪宅已全球首發(fā)，世界大師級安縵隱奢園林，恭迎廣州塔尖人士鑒譽！