近期，西安2個樓盤（伊頓悅府和中隆凌云天境）價格公示，2個樓盤公示房源398套。

PART1

伊頓悅府

伊頓悅府項目本次公示4棟樓。公示樓棟為1---4#號樓，層高15---25F，均價區間16756.28---17385.26元/平米，公示房源282套。

1#樓戶型面積101.12---143.36平米，層高25F,公示房源89套，毛坯交付,均價17102.04元/平米；2#樓戶型面積102.07---144.71平米，層高15F,公示房源56套,毛坯交付，均價17385.26元/平米；3#樓戶型面積100.88---145.79平米，層高24F,公示房源90套，毛坯交付，均價17342.54元/平米；4#樓戶型面積138.45---143.69平米，層高24F,公示房源47套，毛坯交付，均價16756.28元/平米。

伊頓悅府項目地塊是陜西盛和偉置業有限公司（德方長安旗下）以29659萬元，樓面價5143元/平米，摘得LH11-9-184地塊和LH11-9-183地塊。

伊頓悅府項目位于西安市城西蓮湖區灃鎬西路與豐登路東南角，項目容積率3.4，綠化率35%，4棟15-25層品質住宅，293戶，1棟安置樓、1棟寫字樓。

伊頓悅府項目位于西二環核心位置，以及高新門戶，地理位置優越，享受區域完善生活配套。

伊頓悅府項目周邊金光門小學、機場小學、西工大錦園實驗小學、西電中學等教育資源； 醫療資源豐富有西電集團醫院、民航西安醫院、西安市第五醫院等；便捷交通路網，毗鄰地鐵1號線開遠門站、5號線金光門站、8號線土門站，可以和多條地鐵線路換乘，到達主城區各個角落；商業氛圍濃郁有開元商城、西市城、西安大都薈等商業環伺。

伊頓悅府項目占據二環優渥地段，項目周圍云集教育、醫療、地鐵、商業等核心配套。

伊頓悅府項目開發主體背后是德方長安，德方長安相繼在西安開發了常青藤花園、伊頓公館、以及伊頓悅府項目。

PART2

中隆凌云天境

中隆凌云天境項目本次公示2棟樓（7#樓和9號樓），層高18F,均價區間16303.75---16626.32元/平米，毛坯交付，公示房源116套。

7#樓戶型面積104.57---139.73平米，層高18F,均價16626.32元/平米，公示房源52套，毛坯交付；9#樓戶型面積107.52---119.55平米，層高18F,均價16303.75元/平米，公示房源64套，毛坯交付。

中隆凌云天境項目開發主體西安達建置業有限公司，西安達建置業有限公司是西安大興實業開發有限公司全資子公司。

2024年6月份，西安大興實業開發有限公司摘得兩宗。

西安大興實業以總價36280萬元，折合成交土地單價1089萬元/畝，樓面價5836元/平米，摘得LH9-2-105地塊。該地塊位于蓮湖區棗園北路西側，凈用地面積33.302畝，為住宅用地，容積率不大于2.8，容積率不大于2.8。

西安大興實業以總價11997萬元，折合成交土地單價728萬元/畝，樓面價1984元/平米，摘得LH9-2-5-3地塊。該地塊位于蓮湖區棗園北路西側，凈用地面積16.49畝，商服用地，容積率不大于5.5，建筑密度不大于35%。

西安大興實業開發有限公司摘得LH9-2-105地塊，項目案名是中隆凌天云境。

中隆凌天云境目總占地約33畝，總建筑面積約7.8萬㎡，規劃總戶數約495戶，規劃建設9棟18層高層住宅樓和1棟4層幼兒園，綠化率為35%，容積率僅為2.79。戶型面積105--140平米。

中隆凌天云境目北側西安蓮湖區遠東實驗小學、西安市蓮湖區第二學校，南側是西安蓮湖區遠東第二小學、西安蓮湖區遠東第二小學分校、西安遠東第二中學；醫療有西安冶金醫院；地塊南側緊鄰地鐵一號線棗園站，可以與地鐵2號線、3號線、4號線等換乘出行，通達全城。商業有萬科里生活廣場。

中隆凌天云境目周圍匯聚了教育、地鐵、醫療、商業等生活核心配套資源。