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眾所周知，關于父母遺產的分配，按照法律規定，所有第一順位的法定繼承人均享有同等的繼承權利。然而，在實際操作中，這一原則也具備一定的靈活性。只要所有相關的第一順位法定繼承人能夠達成一致的意見，他們完全可以選擇將遺產直接過戶給其中的某一位繼承人。
也就是說，多子女家庭，所有第一順位的子女均有同等繼承權利，但是如果家庭成員自愿協商一致，是可以只由其中一位子女來繼承所有遺產。
京坤律師在日常辦案中也發現，某些地方的村規民約要求，多子女家庭只能由長子來繼承父母的宅基地使用權，這樣的村規民約與法律相違背，并不具有法律效力，如果其他子女想要爭取自己的合法權益，應當及時依法維權。
一句話概括：我可以自愿放棄，但是你不能強迫我放棄。
那么，要實現這樣的過戶操作，具體步驟是怎樣的呢？
首先，最關鍵的一步便是要確保全體家庭成員達成一致的意見。這意味著所有具有第一順位繼承權的家庭成員都需要親自到場（通常是在不動產登記中心），并簽署一份正式的放棄繼承聲明。值得注意的是，這一步驟并不需要經過公證程序，依然可以順利辦理。
其次，達成協商一致的方式并非只有一種。它既可以表現為其他繼承人自愿、無償地放棄他們的繼承權利，也可以由實際獲得遺產的繼承人向其他繼承人提供一定的經濟補償，以換取他們的同意。
最后，在整個過戶流程中，還有一個不可或缺的環節，那就是異議公告。當不動產登記中心受理了過戶登記申請后，為了充分保障所有可能涉及的權利人的合法權益，中心會依法進行公示，通常來說是30天。這一步驟旨在確保所有潛在的相關方都有機會了解并提出可能的異議，從而進一步確保遺產過戶的合法性和公正性。通過這樣的流程，遺產的過戶既體現了法律的嚴肅性，也兼顧了家庭成員之間的協商與和諧。
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