每一年的樓市，都會出現一個年度“大咖”。

剛剛過去的2024年，鄭州樓市年度大咖非未來天奕莫屬。

年度銷售額13.05億，榮登鄭州高端改善榜TOP3；

一期完滿交付，榮膺2024河南十大交付力奢居作品榜TOP1，并且實現了100%的交付率和100%的交付滿意率。

無論銷售力還是產品交付力，未來天奕以一騎絕塵的姿態領銜樓市。

#熱銷、#高兌現、#寵業主等各大高熱標簽，都在它身上體現得淋漓盡致，我們一起來看看未來天奕是如何靠產品和服務征服市場的——

熱銷是基操，靠兌現熱銷是實力。交付期間未來天奕售樓部人氣火爆，最后一套現房被4萬單價全款買走！

隨著未來天奕交付的持續發酵，引發漣漪效應，置業顧問也很直白的承認：“最近自己找過來的客戶挺多，都是看到了網上我們交付的圖。”

去小紅書上搜索一下“未來天奕交付”，發現其實大家的圖片都很簡單，都是手機隨手拍，即便沒有特別打光，也沒經過什么濾鏡的精細處理，但是高級感、品質感就是能撲面而來。

未來天奕稱之為“最好的營銷廣告”！

被實景吸引過來的客戶甚多，一期所剩最后一套286現房，也被多個業主爭搶，最終被一位業主以單價4萬全款買走！

在房地產進入瓶頸期的當下，很多人都說唯有產品方能贏得市場。這句話說得容易，但在鄭州能把這句話落到實處的開發商并不多，而未來天奕恰好算一個。

最讓市場和客戶欽佩的，是它對待產品的誠意，真誠，是永遠的必殺技。

未來天奕此次交付過程中的細節服務，也充滿了儀式感。從社區入口，到歸家步道，再到入戶大堂，交付現場的每一步場景都做了精心的布置。

而且，每一戶業主，都有專門的服務團隊進行交付事項的對接。

業主們從簽到登記，到手續辦理、交接鑰匙、領取專屬愛馬仕禮盒及鮮花水果禮盒，再到驗房確認，每一個環節都嚴謹細致，整個交付流程有條不紊，秩序井然。

每一戶收房業主，均能享受到盛大的入戶剪彩儀式，感受交付的喜悅。攝影師全程陪同，為業主拍攝歸家照片。

對于收房的業主來說，當夢想真實落地，真的是幸福感爆棚。

超額兌現+滿分品質贏得真流量！4K高清大片刷爆全網，超預期代名詞……

以往的高端盤能夠1:1還原就已經是極限，但未來天奕讓我們看到了什么叫趕超效果圖兌現力——

1、用超高標準去打造大面積玻璃幕墻立面！獨樹一幟的地標感～

作為最會卷外立面的鄭州豪宅，未來天奕的外立面依舊能做到讓人第一眼驚艷震撼：

92%占比玻璃幕墻+珠光白鋁板設計，“游艇造型”270°弧形陽臺，16米L型全景落地窗，還未走進，只是遠遠地一眼而已，目光便會瞬間為它停留。整個建筑極具現代風格，靈動輕盈，辨識度直接拉滿。

不懼4K高清考驗，即便在夜晚也依然能保持挺拔的姿態，宛若璀璨明珠。

2、長度約50米，高度7.5米的歸家大門，做“豪門”賽道上的領跑者！

同樣是豪宅，為什么未來天奕的“門”看起來就是更隱貴？

道理很簡單，它把豪宅大門當作藝術品一樣去精雕細琢。

整體以奢華酒店門廳為設計靈感，打造長度約50米，高度7.5米的尊崇歸家大門。大家都知道，大門的選材其實很有講究，而未來天奕直接把成本極高的石材奉為座上賓，精選全球頂級的溫德姆灰大理石與普拉達綠大理石，搭配高端奢華金屬材質，既磅礴氣勢，又摩登高級。

3、中原唯一山谷立體式景觀，獨樹一幟的“山谷劇幕”坡地主題園林，頂豪IP盡顯

從踏入小區的那一刻開始，一步一景，便讓業主有著非常強烈的歸屬感和儀式感。

未來的天奕園林設計，是中原唯一山谷立體式景觀，也是中原首個立體坡地景觀，最大落差約5米。

項目以“山谷劇幕”為核心設計理念，精心布局“一軸”、“兩區”與“四點”的景觀結構，巧妙地將各具特色的景觀主題相互交織，融為一體。

相較于傳統的平地園林設計，未來天奕利用5米的自然落差，塑造出層次分明的坡地景觀。這仿佛是大自然原生丘陵的縮影，高低起伏、波瀾壯闊，為居者帶來錯落有致、深邃迷人的觀景享受，讓你步入小區就即刻獲得了精神上的自由。

