江蘇
剛剛！終于來了！
期待已久的湖西科技園地塊掛牌！
地塊起拍樓面地價28000元/㎡
容積率1.6，商住性質
實際住宅容積率更低，有望打造別墅產品
地塊將于3月21日上午拍賣
據說已經有多家房企勘測，決定拿下
1、絕版位置！一線湖景+湖西CBD，就在蘇州中心附近！
該地塊位于金雞湖大道南、黃天蕩北，占地面積約8.19公頃，原為國際科技園1-2期用地。位置相當不錯，南側一線臨湖，北側距離蘇州中心約2.5公里。
早在去年3月底，該整片土地由原工業研發用地，調整為工業研發用地+商住混合用地，根據最新控規修正，容積率降至1.6。
根據排布規劃，沿湖一排，大概率打造別墅產品，靠近金雞湖大道的一排，將打造小高層或洋房。
2、裝標要求5000元/㎡起步！新房斷供，多家房企已經盯上！
片區已有多年未出讓宅地，上一個新盤是湖西觀云，備案均價5.48萬/㎡，這塊地是板塊首個新盤補貨，低密別墅+湖景，可以重點關注！
這塊地會是今年園區核心區中唯一掛出的地塊，雙湖暫不會出讓新地塊。根據一批房企的初步摸排，地塊戶型面積段會比較大，洋房基本180㎡起步，總價千萬起，針對終極改善。
拍賣出讓要求中，分割銷售單元為單層的住宅，應為全裝修住宅，裝修標準不低于5000元/㎡，未來有一個奢裝豪宅。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
