廣東
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1月全市住宅成交增長6成
據深圳住建局統計，2025年1月份全市新建商品住宅、二手住宅成交近萬套，同比增長6成
同時，1月市場再現“日光”盤，首宗居住用地成交溢價率超七成。
1月份房地產市場是傳統淡季，但深圳市場交易依然活躍。
全市新建商品住宅網簽銷售5090套，同比增長97.3%。
二手住宅網簽成交4554套，同比增長31.5%，延續去年10月以來市場回暖態勢。
市場呈現止跌回穩的積極勢頭。
在經濟持續向好、政策持續助力、市場預期持續修復的帶動下，2025年深圳房地產市場止跌回穩態勢將進一步鞏固。
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第一季度計劃入市項目寶安區最多
2025年1月24日，深圳市住房和建設局公布了2025年第一季度計劃入市的商品房項目。
數據顯示，一季度全市將有24個新盤入市，預計供應房源面積為89.1萬平方米、8786套，其中：住宅58.6萬平方米、6130套。
另外，商務公寓57639.15平方米，792套；商業34268.16平方米，351套；辦公212766.61平方米，1513套。
福田、鹽田、龍華和光明等區域只有一個住宅項目入市，而南山則有兩個新盤入市，寶安這次最多，有7個住宅項目。
福田區一季度計劃入市的項目是金地環灣廣場，本次推售282套，總面積33785㎡。
南山區計劃入市的項目分別是：南山街道的觀山海家園，以及粵海街道的翰熙典居。兩項目分別有295套與280套。
龍華入市的項目是民治街道的迎璽花園（三期），本次入市項目共有802套。
光明計劃入市項目是鳳凰街道的天境云庭（三期），共有200套。
寶安區入市項目最多，其中位于新安街道的有：珺悅名都、未來之光家園（三）
新橋街道的珈譽未來花園也有474套項目計劃入市。另外沙井街道還有蔚藍海尚花園拾悅城沁園兩項目。
據深圳市房地產業協會有關負責人分析：從一季度項目來看，環灣廣場、觀山海家園、蔚藍海尚花園、珈譽未來花園、迎璽花園等一批2024年熱銷樓盤將推出后續產品，翰熙典居、珺悅名都等優質項目即將新入市，預計春節過后市場銷售將迎來“小陽春”。
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