廣東
深圳2024年成交量結果出來了！
一二手共92459套，比2023年上漲43.6%。
這個數據比2021年總成交僅差657套，與2018年相比也僅差1564套。
在過去幾期的推文中，咖姐介紹了2024年，深圳二手住宅市場對比1月與12月的房價，整體依舊呈現為下跌。
2024年深圳樓市：下跌仍是主旋律
2024深圳樓市變化真相：80片區(qū)下跌，僅3片區(qū)上漲
由此可見，2024年，以價換量依然是深圳市場主流。
具體來看一下2024年深圳二手市場的表現情況：
時隔三年，二手重回市場主導地位
據深圳中原研究中心統(tǒng)計，2024年深圳一手住宅網簽37972套，同比上升20.1%，二手住宅過戶54487套，同比上升66.3%。
二手住宅成交近4年首次突破5萬套，占總成交比重達到59%。
連續(xù)兩年增長超5成，為近4年最高，二手市場重回市場主導地位。
特別是四季度，月均成交超7000套，已經超過繁榮線水平。
龍崗區(qū)的二手房賣的最好
2024年深圳二手成交量龍崗、福田、南山位居前三。
其中，龍崗成交12802套，為唯一成交過萬套的區(qū)域。
大鵬、光明、坪山增幅靠前，大鵬成交244套，同比增長144.0%。
二手改善成交明顯提升
2024年二手改善型戶型占比明顯提升，其中90-144平戶型成交占比28.6%，提升3.4%。
90平以下各面積段戶型成交占比皆下滑，60-90平剛需產品依然是市場主流，占比39.3%。
最受歡迎二手小區(qū)—桃源居
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