4、中原首家酒店式雙大堂入戶+星空頂地庫+約6000㎡高奢會所，功能+美學的完美融合

1-3層全架空設計，打造挑高9米，面積約230㎡的入戶大堂，還設有獨立的泊車前庭，酒店式落車入戶。大堂內軟裝全部采用意大利進口品牌，很是奢華氣派。

同樣，地下也配備了豪華精裝入戶大堂，并設有專屬休息室及儲物空間。

比起高成本的堆砌，“用心”更顯難能可貴。如果你看過未來天奕的地庫實景，你一定無法忘懷。充滿夢幻觀感的地庫頂部，采用星空美學鋪裝，視覺上也是十分震撼。

業主回家，星空頂的一路陪伴，給足了業主尊貴感。

豪宅會所，亦有三六九等。未來天奕約6000㎡雙會所的一大亮點在于，顛覆了“傳統會所獨立設置于地下”的模式，將會所與下沉式庭院融合，會所在庭院中，庭院融入會所間。

每一個功能，都經過設計團隊反復的推演、模擬，以享有獨立的觀景角度。

跳出傳統會所“健身、游泳”的固定模板之外，未來天奕會所打造了多個主題空間，包括了游泳、健身、SPA、頂級私宴、咖啡品茗、圖書館、影音室、私人酒會等。

5、高開高走的室內精裝交付，與樣板間基本沒有差距～

如果說豪宅+精裝，能達到1+1=2的效果，那么我們在未來天奕看到的，豪宅+大師李瑋珉團隊的精裝，絕對是1+1>2的體驗感。

大師的視覺設計，讓豪宅變得更美。未來天奕不管是內收的色彩碰撞，還是整體元素的巧妙融合，都給人一種感覺，這樣做不是為了宣揚自己多有錢，而是告訴別人我有品位。

大師的細節設計，讓空間更極致化。除了固定的面積段，好的大師還能利用巧思布局把空間變得“看上去更大”。比如室內公區大師的酒店式無主燈設計，讓原本就大的空間，在視覺上更奢侈。

還有超越市場的精裝標準，守衛豪宅的底線。

無論是家庭入口處的查普曼進口高端定制雙開入戶門，

還是室內墻壁、天花板的硬包壁布設計，

還是使用面積超75平米、天然灰木紋大理石鋪裝墻地面的客餐廳，

還是引人關注喜愛的意大利黑白大理石電視背景墻，還是天然灰木紋大理石搭配德國柏麗櫥柜和弗蘭卡水槽的西廚島臺，還是配置德國柏麗原裝進口專屬定制價格超20萬/套櫥柜和整套德國博世煙機、灶具、嵌入式冰箱、烤箱、洗碗機的廚房，

還是德國唯寶臺盆和智能馬桶、德國漢斯格雅衛浴五金的衛生間……

未來天奕國際一線進口品牌裝配的豪裝標準，無不透露著高級的審美和品位。

未來天奕這次驚艷呈現，并非只是炫技。它對于整個鄭州樓市有著重要意義。

一方面，通過高品質實景兌現，給足了同行壓力，為接下來鄭州改善市場的良性內卷帶了個好頭。

另一方面，未來天奕這次可以說是為鄭州金水區掙足了面子，好產品帶來的長尾熱銷效應，也給市場和買房人注入了一劑強心針。

憑實力贏得市場尊重！未來天奕熱銷+全網高贊背后藏有以下秘籍

未來天奕成為頂流樓盤的背后，其實都是憑自身實力，一步步走出來的——

1、自帶強大責任感和使命感

作為?個城中村改造項目，未來天奕在前行的路上，開發商不僅要承擔安置區的安居樂業，更要承擔城市更新運營的使命。

自帶責任感，只有把這份責任感發揮好，才能做到與購房者的雙向奔赴，并在行業大洗牌中，成功突圍。

2、擁有一顆對待這片土地的誠心。立于核心，為城市增彩，建標桿住宅是必然

未來天奕尊踞金水區東風路核心地段，與東風渠一路之隔，融匯金水區、北龍湖及CBD 三大城市中心精粹，盡攬鄭州都市璀璨商圈繁華。

所以在項目打造之初，就是沖著城市地標住宅去的。

當然，板塊也把最優質的資源，都擺在了未來天奕眼前，各大配套幾乎都是頂配。

3、基于對豪宅客戶需求的充分理解，高定一種全新的豪宅生活方式

未來天奕，是未來房產做豪宅的意志體現，也是堅持從客戶需求出發因地定制的獨一無二的精品。

除了產品的外在審美設計，未來天奕更深入到每一個住戶的核心。對房子的高級感、品質感、調性、顏值、生活體驗、高端配套等拿捏得穩穩的！

所以未來天奕在鄭州，不僅是一個好的產品，更是基于對豪宅客戶需求的充分理解，高定的一種全新的豪宅生活方式，一種更高精神層次的生活方式。