在城市經濟蓬勃發展的背景下，“安居”已成為年輕人群體的核心訴求。自如，這一備受年輕人信賴的長租品牌，憑借其便捷的線上簽約與解約流程，贏得了廣泛好評。然而，部分租客因對合同條款的忽視，導致無意識違約的情況時有發生。為此，自如特別發出提醒：請各位租客在簽訂合同時，務必仔細閱讀每一項條款，特別是那些以加粗方式特別標注的關鍵內容，以確保自己對租金、水電費用以及違約責任等關鍵信息有清晰的認識。若在閱讀過程中遇到任何疑問，請隨時與自如管家取得聯系。細心閱讀合同，讓您的租房生活更加安心無憂。

如何避免無意識違約？自如提醒大家提前退租需申請

此前，租客李先生通過自如平臺簽約租住了合租房源中的一間主臥，后因個人原因中途解約搬離，但因在退租時才向平臺發起退租申請，被扣除了違約金以及15天房租。雖然合同和APP上有約定和提示“若提前退租，請提前15天申請”，但李先生不認可此項約定，認為自如無權扣除15天房租，遂將自如訴至法院。經北京市豐臺區人民法院審理，判決結果為：遵照雙方所簽租賃合同條款約定，李先生應承擔違約后果，并承擔未如約提前告知平臺所產生的房租。

如何避免無意識違約？自如提醒大家裝修房屋需申請

自如有關負責人表示，無論是有押金還是0押金的房源，如果提前退租，都需要賠付違約金，只是支付方式不再是常見的扣除押金，而是補交或抵扣，并且也需要提前15天在自如APP上發起流程。針對合同還未到期，因為其他原因需要提前解約的租客，自如提供了多種解決方案。除了上面提到的提前15天在自如發起解約流程外，租客還可以選擇在自如APP上申請轉租或換租。

如何避免無意識違約？自如提醒大家有疑問咨詢管家

除了提前退租這一常見的無意識違約行為外，還有哪些舉動會構成違約呢？

行為一涉及擅自變動房屋結構或裝修。如果租客有改造或裝修房屋的打算，必須事先向自如提出申請，并經過自如的審核批準后，方可實施相關變動。

行為二則是未經允許擅自改變房屋用途。例如，租客若計劃將自如的房屋用于辦公、商業經營或倉儲等非居住目的，同樣需要提前向自如申請并獲得批準。

自如在此鄭重提醒各位租客，上述行為均被視為違約行為，將需要支付一個月的違約金，并承擔相應的損失。在簽約或解約過程中，如果您有任何疑問或需要幫助，請隨時聯系您的專屬自如管家。他們將全心全意為您提供解答和支持，確保您能夠順利完成租房或退租流程。自如始終致力于提供卓越的服務，讓您的租房之旅充滿愉悅與安心。